Дело №2-2162/2025

УИД 52RS0006-02-2025-000358-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года город Нижний Новгород

Сормовский районный суд города Нижний Новгород в составе судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Полещук Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Нижний Новгород о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж № общей площадью 21,0 кв.м, расположенный в ГК по адресу: 

<

адрес>, указав, что во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свое право собственности на указанный объект недвижимости. 

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что распоряжением главы местного самоуправления г. Нижнего Новгорода от 30.10.1997 №-р разрешено проектирование гаражей боксового типа в санзоне железной дороги по улице Станиславского в Сормовском районе, в границах согласно чертежу ГлавУАГ №.

Распоряжением главы местного самоуправления г. Нижнего Новгорода от 22.09.1998 №-р ГК «Станиславского» предоставлен в аренду на 2 года земельный участок площадью 0,6 га.

Распоряжением главы местного самоуправления г. Нижнего Новгорода от 25.06.2003 №-р ГК «Станиславского» предоставлен в аренду земельный участок для завершения строительства боксовых гаражей по ул. Станиславского в Сормовском районе.

Распоряжением главы местного самоуправления г. Нижнего Новгорода от 16.04.2004 №-р ГК «Станиславского» предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью 0,237 га, занимаемый индивидуальными гаражами боксового типа по ул. Станиславского в Сормовском районе.

Гаражный кооператив «Станиславского» зарегистрирован в качестве юридического лица 14.04.1998.

Из приведенных документов следует, что земельный участок под строительство гаражей был предоставлен в установленном законом порядке, действовавшем на момент вынесения решения об отводе земельного участка, с целевым назначением под размещение гаражей.

Согласно справке председателя «Станиславского» от 21.08.2024 № ФИО1 является членом указанного кооператива, ему принадлежит на праве собственности гараж № блок № общей площадью 21,0 кв.м, паевой взнос выплачен полностью. Год постройки гаража – 2003. 

Согласно техническому паспорту Гаражного кооператива «Станиславского» по состоянию на 14.08.2003 спорный гараж значится в составе гаражей данного кооператива.

С учетом приведенных выше документов спорный гараж самовольной постройкой не является.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный гараж, поскольку факта незаконного использования истцом земельного участка не установлено, гараж возведен на отведенном кооперативу земельном участке. Соответственно, после полной выплаты пая истец приобрел право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, право собственности на нежилое помещение гараж общей площадью 21,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить администрации г.Нижнего Новгорода право подать в Сормовский районный суд города Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиками - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; истцом - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Грачева

Копия верна

Судья Т.Ю. Грачева

Помощник судьи Ю.С. Рыбкина

05 мая 2025 года 

<

данные изъяты>.

Подлинник решения хранится в материалах дела № 2-2162/2025 (УИД 52RS0006-02-2025-000358-23) в Сормовском районном суде г. Нижнего Новгорода

Судья Т.Ю. Грачева