Дело № 2-792/2019 

37RS0019-01-2019-000945-36 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Иваново 

Советский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.,

при секретаре Копиной Ю.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 22 июля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, в обоснование которого указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит Ответчик ФИО2 С момента приобретения Истцом квартиры в собственность Ответчик должен был сняться с регистрационного учета, фактически в квартире не проживал. Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание Истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании истец ФИО3 иск поддержал.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным по известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд. 

Судом установлено, что Ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался установленным законом способом, однако за получением извещения в отделение связи не явился, вследствие чего почтовая корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения, телеграмма не вручена. В данном случае бездействие ответчика, выразившееся в неявке на почту за получением заказной корреспонденции и телеграммы суд расценивает как уклонение от получения судебных извещений. 

В силу статьи 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, с учетом того, что судом принимались все возможные меры к извещению ответчика в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, однако последний их не получал, что расценивается судом как уклонение от получения судебных извещений, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела. 

Суд, исследовав и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 66/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Другим сособственником является Ч.А.С. сына Истца (л.д.15).

Право собственности Истца зарегистрировано в ЕГРН, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись (л.д.11, 12).

Согласно справки МКУ МФЦ в городе Иванове на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ и иные родственники Истца (л.д.13).

Ответчик членом семьи Истца не является. 

С момента приобретения истцом квартиры Ответчик в ней не проживает. Местонахождения Ответчика Истцу не известно. 

Истцом совместно с членами его семьи предпринимались попытки решить вопрос о снятии Ответчика с регистрационного учета в досудебном порядке.

Из ответа УФМС по Ивановской области от 11.05.2011 года следует, что заявителю рекомендовано обратиться в суд (л.д.14).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении принадлежащих ему вещей не имеется, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами по делу не заключалось, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истица по владению и распоряжению недвижимым имуществом, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного жилого помещении в полном объеме, обременяет имущественные права на нее, в связи с чем ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку доказательств фактического проживания Ответчика в спорном жилом помещении на момент приватизации квартиры или доказательств того, что Ответчику чинились препятствия в пользовании квартирой ФИО2 не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Маракасова Д.В. 

Решение изготовлено судом в окончательной форме 22 июля 2019 года.