РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2023 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2172/2023по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Коммунарский. 

Также истец указывает, что ранее между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Ответчик выехал из жилого помещения добровольно на другое постоянное место жительства. Уже длительное время, более трех лет ответчик не проживает в данном доме, что подтверждается справкой, выданной УУП отдела МВД России по Красноярскому району. 

Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, истец несет все расходы по содержанию жилого помещения. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Добровольно сняться с регистрационного учета истец предложить ответчику не может, в связи с отсутствием информации о его настоящем месте проживания. Регистрация ответчика по данному месту жительства нарушает имущественные права истца, как собственника. 

В виду изложенного, истец обратилась в суд с указанным иском. 

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения с кадастровым №, общей площадью 63,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Также судом установлено, что согласно справке администрации с.п. Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), ответа отдела ОВМ ОМВД России по Красноярскому району Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85), ответа отдела АСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) в указанном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4 

Из материалов дела следует, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УУП ОМВД России по Красноярскому району ст. лейтенантом полиции ФИО5, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по вышеуказанному адресу (л.д. №). 

Истец отмечает, что с 2019 года по настоящее время ответчик расходы по содержанию жилья не несет, своих вещей в жилом помещении не имеет. Более того, на протяжении указанного периода времени ответчик не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение. 

Допрошенные судом по ходатайству истца свидетели ФИО1, ФИО2, суду пояснили, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Кроме того, из показаний свидетелей также следует, что ответчику препятствия в пользовании жилым помещением не чинились.

Судом также установлено, что выезд ответчика из жилого помещения не носил вынужденного характера.

Доказательств того, ответчик несет расходы по содержанию жилья либо оплачивает коммунальные услуги в материалы дела также не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении уже несколько лет, при этом препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинилось, он добровольно выехал из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по данному адресу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцаг. 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием к снятию ОМВД России по Красноярскому району ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья______________________Абишев М.С.