Дело № 2 – 3105/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2017 г. г.Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

Председательствующего судьи Хуторной А.А., 

при секретаре Копыловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указывал, что распоряжением Октябрьского райисполкома № от (дата) года ему был выделен земельный участок для строительства гаража 

<

адрес>. Гараж был выстроен за счет средств и силами истца. Гаражу был присвоен номер №. Гараж отвечает всем предъявляемым к гаражам требованиям. По указанным основаниям, ссылаясь на положения действующего законодательства, просил зарегистрировать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела своевременно, причина неявки суду неизвестна.

С согласия истца суд определил рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав истца, просившего удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из объяснений истца следует, что он является членом гаражного потребительского кооператива № "М", своими силами и за свой счет выстроил гараж № 1444, пользуется гаражом.

Из сведений, представленных Управлением федеральной службы государственной регистрации, зарегистрированные права на объект недвижимого имущества гараж 

<

адрес> в Едином государственном реестре отсутствуют.

Из технического паспорта на гараж усматривается, что гараж № в ряду № имеет фактическую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. 

Из выводов экспертного заключения № от (дата) года, составленного экспертным учреждением ООО «Независимая экспертиза», следует, что гараж соответствует требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». 

Ответом отдела надзорной деятельности по г. Липецку МЧС России подтверждается, что в ходе проведенной проверки гаража нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Из заключения № от (дата) года, составленного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», следует, что техническое состояние строительных конструкций гаража является работоспособным, все несущие и ограждающие конструкции гаража отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации

Таким образом, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что истец является лицом, выстроившим за счет собственным денежных средств гараж на специально отведенном для этого земельном участке.

Представленными материалами также достоверно подтверждается то обстоятельство, что гараж соответствует все предъявляемым требованиям, строительным и техническим нормам.

С учетом изложенных обстоятельств, учитывая, что возведенный истцом гараж соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам, находится в пределах предоставленного для этих целей земельного участка, а сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № в гаражном кооперативе № «Механизатор» по ул. Механизаторов г. Липецка.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А.Хуторная 

В соответствии с положениями ст. 199 ГПК РФ заочное решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2017 года.