Дело №2-3177/2025, УИД 51RS0002-01-2025-005187-82

Мотивированное 

решение

 изготовлено 28.10.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 г. г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска 

в составе председательствующего судьи Дурягиной М.С.,

при секретаре Горшковой М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» (далее – АО «Мурманская ТЭЦ») обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, что наследником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес*** является ФИО4 В связи с ненадлежащим исполнением наследодателем обязанности по оплате коммунальных услуг – тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение по спорному жилому помещению за период с *** по *** образовалась задолженность, размер которой составил 26556,94 руб., на сумму задолженности начислены пени за период с *** по *** в размере 799,07 руб. ФИО4 является наследником ФИО1 Мировым судьей судебного участка *** *** вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, пени в указанном размере, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Представитель истца АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание после объявленного перерыва не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. До объявления перерыва в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, заявила о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом того, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы наследственного дела, гражданского дела №***, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, которая состоит, в том числе, из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Из материалов дела следует, что АО «Мурманская ТЭЦ» в соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, начало предоставлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению напрямую потребителям, в том числе собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме адрес***. 

Таким образом, материалами дела подтверждено право истца требовать от собственников указанной квартиры оплаты предоставленных и потребленных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение - комнату в квартире, расположенную по адресу: адрес***, в размере ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение, в период с *** по *** было зарегистрировано за ФИО1, в период с *** по *** за ФИО2 В период с *** по *** право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за ФИО4 

ФИО1, *** года рождения, умер ***. 

Согласно сведениям нотариуса ФИО3 после умершего ФИО1 заведено наследственное дело №***. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от *** наследство приняла ФИО4, наследство состоит в том числе из ? доли в праве собственности на комнату в квартире по адресу: адрес***, кадастровой стоимостью 470128,51 руб. 

Согласно справке формы 9, выданной ГОБУ «МФЦ МО» от *** в двух комнатах трехкомнатной квартиры по адресу: адрес***, зарегистрированные лица отсутствуют. 

Задолженность образовалась до смерти наследодателя.

Из наследственного дела также следует, что заочным решением *** суда адрес*** по гражданскому делу №*** удовлетворены исковые требования ФИО4 к Комитету имущественных отношений адрес*** о восстановлении срока для принятия наследства. Указанным решением ФИО4 восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, *** года рождения, умершего ***, признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону адрес***3 от ***, выданное нотариусом нотариального округа адрес*** ФИО3 Комитету имущественных отношений администрации адрес*** на квартиру, расположенную по адресу: адрес***, кадастровый №***. А также признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону адрес***0 от ***, выданное нотариусом нотариального округа адрес*** ФИО3 Комитету имущественных отношений администрации адрес*** на ? доли в праве общей долевой собственности на комнату, находящуюся по адресу: адрес***, кадастровый №***. 

Указанным решением также установлено, что *** в адрес*** умерла ФИО2, *** года рождения, о чем Отделом ЗАГС администрации адрес*** составлена запись акта о смерти №*** от ***.

На день смерти ФИО2 в её собственности находилось имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнаты в трехкомнатной квартире, площадью 24,6 кв.м., кадастровый №*** по адресу: адрес***, на основании договора на бесплатную передачу комнат в собственность граждан от ***, зарегистрированного *** в едином государственном реестре недвижимости, номер регистрации права №***. 

В соответствии со справкой формы №*** ФИО2 с *** и до *** (дата смерти) была зарегистрирована и проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес***. 

Истец ФИО4 является племянницей ФИО2 по линии умершей матери, и в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является наследником ФИО2 по праву представления. Иных наследников к имуществу умершей ФИО2 не имеется, что подтверждается материалами дела. 

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого помещения – комнаты в трехкомнатной квартире, площадью 24,6 кв.м., кадастровый №*** по адресу: адрес***. 

Из материалов дела следует, что на основании заявления Комитета имущественных отношений адрес*** от *** к имуществу умершей ФИО2 нотариусом нотариального округа адрес*** ФИО3 заведено наследственное дело №***. 

Как следует из указанных материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершей *** ФИО2, *** в адрес Комитета имущественных отношений адрес*** нотариусом нотариального округа адрес*** ФИО3 направлено информационное письмо №***, в котором указано, что *** с заявлением о принятии наследства обратилась племянница умершей ФИО2 – ФИО4, в связи с чем для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, необходимо представить вступившее в законную силу решение суда о признании наследственного имущества выморочным. 

Кроме того, согласно материалам дела *** в адрес*** умер ФИО1, *** года рождения, о чем Отделом ЗАГС администрации адрес*** составлена запись акта о смерти №*** от ***.

