61RS0012-01-2021-002614-70 дело № 2-1694/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Донсковой М.А.

при секретаре Коренец Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскрму району УФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2, третье лицо муниципальное унитарное предприятие муниципального образования "Город Волгодонск" Водоканал, общество с ограниченной ответственностью "Хоум кредит энд Финанс Банк", публичное акционерное общество "Сбербанк России", общество с ограниченной ответственностью микрокредитная компания "Центр Денежной Помощи - Дон" об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, третье лицо муниципальное унитарное предприятие муниципального образования "Город Волгодонск" Водоканал, общество с ограниченной ответственностью "Хоум кредит энд Финанс Банк", публичное акционерное общество "Сбербанк России", общество с ограниченной ответственностью микрокредитная компания "Центр Денежной Помощи - Дон" об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленного требования указано, в отделе судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области исполнении находятся исполнительные производства:

-№ 59231/18/61041-ИП, возбужденное 24.05.2018 на основании исполнительного документа исполнительный лист ВС №065026923 от 01.12.2015, выданного органом: Судебный участок № 6 Волгодонской судебный район Ростовской области о взыскании задолженности в пользу ООО МК "Центр Денежной Помощи - Дон" в размере: 37 330,74руб., в отношении должника: ФИО3;

- №14902/20/61041-ИП, возбужденное 06.02.2020 на основании исполнительного документа судебного приказа №2-2014/2019 от 28.08.2019, выданного органом: Судебный участок № 4 Волгодонского судебного района Ростовской области о взыскании задолженности в пользу МУП МО"Город Волгодонск" Водоканал в размере: 54 619,04руб., в отношении должника: ФИО3;

- №167410/19/61041-ИП, возбужденное 12.12.2019 на основании исполнительного документа судебного приказа №4/2-1087/16 от 14.06.2016, выданного органом: Судебный участок № 4 Волгодонского судебного района Ростовской области о взыскании задолженности в пользу ПАО "Сбербанк России" в размере: 33 864,69руб., в отношении должника: ФИО3;

- №100035/20/61041-ИП, возбужденное 13.08.2020 на основании исполнительного документа судебного приказа №2-2267/2018-4 от 28.09.2018, выданного органом: Судебный участок № 4 Волгодонского судебного района Ростовской области о взыскании задолженности в пользу ООО"Хоум кредит энд Финанс Банк" в размере: 5 567,94руб., в отношении должника: ФИО3

Указанные исполнительные производства объединены в сводное №167410/19/61041-СП.

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 54 223,63 по основному долгу и 9 807,01 по исполнительскому сбору.

В ходе осуществления исполнительных действий 02.02.2021 наложен арест на следующее имущество принадлежащее должнику: земельный участок, кадастровый номер №61:48:0030302:211, площадью 713 кв.м., расположенный по адресу: СНТ «Волгодонской садовод» участок №977х.

С учетом изложенного, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО3: земельный участок, кадастровый номер №, площадью 713 кв.м., расположенный по адресу: №

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

Согласно письменному заявлению, истец ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статьям 6, 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Как следует из письменных материалов дела и установлено судом на исполнении в ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области находятся исполнительные производства:

-№ 59231/18/61041-ИП, возбужденное 24.05.2018 на основании исполнительного документа исполнительный лист ВС №065026923 от 01.12.2015, выданного органом: Судебный участок № 6 Волгодонской судебный район Ростовской области о взыскании задолженности в пользу ООО МК "Центр Денежной Помощи - Дон" в размере: 37 330,74руб., в отношении должника: ФИО3;

- №14902/20/61041-ИП, возбужденное 06.02.2020 на основании исполнительного документа судебного приказа №2-2014/2019 от 28.08.2019, выданного органом: Судебный участок № 4 Волгодонского судебного района Ростовской области о взыскании задолженности в пользу МУП МО"Город Волгодонск" Водоканал в размере: 54 619,04руб., в отношении должника: ФИО3;

