Дело № 2 - 5727/2024

УИД 03RS0017-01-2024-006659-32

Категория 2.137

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гамовой И.А., при секретаре Соколовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО12, ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности, свидетельства о праве на наследство, соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В жилом доме зарегистрированы - истец, ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- 

<

данные изъяты> и ФИО3, ФИО2- 

<

данные изъяты>

Ответчики не проживают в жилом доме и более пяти лет не находятся в городе. Ответчики давно утратили интерес к использованию жилого помещения по назначению, проживают на постоянном месте жительства в ином месте, личных вещей в доме нет, обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняют. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенно ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Исходя из этого, истец просит суд признать ФИО23, ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, суду представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить. 

Ответчики ФИО12, ФИО23 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщили, с заявлениями об отложении дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции УМВД РФ по г. Стерлитамак РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков по представленным истцом доказательствам, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № право собственности на которую возникло у нее на основании свидетельства о праве собственности, свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о разделе наследственного имущества, выданным нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно акту о не проживании по месту регистрации, подписанному ФИО9, ФИО10, ФИО11, ответчика ФИО12 и ФИО23 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживают более пяти лет. 

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

При этом, согласно ч.2 ст.31 того же Кодекса, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение жилищных прав и обязанностей у гражданина законодателем связывается лишь при условии его вселения в принадлежащее собственнику жилое помещение и проживания там в качестве члена семьи собственника.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

При этом отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, которая не опровергнута, указывает на то, что ответчики ФИО12, ФИО23 не проживают по адресу: 

<

адрес>, не несут расходов по содержанию данного жилого помещения, не ведут совместного хозяйства с собственником жилого помещения, добровольно выехали из спорного жилого помещения, вселяться в него не намерены, вывезли свои личные вещи, между ответчиками и истцом каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым домом не заключалось, в связи с чем, суд считает, что ответчики ФИО12, ФИО23 утратили как бывший член семьи собственника жилого помещения право пользования спорной квартирой.

Помимо этого, суд учитывает, что сохранение регистрации ответчика в данном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении и реализации им своих прав как собственником этого имущества.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Согласно п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации....», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялись. Таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> в силу прямого указания закона.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 к ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья И.А.Гамова