Дело № 2-2424/2024

86RS0004-01-2024-002407-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Суфияровой И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СВД» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к наследственному имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что многоквартирный жилой 

<

адрес> находится в управлении ООО «СВД». Согласно Договору № передачи квартиры в собственность, собственником жилого помещения, по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО2, которая по сведениям истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг систематически не исполнялась, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 47 676 руб. 27 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена неустойка в размере 7 632 руб. 23 коп.

На основании вышеизложенного, истец просил: Взыскать за счет наследственного имущества ФИО2 в пользу ООО УК «СВД» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 47 676 (сорок семь тысяч шестьсот семьдесят шесть) руб. 27 копеек, пени в размере 7 632 руб. 23 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 859 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно почтовому идентификатору, судебная корреспонденция возвращена отправителю.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, в силу требований пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой 

<

адрес>, в городе Сургуте, находится в управлении ООО «СВД». 

Согласно наследственному делу собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником, принявшим наследство в виде указанной квартиры является дочь умершей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая привлечена судом в качестве ответчика по данному делу.

Обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг систематически собственником не исполнялась, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 47 676 руб. 27 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом начислена неустойка в размере 7 632 руб. 23 коп.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пп. 1, 3 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Из указанным норм следует, что собственник обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности данным жилым помещением, а в случае не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязан уплатить пени. 

В данном случае, ФИО3, являясь собственником квартиры в порядке наследования, обязана производить оплату жилищно-коммунальных услуг, однако данную обязанность он надлежащим образом не исполняет.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 47 676 руб. 27 копеек, подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается, (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

Из указанных норм следует, что в случае не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить кредитору пени.

Поскольку оплата за коммунальные услуги производилась не своевременно и не в полном объеме, то у ответчика образовалась задолженность по пени в размере 7 632 руб. 23 коп., которая также подлежит взысканию как законная и обоснованная.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суд, присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. 

В данном случае, учитывая представленные суду доказательства, учитывая полное удовлетворение исковых требований, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины, понесенные при подаче иска в суд в размере 1 859,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО УК «СВД» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 47 676 рублей 27 копеек, задолженность по пени в размере 7 632 рублей 23 копейки, судебные расходы в размере 1 859 рублей 00 копеек, всего: 57 167 (пятьдесят семь тысяч сто шестьдесят семь) рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись А.Л. Алешков 

Копия решения верна 

Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков