Дело № 2-1280/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В., 

с участием прокурора Филатова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске 

16 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Анжеро-Судженский городской суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации от 08.08.2003г., зарегистрированный в Администрации 

<

адрес> за № от 14.08.2003г. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ней в установленном законом порядке. Согласно сведениям МП «ЕРКЦ» в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик – ее сын ФИО2 Приговором Анжеро-Судженского городского суда от 

<

дата> ФИО2 осужден по 

<

...> УК РФ к 

<

...> лишения свободы, был взят под стражу 

<

дата>. и направлен в 

<

...> области для отбывания наказания, окончание срока 

<

дата>. Квартира по 

<

адрес> является ветхим жильем, подлежащим сносу, взамен него предоставлена 

<

адрес>, однако, одним из условием заключения договора с Администрацией Анжеро-Судженского городского округа и получения ключей от квартиры является снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц по указанному адресу. 11.09.2017г. истец была снята с регистрационного учета, для снятия с учета ответчика, который знает о предоставлении другой квартиры и согласен на выписку. В снятии ФИО2 с регистрационного учета в паспортном столе было отказано по тем основаниям, что могут быть нарушены его жилищные права, поэтому он должен лично явиться для подачи заявления, либо основанием для снятия с учета может быть решение суда. В квартире по 

<

адрес> проживать невозможно, фактически регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения, препятствует оформлению документов на квартиру по 

<

адрес> в связи с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения. Просила признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, пояснив, что ответчик ее сын, отбывает наказание в виде лишения свободы, назначенное приговором суда в 

<

...>. Ответчик в приватизации квартиры участия не принимал, им был написан отказ от приватизации. Дом по 

<

адрес> включен в Программу по сносу ветхого и аварийного жилья, взамен квартиры непригодной для проживания ей предоставлена квартира по 

<

адрес> но в оформлении документов на предоставленную квартиру препятствует наличие регистрации ответчика. В отсутствие ответчика снять его с регистрационного учета не может, необходимо его личное присутствие, намерена зарегистрировать ФИО2 в предоставленной ей квартире.

Ответчик ФИО2, участвовавший и опрошенный в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи, исковые требования признал полностью, пояснив, что истец его мать, был зарегистрирован вместе с матерью по адресу: 

<

адрес> до избрания в 2013г. в отношении него меры пресечения в виде содержания под стражей проживал с матерью по указанному адресу. Также у него была еще квартира по 

<

адрес>, там никто не проживал, но он следил за квартирой, топил печь зимой, откидывал снег, находился там по необходимости. Согласен на то, чтобы его признали утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, так как имеет в собственности другое жилье по 

<

адрес> в долях с женой ФИО3 и детьми. В настоящее время отношения между ним и супругой наладились, она приезжает к нему на свидания, после освобождения в марте 2018 года, намерен проживать с женой, также может проживать и у матери. В приватизации квартиры по 

<

адрес> не участвовал, написал заявление об отказе. 

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что с учетом установленных в ходе судебного заседания обстоятельств, исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. 

Согласно п.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора от 08.08.2003г. на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации, зарегистрированного в Администрации 

<

адрес> за № от 14.08.2003г., истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в установленном законом порядке за ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.09.2003г. (л.д. 6).

Из текста договора следует, что в квартире по 

<

адрес> на момент его заключения проживают три человека (л.д. 25).

ФИО2 оформлен отказ и дано согласие на приватизацию спорной квартиры его матерью ФИО1 (л.д. 26).

Согласно свидетельству о рождении ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО1 (л.д. 5).

Согласно справке МП «ЕРКЦ» от 14.09.2017г., в квартире по 

<

адрес> зарегистрирован с 06.07.1995г. ответчик ФИО2 (л.д. 7).

Приговором Анжеро-Судженского городского суда от 18.04.2013г. ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного 

<

...> УК РФ и ему назначено наказание в виде 

<

...>. Место проживания подсудимого: 

<

адрес> (л.д. 8-11). 

С 21.05.2013г. осужденный ФИО2 содержится в 

<

...>, где отбывает наказание в виде лишения свободы, окончание срока 08.03.2018г. (л.д. 13).

Разрешая заявленные исковые требования ФИО1, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на основании договора от 08.08.2003г. на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации.

На момент заключения договора передачи в собственность ФИО1 квартиры, в указанной квартире ответчик был зарегистрирован, от участия в приватизации отказался, следовательно, приобрел равное с истцом право пользования спорной жилой площадью.

Вместе с тем, в настоящее время спорным жилым помещением ответчик для проживания длительное время не пользуется, общего хозяйства с истцом не ведет, на момент заключения под стражу, согласно приговору суда, проживал по другому адресу, после освобождения из мест лишения свободы намерен проживать со своей супругой в квартире по 

<

адрес>, являющейся их совместной собственностью, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик в силу положений ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственников жилого помещения не является.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Ответчик прав на жилое помещение не имеет, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственников жилого помещения, квартира необходима ей для личного пользования, в связи, с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения. 

При указанных обстоятельствах, суд находит требования истца законными, обоснованными, принимает признание иска ответчиком и признает ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, удовлетворяя исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, полностью удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 21.11.2017 года.