Дело № 2-722/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 22 ноября 2018 года 

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Евсеева С. Н.

с участием помощника прокурора г. Осинники Казанцевой В. А.

при секретаре Униковской О. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...1 на основании свидетельства о праве на наследство .... По указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, однако, фактически там не проживают, где они находятся неизвестно. Она оплачивает, в том числе и за них, расходы за жилищно-коммунальные услуги по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме. Подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки и доказательства уважительности этих причин не представлены. Согласно определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по ... в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, считающего требования обоснованными, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от .../.../.... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .../.../.... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .../.../.... истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...1 (л. д. 4).

Согласно выписке из ЕГРН сведения о правообладателе на жилое помещение по адресу: ...1 отсутствуют (л. д. 40).

По информации ОМВД РФ по ... от .../.../.... ФИО2, .../.../.... года рождения и ФИО3, .../.../.... года рождения с .../.../.... зарегистрированы по адресу: ...1 (л. д. 14-16).

По информации Отделения Пенсионного Фонда РФ (ГУ) КО ФИО2, ФИО3 получателями пенсии, иных социальных выплат по линии ПФР в ... и других регионах РФ не значатся. За период с .../.../.... по август 2018 страхователем (работодателем) ФИО2 являлось ...», ..., каб. 205. За период с .../.../.... по .../.../.... страхователем (работодателем) ФИО3 являлось ..., ... (л. д. 17-19).

По информации филиала ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КО у ФИО2, ФИО3 право собственности на объекты недвижимого имущества отсутствует (л. д. 34-37).

Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 приходились знакомыми истцу ФИО1, членом её семьи не являлись, были зарегистрированы с мая 1999 в её квартире по адресу: ...1. Ответчики жили по указанному адресу около 3-4 лет. В настоящее время в указанной квартире ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают, выехали добровольно, их вещей в квартире нет, никаких попыток вселения с их стороны не было.

Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3 членом семьи собственника не являются, добровольно выехали из жилого помещения, регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает, что ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, .../.../.... года рождения, ФИО3, .../.../.... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено .../.../.....

Судья С. Н. Евсеев