УИД 19RS0001-02-2021-004866-38 Дело № 2-3629/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абакан 27 июля 2021 года

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе 

председательствующего Наумовой Ж.Я.,

с участием прокурора Шандаковой Н.А., 

при секретаре Томиловой Д.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО1, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. В вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживет, вещей и мебели в квартире не имеет. Ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ей имущества. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. На основании изложенного, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что ФИО2 приходиться ей родным братом, который выехал на постоянное место жительство в Республику Беларусь. Спорное жилое помещение истец унаследовала по завещанию после смерти матери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорном жилом помещении с момента регистрации не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, выезд его носил добровольный характер, с требованиями о вселении не обращался. Регистрация по месту жительства была необходима ответчику для получения паспорта гражданина РФ. В настоящее время по состоянию здоровья ФИО2 не имеет возможности приехать в РФ и в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом принимались меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, являющемуся местом регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда невостребованной адресатом с почтовой отметкой «по истечению срока хранения». В материалы дела по электронной почте от ФИО2 поступило заявление, в котором он просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признавая его извещение по адресу регистрации надлежащим в силу ст. 165.1 ГК РФ. 

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Как следует из ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

Из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые, согласно ч. 2 указанной статьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

Из ответа на запрос суда Нотариальной Палаты Республики Хакасия следует, что после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обращалась дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Стоимость наследуемого имущества определена свидетельством о праве на наследство по завещанию и состоит из квартиры, находящейся в 

<

адрес>, недополученной пенсии в сумме 673,80 руб. Из ответа руководителя ГУП РХ УТИ ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № по запросу ФИО1 следует, что ДД.ММ.ГГГГ ГУП РХ УТИ выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №, в котором указано: на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Первой нотариальной контрой 

<

адрес>. В связи с допущенной ошибкой, следует считать в дальнейшем Свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из Выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до ДД.ММ.ГГГГ) следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книги. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной Управлением Росреестра по 

<

адрес> и составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес> поставлена на кадастровый учет, кадастровый №.

Также по данным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> ФИО2 принадлежали в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доля в праве общей долевой собственности на жилое здание и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>. 

По сведениям группы адресно-справочного отдела по работе с гражданами РФ УМВ МВД по Республике Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается представленной в материалы дела копией паспорта гражданина РФ ФИО2 серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес>

Справкой ООО «ЖЭУ-5» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (степень родства с собственником ФИО1 - брат) по вышеуказанному адресу до настоящего времени.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Имеющиеся в материалах дела письменные доказательства позволяют суду прийти к выводу, что ответчик ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, с собственником помещения в гражданско-правовых отношениях, которые бы являлись основанием для пользования жилым помещением, не состоит, членом семьи истца не является, общего совместного хозяйства не ведет. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено. 

В силу ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания обстоятельств, на которых стороны основывают свои требования и возражения, возлагается на стороны. 

При таких обстоятельствах, поскольку истец представил доказательства нарушения его прав, как собственника жилого помещения со стороны ответчика, доказательств, их опровергающих, иной стороной не представлено, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.2005 № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, что исключает необходимость возложения судом на государственные органы обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд.

Председательствующий Ж.Я. Наумова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Ж.Я. Наумова