Дело № 2-414/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г.Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Слободского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на долю дома в порядке наследования. В обоснование своих требований указывает, что 26 апреля 1996 года вступила в брак с ФИО6 Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 администрацией 

<

адрес> сельского округа 

<

адрес> в собственность был предоставлен земельный участок в д.

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. На основании решения 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Примерно летом, осенью 1997 года на предоставленном земельном участке ими был построен жилой дом, которому присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.С этого времени она, ФИО6 их дети ФИО2, ФИО3 стали в нем проживать. Поскольку дом в установленном законом порядке не был сдан в эксплуатацию, поэтому они не имели возможности в нем зарегистрироваться. ДД.ММ.ГГГГ заочным решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> брак между ней и ФИО6 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. При этом право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано не было. Поскольку жилой дом был построен в период брака, поэтому на основании ст.38 Семейного кодекса РФ он является совместной собственностью ее и ФИО5 Согласно техническому заключению, составленному ООО «НефтеМонтажАвтоматика» от февраля 2018 года строение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> является индивидуальным жилым домом, не представляющим угрозу жизни и здоровью граждан. Наследниками ФИО5 после его смерти являются дети ФИО2 и ФИО3 На основании ст.ст.218,222,1112 ГК РФ просит суд признать строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, инвентарный №\А завершенным строительством, а также в порядке наследования право собственности за ней на 

<

данные изъяты> доли на него.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает. 

Представитель истца по доверенности ФИО10 на удовлетворении иска настаивает.

Ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования ФИО1 признают, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Слободского района Кировской области в судебное заседание не явился. В письменном отзыве указали, что при установлении судом необходимых доказательств не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» от 07 июля 2003 года №112-ФЗ приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельству серия РФ-ХХ-I № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации 

<

адрес> сельского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок площадью 963 кв.м, категория земель: земли сельских населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Решением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ администрация 

<

адрес> заобязана предоставить ФИО5 в собственность за плату земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО6 заключен договор купли-продажи №, согласно которому администрация продала ФИО5 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, который находится в границах сформированного земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земли: земли поселений, вид разрешенного использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно постановлению главы администрации Слободского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №

На основании постановления администрации Денисовского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 43:30:380822:142 присвоен адрес: 

<

адрес>, д.Скоковы, 

<

адрес>. 

Согласно техническому паспорту, составленному Слободским представительством КОГУП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> находится жилом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 112,8 кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно техническому заключению серия ТЗ №, составленному ООО «

<

адрес>» на основании проведенного визуального обследования индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> установлено: основные строительные конструкции здания в работоспособном состоянии, значительных дефектов и повреждений основных элементов и узлов, влияющих на снижение несущей способности и эксплутационной пригодности конструкций не выявлено; при строительстве градостроительные и строительные нормы и правила существенно не нарушены, жилой дом соответствует санитарным нормам, противопожарная ситуация на соседних участках не усугубляется; законные интересы правообладателей соседних участков не нарушаются; угроза жизни и здоровью граждан от функционирования жилого дома не создается. Таким образом, текущее состояние жилого дома работоспособное, конструктивная безопасность не нарушена, индивидуальный жилой дом может быть отнесен к объекту недвижимости(жилой дом), права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушаются. 

Оценив собранные по делу доказательства на предмет их относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу, что на отведенном земельном участке за счет собственных средств с соблюдением требований действующего законодательства ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ году был построен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, который может быть введен в эксплуатацию, как завершенный строительством объект.

Таким образом, строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, инвентарный №\А, следует признать завершенным строительством.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (свидетельство о смерти серия II-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ).

По информации нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в производстве нотариуса находится наследственное дело №, открытое по заявлению дочери наследодателя ФИО2 о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ. Иных заявлений о принятии наследства, об отказе от наследства либо выдаче свидетельства о праве на наследство в рамках наследственного дела по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не поступало. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. На основании ст.1154 ГК РФ окончательный круг наследников умершего ФИО5 будет установлен после ДД.ММ.ГГГГ по истечении шести месяцев после смерти. 

Заочным решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО6 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут (свидетельство о расторжении серия I-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ). 

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, вклады, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В силу п.п.15,16 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 года №15 «О применении судами законодательства при расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст.38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

В данном случае суд приходит к выводу, что предоставление ФИО13. в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельских населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также строительство на нем спорного жилого дома было осуществлено в период брака между ФИО1 и ФИО6, а поэтому является совместно нажитым имуществом. 

В соотвествии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Следовательно, за ФИО1, ФИО6 следует признать право собственности по 

<

данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, инвентарный №\А.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № инвентарный №\А завершенным строительством.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № инвентарный №\А.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.И.Колодкин