Дело № 2-312/2017

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 декабря 2017 года р.п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Фокиной Г.И., 

при секретаре Калмыковой И.И., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она совместно со своей несовершеннолетней дочерью ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>. С ноября 2014 г. она стала сожительствовать с ФИО2, а с 16.04.2016 г. зарегистрировала его в квартире. Совместная жизнь с ним не сложилась и 30.06.2017 г. он уехал на работу в г.Москва. Место его пребывания ей не известно, в квартире нет осталось его вещей, членом её семьи ответчик не является. Необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, так как истец не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования, в том числе и в интересах своей несовершеннолетней дочери, поддержала и пояснила суду, что в настоящее время у ответчика другая семья, примирение между ними невозможно, они не поддерживают каких – либо отношений, он обещал, что выпишется из квартиры, чего не сделал. Ответчик не является членом её семьи, каких- либо прав на квартиру не имеет, потому его следует считать утратившим право на жилое помещение. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о дне и времени рассмотрения дела по телефону. Он пояснил, что действительно фактически не проживает по месту регистрации, находится в г.Москве, не возражает против признания его утратившим право на жилое помещение. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Лунинский» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении начальник МО МВД России «Лунинский» просил рассмотреть дело без участия представителя.

Свидетель ФИО4 подтвердила в судебном заседании факт не проживания ФИО2 в квартире принадлежащей истцу с июля 2017 г..

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с Конституцией РФ (ст. 35) право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов их семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и её несовершеннолетней дочери ФИО3 Права истца на указанное жилое помещение зарегистрированы в ЕГРП, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.06.2017 года в данной квартире не проживает, будучи зарегистрированным в ней по месту жительства, что подтверждается домовой книгой, а также справкой МО МВД России «Лунинский» от 21.11.2017 г. 

Почтовая корреспонденция, направленная ответчику по указанному истцом адресу, то есть: 

<

адрес> р.

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, возвращена с отметкой «истек срок хранения».

Доводы истца о том, что ответчики в доме истца не проживают, в суде не опровергнуты.

Оснований для предоставления ответчику срока для сохранения права пользования не имеется, поскольку он не является членом семьи собственников жилого помещения. Требования ст. ст. 699, 700 ГК РФ истцом соблюдены. Иного не установлено.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства. 

Так статья 7 ФЗ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает, что одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поэтому с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета граждан РФ по месту жительства.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья-