Дело № 2-2-126/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Износки 5 сентября 2017 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Тарасовой О.А., 

при секретаре Сурковой С.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнему ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу, 1/2 долю которого приобрел в апреле 2015 года у ФИО2 ФИО2 и его семья в доме не проживали, однако ФИО2 попросил его в течение года не снимать его и его семью с регистрационного учета, так как строил дом в г. Чехов Московской области и после того, как его достроит сам обещал приехать и выписаться вместе с членами семьи. Однако до настоящего времени ФИО2 и члены его семьи с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме нарушает его права собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело без их участия, возражений против иска не представили. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Юхновский» в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

Свидетельствами о государственной регистрации права от 27 апреля 2015 года подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который приобрел на основании договоров купли-продажи от17 апреля 2015 года и от 1 марта 2010 года.

Факт регистрации ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 со 2 октября 2010 года по адресу: 

<

адрес> подтверждается выпиской из домовой книги, справкой МО МВД России «Юхновский» Калужской области.

Справки Главы администрации СП «Поселок Мятлево» свидетельствует, что ответчики зарегистрированы, но не проживают в указанном жилом доме. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в жилом доме, принадлежащем ФИО1, создает препятствия для реализации его права на жилище как собственника. 

Ответчики на протяжении длительного времени в доме не проживают, имеют другое место жительства, не являются членом семьи ФИО1, их вещей в доме не имеется, что влечет утрату ими права пользования жилым помещением.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, на основании статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» влечет за собой снятие их с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 следует удовлетворить, признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Признать 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Молдавской ССР, 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Молдавской ССР, 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Молдова, 

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, АТО Гагаузия Республики Молдова, 

утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Считать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд ( г.Медынь) в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.А.Тарасова