Решение

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующей судьи Широковой М. В.,

при секретаре Кобрысевой А.Г.,

с участием прокурора Постоялко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0003-01-2025-003942-15) по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Братский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов выдаваемого пережившему супругу ей принадлежит на праве собственности квартира и свидетельства о праве на наследство, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоят её дети: ФИО4, ФИО8, которые добровольно выехали из жилого помещения более 5 лет назад, проживают отдельно со своими семьями. Каких-либо личных вещей ответчиков в квартире нет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают, добровольно снятся с регистрационного учета отказываются. Регистрация ответчиков в квартире нарушает её права как собственника, поскольку она вынуждена оплачивать квартплату и коммунальные услуги в повышенном размере.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ранее суду пояснила, что ответчики не проживают в спорной квартире, сын ФИО5 не живет в 

<

адрес> лет, дочь Лена как освободилась, в квартире не проживала, живет с мужем, при этом коммунальные платежи оплачивает она. Наследство после смерти отца не вступали, написали отказ у нотариуса. Дочь с регистрационного учета со спорного жилого помещения снялась, сын прописан в спорной квартире.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования признал, последствия признания иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ ответчику разъяснены, понятны.

Ответчик ФИО2 (до брака ФИО12) Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ ответчику разъяснены, понятны.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» (отдела по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Частью 3 ст. 196 ГПК РФ определено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Анализируя представленные суду доказательства, суд установил, что ФИО1 на праве собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супруг о ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца данных в ходе судебного заседания, а также с регистрационного досье о регистрации граждан, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу места жительства: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО4 по адресу: 

<

адрес> не проживают, ФИО2 проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 проживает по адресу: 

<

адрес>, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе, по оплате коммунальных услуг, не несут.

При таких обстоятельствах, исходя из установленных обстоятельств, на момент рассмотрения дела регистрация ответчика ФИО4 по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>, не прекращена, исходя из положений ст. 30 ЖК РФ, учитывая, что ответчики ФИО4, ФИО2 признали исковые требования, право бессрочного пользования ответчики не приобрели, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ответчики в жилом помещении не проживают, добровольно выехали из него, не несут расходы по содержанию квартиры, иных оснований для занятия спорной жилой площади у ответчиков не имеется, суд приходит к выводу о правомерности заявленных собственником жилого помещения ФИО1 исковых требований о признании ответчиков ФИО4 ФИО2 утратившими право пользования спорной квартирой.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации в спорной квартире ФИО4 не порождает для него никаких прав на данное жилое помещение, но препятствует в осуществлении собственнику права собственности на квартиру.

Регистрация ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении препятствует собственнику в осуществлении права собственности жилым помещением, соответственно, она вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм и выводов суда, принимая во внимание отсутствие у ответчика ФИО4 правовых оснований пользования спорным жилым помещением, а также учитывая признание ответчиком исковых требований, которое суд принимает, суд приходит к выводу, что ответчика следует снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, устранив тем самым препятствия собственнику ФИО1 в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение.

Других доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости, достаточности и достоверности, бесспорно опровергающих вышеназванные выводы суда, сторонами не представлено, судом не добыто.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт ***), ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт ***), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.В. Широкова

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2026.