- №167410/19/61041-ИП, возбужденное 12.12.2019 на основании исполнительного документа судебного приказа №4/2-1087/16 от 14.06.2016, выданного органом: Судебный участок № 4 Волгодонского судебного района Ростовской области о взыскании задолженности в пользу ПАО "Сбербанк России" в размере: 33 864,69руб., в отношении должника: ФИО3;

- №100035/20/61041-ИП, возбужденное 13.08.2020 на основании исполнительного документа судебного приказа №2-2267/2018-4 от 28.09.2018, выданного органом: Судебный участок № 4 Волгодонского судебного района Ростовской области о взыскании задолженности в пользу ООО"Хоум кредит энд Финанс Банк" в размере: 5 567,94руб., в отношении должника: ФИО3

Указанные исполнительные производства объединены в сводное №167410/19/61041-СП.

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 54 223,63 по основному долгу и 9 807,01 по исполнительскому сбору.

В ходе исполнения настоящего исполнительного производства судебным приставом -исполнителем приняты меры по установлению денежных средств и имущества должника, на которое может быть обращено взыскание, в частности направлены запросы в банки и иные кредитные учреждения, в регистрирующие органы- Росреестр, ГИБДД МВД.

Согласно представленной выписке ЕГРН, за ответчиком ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок, кадастровый номер №61:48:0030302:211, площадью 713 кв.м., расположенный по адресу: СНТ «Волгодонской садовод» участок №977х.

В соответствии с п. 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 г. N 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Своевременное, полное и правильное исполнение требований вышеуказанного исполнительного документа невозможно без обращения взыскания на арестованное имущество должника, так как оно является его единственным имуществом.

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации (ч. 1 ст. 87 "Закона об исполнительном производстве" N 229-ФЗ от 02.10.2007 г.).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона РФ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Согласно ответу на судебный запрос за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью 713 кв.м., расположенный по адресу: СНТ №х, кадастровая стоимость которого составляет 487 321,24 рублей.

В материалах дела имеется акт о наложении ареста (описи имущества) от 02.02.2021, согласно которому судебным приставом-исполнителем указана предварительная оценка земельного участка составляющая 300 000рублей.

Сведения о предварительной оценки указанного земельного участка на дату обращения с настоящим иском в суд, стороной истца в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, предоставлены не были.

Заявляя настоящие исковые требования судебный пристав -исполнитель указал, что в ходе осуществления исполнительных действий 02.02.2021 наложен арест на имущество должника: земельный участок, кадастровый номер №, площадью 713 кв.м., расположенный по адресу: №, иные основания не приведены.

Кроме того, истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства отсутствия у должника ФИО3 иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения исполнительных документов, материалы исполнительного производства в полном объеме по запросу суда предоставлены не были, то есть не представлены достаточные доказательства отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества, на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за счет которого может быть удовлетворено требование исполнительного документа.

Кроме того, обращение взыскания на земельный участок, предварительной стоимостью 300 000рублей и кадастровой стоимостью 487 321,24 рублей, при остатке задолженности по сводному исполнительному производству в размере 54 223,63рублей по основному долгу и 9 807,01рублей по исполнительскому сбору, не отвечает критерию соразмерности и пропорциональности и обеспечению баланса прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

С учетом изложенного, правовые основания для удовлетворения заявленного требования отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскрму району УФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2, третье лицо муниципальное унитарное предприятие муниципального образования "Город Волгодонск" Водоканал, общество с ограниченной ответственностью "Хоум кредит энд Финанс Банк", публичное акционерное общество "Сбербанк России", общество с ограниченной ответственностью микрокредитная компания "Центр Денежной Помощи - Дон" об обращении взыскания на земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Волгодонской районный суд Ростовской области.

Мотивированное решение в окончательно форме принято 26.07.2021года. 

Судья 

61RS0012-01-2021-002614-70 дело № 2-1694/2021