Дело № 2-1542/2025 

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2025 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Кивилевой А.А., при секретаре судебного заседания Яубатуровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Лысьвенского муниципального округа Пермского края о признании права собственности за земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился с иском к администрации Лысьвенского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес> в порядке наследования по закону. 

В обоснование иска истец указал, что его деду ФИО2 на основании договора о праве застройки свободного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок для застройки сроком на 50 лет, расположенный по адресу: 

<

адрес>, квартал №. В 2015 году земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>. В 1958 году ФИО2 построил на земельном участке жилой дом, площадью 17,3 кв.м., однако при жизни надлежащим образом свои права на вышеуказанный земельный участок и жилой дом не оформил. В жилом доме проживали ФИО7, его супруга ФИО8 сын (отец истца) ФИО3, а позднее его жена ФИО9 и истец по делу ФИО4 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследники фактически приняли наследство после его смерти, то есть фактически вступили во владение и пользование земельным участком. Отец истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, бабушка ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Как при жизни родителей, так и после их смерти истец обрабатывает спорный земельный участок, выращивает на нем овощи. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> снят с регистрационного учета в связи с разрушением. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, а ДД.ММ.ГГГГ ему пришло уведомление о приостановлении регистрации в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Просил признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес> в порядке наследования по закону. 

ФИО2 в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнил, что его дед ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме по 

<

адрес> после его смерти отец истца ФИО3 принял наследство, ухаживал за огородом, проживал в доме и был там зарегистрирован. Мать истца ФИО9 была в зарегистрированном браке с ФИО3, после его смерти она приняла наследство, имела регистрацию по 

<

адрес>. После смерти матери ФИО9 истец принял наследство, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 

Представитель администрации Лысьвенского муниципального округа ФИО10 в судебном заседании по существу заявленных требований не возражал, дополнил, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> не является муниципальной собственностью. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к иным лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о праве застройки свободного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по 

<

адрес>, в квартале № был предоставлен застройщику ФИО2 на право застройки сроком на 50 лет, считая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9). 

Постановлением администрации 

<

адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, предоставленному ФИО2 присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д. 10). 

Согласно техническим паспортам от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12, 13-15) на земельном участке по 

<

адрес> в 

<

адрес> возведены жилой дом с постройками, собственником домовладения является ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 33-44) право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано, сведения об объекте имеют статут «актуальные, ранее учтенные», сведения о правах отсутствуют. 

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес> в 1938 году до введения в действий Земельного кодекса Российской Федерации был предоставлен в пользование ФИО2, в связи с чем в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" считается предоставленным ему на праве собственности. 

Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из сообщения отдела ЗАГС администрации Лысьвенского муниципального округа (л.д. 53-55), копии свидетельства о рождении ФИО3 (л.д. 23), наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО2 являются жена ФИО8, сын ФИО3 (л.д. 43, 44). 

Из сообщений нотариусов следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д. 56-59). 

Согласно свидетельствам о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). 

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являются жена ФИО11, сын ФИО4 (л.д. 24), 

Наследственные дела после смерти ФИО3, ФИО8 не заводились, что подтверждается сведениями нотариусов (л.д. 56-59). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 сменила фамилию на «Тихонравову» в связи с регистрацией брака (л.д.61). 

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-65) наследственное имущество ФИО9 перешло ее сыну ФИО4

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13 суду пояснили, что по адресу: 

<

адрес> проживали ФИО3, ФИО1 Егоровна с сыном ФИО5. После смерти отца и матери и по настоящее время ФИО4 пользуется земельным участком, ухаживает за ним, садит огород. 

Как следует из материалов наследственного дела после смерти ФИО9 наследником по закону, принявшим наследство является ФИО4, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № (л.д. 63).

Учитывая, что в судебном заседании установлено право собственности ФИО9 на спорный земельный участок, в связи с чем после ее смерти он вошел в наследственную массу, а также принятие истцом наследства после смерти матери ФИО9, суд находит требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО4 (паспорт серия №) право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, з/у 13.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок, кадастровый №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, з/у 13 в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2025.

Судья: (подпись)

Копия верна. Судья А.А. Кивилева