З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года город Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никулиной Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-994/2020 по исковому заявлению Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам и розыску УФССП по Самарской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит обратить взыскание на принадлежащее должнику ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500,00 кв.м., по адресу: 

<

адрес> и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

Требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г.Самары от 09.03.2016 по делу №2-642/2016 с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу ФИО2 взыскана денежная сумма в размере 1 864000,00 рублей. Исполнительный лист выдан 29.06.2016. 

На основании указанного исполнительного листа в ОСП Промышленного района 12.07.2016 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ответчика в пользу ФИО2 суммы долга в размере 1864000,00 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство передано для дальнейшего исполнения в Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам и розыску УФССП России по Самарской области. 

В ходе проведения исполнительских действий в рамках исполнительного производства установлено, что согласно ответа Управления Росреестра по Самарской области за должником зарегистрированы объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500,00 кв.м., по адресу: 

<

адрес> и жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. 

Должником ФИО1 до настоящего времени указанная сумма долга не погашена, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание не установлено. 

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требование поддерживает в полном объеме. 

Ответчик- ФИО1 в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного разбирательства была уведомлены надлежащим образом – в материалах дела имеется извещение, возвращенное почтовым отделением с отметкой об истечении срока хранения. Поскольку судебное извещение направлялось по известному суду месту регистрации и месту проживания, неявку за судебным извещением суд расценивает как отказ от его принятия и полагает, что ответчика, в силу ст.117 ГПК РФ следует считать извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства. 

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Ставропольского районного суда Самарской области. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, до начала судебного заседание представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители третьих лиц - филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Представитель третьего лица - администрации с.п. Кирилловка м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дел в свое отсутствие, каких-либо сведений об ответчике не имеется. 

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение. 

Исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 56 ГК РФ, юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г.Самары от 09.03.2016 по делу №2-642/2016 с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу ФИО2 взыскана денежная сумма в размере 1 864000,00 рублей. Исполнительный лист выдан 29.06.2016. 

На основании указанного исполнительного листа в ОСП Промышленного района 12.07.2016 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ответчика в пользу ФИО2 суммы долга в размере 1864000,00 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство передано для дальнейшего исполнения в Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам и розыску УФССП России по Самарской области. 

Должником ФИО1 до настоящего времени указанная сумма долга не погашена, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание не установлено. 

В ходе полученного ответа из Управление Росреестра по Самарской области установлено, что у должника имеется недвижимое имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 178.1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500,00 кв.м, по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Кроме того, из письменного сообщения администрации с.п. Кирилловка м.р. Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес> зданий, строений не имеется. 

Удовлетворяя частично исковые требования об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, суд руководствуясь ст. 278 ГК РФ, исходит из длительного неисполнения ответчиком решений суда, непредставления ответчиком суду доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями или указанное имущество является единственным жильем ответчика, а также указанный земельный участок принадлежит другому лицу.

Согласно разъяснениям, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" о том, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно частям 1, 4 статьи 69 Закона РФ от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Согласно выписке из ЕГРН от 28.04.2020 63-0-1-208/4205/2020-746 стоимость спорного жилого дома составляет 922587,00 рублей. 

Статьей 2 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций. 

Согласно части 12 статьи 30 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. 

Исходя из смысла положений Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае, если должник не исполняет требования исполнительных документов в период для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель имеет право применить меры принудительного исполнения. 

Надлежащих доказательств свидетельствующих о невозможности обратить взыскание на указанное имущество, а также что является единственным жильем, суду не представлено.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на жилой дом является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, а также, что спорный земельный участок принадлежит другому лицу, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требований истца об обращении взыскании на спорный жилой дом.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона "Об исполнительном производстве".

Таким образом, на данной стадии, определение продажной стоимости земельных участков, на которые обращается взыскание в компетенцию суда не входит, так как оценка земельных участков будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. В случае несоразмерности стоимости земельных участков размеру задолженности перед взыскателем, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

Так как истец в силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был освобожден от оплаты государственной пошлины, обязанность по её оплате должна быть возложена на ответчика, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам и розыску УФССП по Самарской области к ФИО1 – удовлетворить в части.

Обратить взыскание жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ставропольский районный суд.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2020.

Судья-подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья 

УИД 63RS0027-01-2020-000769-88