РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2022/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с уточненным иском к администрации муниципального района Красноярский Самарской области о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 651 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; а также просит признать право собственности на указанный земельный участок, в порядке наследования после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО6.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что испрашиваемый земельный участок, площадью 0,07 га, принадлежал на праве его отцу, ФИО3, на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Главой администрации Новосемейкинского п/Совета. 

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истец, в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу 

<

адрес> ФИО2, которой было заведено наследственное дело, однако, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, выданном на имя наследодателя отсутствует дата выдачи, отчество наследодателя и неправильно указана его фамилия – «Ардышев». 

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, по итогам которых ИП ФИО6 изготовлен план границ земельного участка, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 651 кв.м. в уточненных границах. 

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по изложенным основаниям, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила письменный отзыв на иск, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица СНТ «Зеленая Роща» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

Третьи лица ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, заслушав истца в поддержку иска, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Судом установлено, что спорный земельный участок, площадью 0,07 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности отцу истца, ФИО3, на основании свидетельства на право собственности на землю. При этом, установлено, что в свидетельстве отсутствует дата выдачи, отчество наследодателя и неправильно указана его фамилия – ФИО10» (л.д. 12). Данное обстоятельство подтверждается поступившей в материалы дела из архива межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области дела копией свидетельства (л.д. 48-49).

Кроме того, что в архиве межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области содержатся списки землепользователей СДТ «Зеленая Роща», где владельцем земельного участка № указан № ФИО3 (л.д. 42-44). 

Постановлением администрации городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи проведением актуализации адресных объектов в городском поселении, спорному земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 63).

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения 

<

адрес> следует, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: Д

<

адрес> на имя ФИО3 допущены технические ошибки: другими чернилами дописан номер свидетельства, дата выдачи; 1. дата выдачи -ДД.ММ.ГГГГ –считать верной. №. Номер свидетельства № –считать верным. 3. Вид предоставления земли-собственность.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Управлением Росреестра по запросу суда на земельный участок с кадастровым номером № правообладателем указан ФИО11., адрес участка: 

<

адрес>, площадь участка 700 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования : садоводство. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 умер. Истец, в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу 

<

адрес> ФИО2, которой было заведено наследственное дело №. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России» и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, выданном на имя наследодателя отсутствует дата выдачи, отчество наследодателя и неправильно указана его фамилия – «ФИО12

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Из представленного ответа нотариуса 

<

адрес> ФИО2 следует, что истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства. Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены (л.д. 40). 

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, по итогам которых ИП ФИО6 изготовлен план границ земельного участка, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 651 кв.м. в уточненных границах. Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельных участков (л.д. 18). Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ. 

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы спорного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Ответчиком права истца на спорный объект недвижимости не оспариваются, что следует из отзыва на исковое заявление (л.д. 32-37). 

Согласно сведениям, предоставленным комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области план-схема границ СНТ «Зеленая Роща» в настоящее время не согласована (л.д. 55).

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежит истцу в порядке наследования, его права не оспорены, претензий к нему по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 651 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 651 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО6, 

X Y

№

№

№

№

№ 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 12.12.2023.

Судья Челаева Ю.А.