Дело №

УИД 91RS0№-75

Решение

Именем Российской Федерации

г. Джанкой 13 октября 2025 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Решетнева А.С.,

при секретаре судебного заседания - ФИО7,

с участием представителя истца - адвоката ФИО8, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО16, ФИО2, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО3 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1, проживавший по адресу: 

<

адрес>. У отца осталось наследственное имущество - жилая комната, площадь 12,5 кв.м. в квартире № дома № по 

<

адрес>. Данная жилая комната была выделена отцу на основании решения суда об изменении договора найма жилого помещения. Этим же решением за ответчиками ФИО2, ФИО4 и истцом были закреплены 2 комнаты, площадью 7,6 кв.м. и 18.7 кв.м в квартире № дома № по 

<

адрес>. Истец и ответчики ФИО2, ФИО4 приватизировали свою часть квартиры, что подтверждается Свидетельством о праве на жильё, выданном 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Отец также подавал на приватизацию своей комнаты в квартире по договору найма с ЖЭК. Распоряжением органа приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ ему была передана в собственность комната в квартире № дома № по 

<

адрес>, однако свидетельство о праве собственности отец не получил до своей смерти. Истец является наследником 1 очереди, после смерти отца в 6-ти месячный срок не обратился с заявлением о принятии наследства, но фактически вступил в управление наследственным имуществом, а именно часть вещей отца раздал, часть вещей оставил себе, сделал в комнате ремонт, пользуется ею до настоящее времени. На основании изложенного истец просит установить факт принятия наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать в порядке наследования право собственности на жилую комнату площадью 12,5 кв.м., расположенную в квартире №, дома № по 

<

адрес>.

Истец - ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО8, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - ФИО2, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик - ФИО4, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, ранее предоставлял заявление, в котором указывал, что исковые требования признает полностью.

Ответчик - ФИО16, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, явку уполномоченного представителя не обеспечили, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства по делу, пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. 

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что решением Джанкойского горнарсуда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ был изменен договор найма жилого помещения квартиры №, расположенной в 

<

адрес>, закрепив за ФИО2 и сыновьями ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилые комнаты площадью 7,6 кв.м. и 18,7 кв.м. за ФИО1 закрепить жилую комнату площадью 12,5 кв.м. В общем пользовании оставить прихожую, туалет, ванную, кухню, кладовую (л.д. 13-13 оборот).

Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ выданного 

<

данные изъяты>, квартира, которая находится по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях, общая площадь квартиры составляет 47,4 кв.м. (л.д. 15).

Согласно распоряжения органа приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ просьба нанимателя ФИО1 удовлетворена, квартира, в которой он проживает, расположенная по адресу: 

<

адрес> передана ему в частную собственность (л.д. 20 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Как следует из технического паспорта на квартиру № по 

<

адрес>, общая площадь квартиры составляет 67,6 кв.м. из которых коридор 10,4 кв.м., туалет 1,4 кв.м., ванная 2,6 кв.м., кухня 8,9 кв.м., балкон 0,8 кв.м., жилая 12,5 кв.м., кладовая, 1,6 кв.м., жилая 18,7 кв.м., жилая 7,6 кв.м., лоджия 3,1 кв.м. (л.д. 16-19).

Согласно информации, предоставленной Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с архивными материалами инвентарного дела на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру № зарегистрировано за ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Джанкойским горисполкомом ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 47,4 кв.м., правообладателями общей долевой собственности по 1/3 являются ФИО2, ФИО3, ФИО4.

На основании изученных документов, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде жилой комнаты, площадью 12,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Как следует из реестра наследственных дел, а также ответов, предоставленных нотариусом 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариуса 

<

данные изъяты> нотариуса 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось(л.д. 56,58,73).

Факт родственных отношений между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным повторно 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 является отцом ФИО3 (л.д. 12).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими.

Как судом уже ранее было установлено, при жизни наследодателю принадлежала жилая комната, площадью 12,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>

Допрошенная в судебном заседании свидетель – ФИО10, являющаяся женой брата - ФИО4, суду пояснила, что знала ФИО1, так как он был её свекром, после его смерти все вещи забрал ФИО3, который продолжил после смерти отца проживать в спорной квартире, произвел ремонт за свой счет, супруг свидетеля ФИО4 не возражал, чтоб наследство досталось его брату.

Свидетель – ФИО11, являющаяся соседкой истца, суду пояснила, что знала при жизни ФИО1, который является отцом истца. После смерти отца, ФИО3 остался проживать в квартире и сделал там ремонт.

Факт принятия наследства ФИО3, также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной 

<

данные изъяты>, согласно которой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на момент смерти проживал сын ФИО3 (л.д. 25).

Таким образом, оценив представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде жилой комнаты, площадью 12,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая подлежит включению в состав наследственного имущества наследодателя, которое фактически принял его сын ФИО3

Учитывая, что иной наследник не возражал против удовлетворения требований, а истец фактически принял наследство после смерти отца, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО16, ФИО2, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства в виде жилой комнаты, площадью 12,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> оставшегося после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 (паспорт гражданина 

<

адрес>) право собственности на жилую комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 12,5 кв.м в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.10.2025.

Судья А.С. Решетнев