РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года г. Тула 

Пролетарский районный суд в составе: 

председательствующего Громова С.В.,

при секретаре Измайловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-46/2020 по иску ФИО1 к администрации г. Тулы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, 

установил:

представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Тулы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указала, что согласно справке, выданной рабочкомом, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 был выделен земельный участок под строительство жилого дома. ФИО3 на предоставленном ему земельном участке был возведен одноэтажный жилой дом. Решением Пролетарского районного совета народных депутатов исполнительным комитетом г. Тула № 7-33 от 13.04.1982 «О правовой регистрации домовладений» за ФИО3 зарегистрировано право собственности на строение - жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. Исходя из заключения по вышеуказанному решению, согласно данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ и выкопировке БТИ, на земельном участке расположен жилой дом общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой 33,1 кв.м. При жизни ФИО3 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ относительно принадлежащего ему имущества, в том числе жилого дома со всеми надворными постройками, в пользу ФИО4 Данное завещание ДД.ММ.ГГГГ удостоверено нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, составленное им завещание не изменено и не отменено. В течение установленного законом 6-месячного срока ФИО1 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако жилой дом фактически перешел в его владение сразу же после смерти ФИО3 Истец как наследник с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время проживает в жилом доме и пользуется им, принял меры к сохранению имущества, произвел в доме текущий ремонт, от наследства не отказывался. Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, площадь домовладения с почтовым адресом: 

<

адрес>, составила 54,5 кв.м., в том числе жилая 43,0 кв.м., которое расположено на земельном участке площадью по фактическому пользованию 1702 кв.м. В дальнейшем, на основании Постановления Главы администрации Пролетарского района Управы г. Тулы № 763 от 25.04.2003 почтовый адрес жилого дома установлен следующий: г. Тула, Пролетарский район, ул. Ванникова д. 17 (бывший номер 30). ООО «ТулЗемПроект» был осуществлен выезд на местность и выполнена топографическая съемка земельного участка, границы определены с учетом сложившегося порядка пользования и его освоения, сформированы на местности и определены забором, споры с собственниками смежных земельных участков отсутствуют. Истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. Свои требования истец основывает на том, что на момент смерти именно ФИО3 являлся собственником дома и был включен в список домовладельцев строений, утвержденных к правовой регистрации на праве личной собственности граждан за № №. Иным путем, кроме как признания за истцом права собственности на жилой дом в судебном порядке, он не имеет возможности узаконить свои права на принадлежащее наследодателю имущество. Ссылаясь на положения Гражданского кодекса РФ, просит установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за ФИО1 на жилой дом лит.А,А1,А2,А3, площадью 54,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие стороны, поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика администрации г. Тулы по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, материалы архивного гражданского дела № 2-1433/2019, суд приходит к следующему.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что объект капитального строительства - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой 43,0 кв.м. как вновь созданный объект недвижимого имущества принадлежал на праве собственности ФИО3 на основании регистрационного удостоверения № № от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее право собственности на домовладение было зарегистрировано за ФИО3 в органах БТИ на основании решения исполнительного комитета Пролетарского районного Совета народных депутатов от 13.04.1982 № 7-33. 

Домовладение принято на первичный технический учет ДД.ММ.ГГГГ и расположено на земельном участке площадью по фактическому пользованию 1702 кв.м., который был выделен ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году Рабочкомом под строительство жилого дома.

Постановлением Главы администрации Пролетарского района Управы г. Тулы от 25.04.2003 № 763 домовладению присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ сведения об указанном объекте недвижимости с кадастровым № № внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестровой книги на объект капитального строительства, помещения (до 1998 года), копией материалов инвентарного дела, выписками из Единого государственного реестра недвижимости, Архивной справкой ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и копией Земельной шнуровой книги совхоза «Ново-Медвенский». 

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в состав домовладения входят: жилые помещения - лит.А, лит.А1, лит.А2 и кухня лит.А3, а также хозяйственные постройки. 

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Отделом ЗАГС г. Тулы, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым № №, общей площадью 54,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В силу ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности в отношении конкретного имущества.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, и при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4, ст. 39 ГПК РФ право выбора способа защиты субъективных прав или охраняемых законом интересов принадлежит заинтересованному лицу.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, принадлежащее гражданину, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

То есть, для разрешения исковых требований о признании права собственности на имущество в порядке наследования необходимым условием является установление круга наследников и факта принятия ими данного имущества.

При этом в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 судам также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом. 

Поскольку наследодатель ФИО3 умер в 1976 году, то при установлении порядка наследования принадлежавшего ему на день смерти имущества надлежит руководствоваться законодательством, действовавшим на момент открытия наследства, а именно – ГК РСФСР в редакции 1964 года.

Согласно ст. 527 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

По материалам дела судом установлено, что после смерти ФИО3 наследником по завещанию в отношении спорного жилого дома является истец ФИО1, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Второй тульской Государственной нотариальной конторы ФИО5 (запись в реестре № №). Наследники с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, к нотариусу не обращались, наследственное дело к имуществу наследодателя не заводилось.

Вместе с тем, из представленных в материалы дела квитанций об уплате налогов на имущество и жилищно-коммунальных услуг газоснабжения и электроснабжения следует, что ФИО4 фактически принял наследство в виде спорного домовладения, поскольку пользуется жилым домом, несет расходы по содержанию имущества и бремя собственника.

Иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, по представленным в материалы дела доказательствам судом не установлено.

Суд приходит к выводу, что ФИО4 как наследник по завещанию после смерти ФИО3 фактически принял наследство в виде спорного домовладения. 

Сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права собственности на спорное имущество не может служить законным основанием для отказа в признании права собственности. При этом, на момент открытия наследства действующим гражданским законодательством помимо обращения к нотариусу признавалось принятие наследником наследства, в том числе, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, что имело место со стороны ФИО4 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с установленными обстоятельствами по делу, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым № №, общей площадью 54,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий С.В. Громов