На день смерти ФИО1 в его собственности находилось имущество в виде двухкомнатной квартиры, площадью 42,9 кв.м., кадастровый №*** по адресу: адрес***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, зарегистрированного *** в едином государственном реестре недвижимости, номер регистрации права №***, а также в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнаты в трехкомнатной квартире, площадью 24,6 кв.м., кадастровый №*** по адресу: адрес***, на основании договора на бесплатную передачу комнат в собственность граждан от ***, зарегистрированного *** в едином государственном реестре недвижимости, номер регистрации права №***.

В соответствии со справкой формы №*** ФИО1 с *** и до *** (дата смерти) был зарегистрирован и проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес***. 

ФИО1, умерший ***, являлся сыном ФИО2, умершей ***, что подтверждается свидетельством о рождении №***, выданным ***. 

Истец ФИО4 является двоюродной сестрой ФИО1 по линии умершей матери, и в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является наследником ФИО1 по праву представления. Иных наследников к имуществу умершего ФИО1 не имеется, что подтверждается материалами дела. 

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры, площадью 42,9 кв.м., кадастровый №*** по адресу: адрес***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, зарегистрированного *** в едином государственном реестре недвижимости, номер регистрации права №***, а также в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнаты в трехкомнатной квартире, площадью 24,6 кв.м., кадастровый №*** по адресу: адрес***, на основании договора на бесплатную передачу комнат в собственность граждан от ***, зарегистрированного *** в едином государственном реестре недвижимости, номер регистрации права №***.

На основании заявления Комитета имущественных отношений адрес*** от *** к имуществу умершего ФИО1 нотариусом нотариального округа адрес*** ФИО3 заведено наследственное дело №***. 

В рамках производства по указанному наследственному делу нотариусом *** в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации на выморочное имущество - двухкомнатную квартиру, площадью 42,9 кв.м., кадастровый №*** по адресу: адрес***, принадлежащее ФИО1, муниципальному образованию адрес*** в лице Комитета имущественных отношений адрес*** выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

*** ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования адрес*** на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес***. 

Кроме того, *** Комитет имущественных отношений адрес*** обратился к нотариусу нотариального округа адрес*** ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнаты в трехкомнатной квартире, площадью 24,6 кв.м., кадастровый №*** по адресу: адрес***.

В рамках производства по указанному наследственному делу нотариусом *** в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации на выморочное имущество - ? доли в праве общей долевой собственности на комнату площадью 24,6 кв.м., кадастровый №***, находящуюся по адресу: адрес***, принадлежащую ФИО1, муниципальному образованию адрес*** в лице Комитета имущественных отношений адрес*** выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

*** ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования адрес*** на ? доли в праве общей долевой собственности на комнату площадью 24,6 кв.м., кадастровый №***, находящуюся по адресу: адрес***. 

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2, следует, что *** нотариусу ФИО3 поступило заявление ФИО4 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО2

Таким образом, ФИО4 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2 и ФИО1, в виде ? доли в праве общей долевой собственности каждого наследодателя на жилое помещение – комнату в трехкомнатной квартире, площадью 24,6 кв.м., кадастровый №*** по адресу: адрес***, в связи с чем стала единоличным собственником данного жилого помещения.

Детализацией финансового лицевого счета №*** по адресу: адрес***, подтверждено, что за период *** по *** по указанному жилому помещению начислена плата за коммунальные услуги отопление и подогрев воды в размере 26556,94 руб. 

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным, соответствующим требованиям постановления Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах». 

Доказательств полной оплаты коммунальных услуг за спорный период, погашения числящейся задолженности, как того требуют положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено, в связи с чем указанная в расчете истца сумма задолженности принимается судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Кодекса).

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления).

Поскольку право собственности ответчика на жилое помещение возникает со дня открытия наследства независимо от государственной регистрации права на него, бремя содержания спорного жилого помещения в силу действующего законодательства лежало на ФИО4 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период *** по *** на спорное жилое помещение в размере 26556,94 руб. 

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги образовались пени за период с *** по *** в размере 799,07 руб. Указанный расчет выполнен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем принимается судом. 

Учитывая, что ответчиком плата за предоставленную истцом коммунальную услугу в спорный период не вносилась, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в виде пени за период с *** по *** в размере 799,07 руб. обоснованно и подлежит удовлетворению. Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает. 

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном периоде. Именно новый собственник становится должником в пределах стоимости перешедшего к нему имущества по долгам наследодателя, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг за период до открытия наследства. Размер задолженности не превышает стоимость перешедшего к ответчику наследственного имущества.

Исковое заявление направлено в суд ***, следовательно, трехлетний срок давности предъявления требований о взыскании задолженности за период с *** по *** не пропущен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд АО «Мурманская ТЭЦ» оплатило государственную пошлину в размере 4 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО4 (***) в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг – за отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 26556,94 руб., пени за период с *** по *** в размере 799,07 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.С. Дурягина