04 мая 2018 года Дело № 2-64/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Сауковой Н.В.,

при секретаре Поповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда Архангельской области (постоянное судебное присутствие город Мезень) дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования «Мезенский муниципальный район» об установлении факта принятия наследства, включение в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО «Мезенский муниципальный район» об установлении факта принятия наследства после смерти двоюродного брата ФИО11, включение в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: д. Заакакурье Мезенского района Архангельской области д.6.

В обоснование своих требований истец указал, что в 1930 году был построен дом общей площадью 68,1 кв.м., расположенный в д. 

<

адрес>, кадастровый № на земельном участке с кадастровым номером: 29:11:100201:39. Наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок было оформлено на отца заявителя, впоследствии после его смерти в 2007 году истец после вступления в наследство стал собственником указанных долей. Собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка являлся двоюродный брат истца - ФИО11, умерший в 2000 году, наследников первой очереди которого не установлено. После того как умер его брат истец нес бремя содержания дома, производил ремонт, проживал во всем доме, обрабатывал и пользовался огородом, заменил забор вокруг дома. Таким образом, истец вступил в права наследования и принял наследство фактически. Оформить право собственности на долю жилого дома и земельного участка не представляется возможным ввиду отказа нотариуса.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что его отец приходился дядей ФИО11, который умер раньше отца. Наследников первой очереди умершей ФИО11 не имел. После смерти ФИО11 наследство в виде 1/2 доли на жилой дом и 1/2 доли на земельный участок фактически принял он. Отец в силу возраста отца и состояния здоровья не мог ухаживать за домом, поэтому бремя содержания дома истец взял на себя. Так ремонтировал весь дом и пользовался половиной дома, также пользовался разработанным огородом и вещами брата. В 2007 году после смерти отца он вступил в наследство, оформил технический паспорт на весь дом, пользуется всем домом, несет бремя его содержания. Просил установить факт принятия наследства за ним после смерти двоюродного брата ФИО11, включить в наследственную массу и признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: д. 

<

адрес>.

Представитель администрации муниципального образования «Мезенский муниципальный район», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра по Архангельской области и НАО», нотариус нотариального округа Мезенского района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменных пояснений не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.1112, ст.1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности.

В силу ст.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.17 данного закона основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные решения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца - ФИО12, умершего 08.02.2007 года, владеет 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> д. Заакакурье, 

<

адрес>.

В документах архивного фонда Лампоженского сельского Совета в похозяйственной книге дер. Заакакурье за 1935 год имеется лицевой счет № 

<

***>, в котором значится хозяйство ФИО5

ФИО6 и ФИО7 являлись детьми ФИО5 Фамилия ФИО7 изменена на ФИО11 в связи с заключением брака.

ФИО3,является сыном ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

ФИО1 являлся сыном ФИО8, что подтверждается копией записи акта о рождении. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО6 являлся дядей ФИО1, а истец - ФИО3, является двоюродным братомФИО1 по линии отца ФИО6

Из материалов наследственных дел ФИО8, ФИО6 следует, что им принадлежало на праве собственности по 1/2 доле жилого дома, находящегося в д. 

<

адрес>.

После смерти ФИО8 наследство в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: д. 

<

адрес> принял ее сын ФИО1, дочь ФИО8 отказалась от своей доли в наследстве в пользу ФИО1, им получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за номером №.

ФИО1 (двоюродный брат истца) умершийДД.ММ.ГГГГ, имел на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные в д. 

<

адрес>. ФИО1 право собственности на 1/2 долю указанного жилого дома в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировал. Земельный участок, площадью 540 квадратных метров, принадлежит ФИО4 на праве собственности на основании Постановления главы администрации Лампоженского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Заакакурье, 

<

адрес> площадью 1080 квадратных метров, с кадастровым номером 29:11:100201:39 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО3 (по 1/2 доле).

Право собственности на жилой дом в бюро технической инвентаризации не зарегистрировано.

На день смерти ФИО1 проживал по месту регистрации в жилом доме, собственником 1/2 доли которого являлся.

Из сообщения нотариуса Мезенского нотариального округа следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось. Сведений об обращении наследников к нотариусу не имеется. 

Наследников первой и второй очереди у ФИО1 не имелось. 

Из представленных документов следует, что ФИО6, приходится дядей умершему ФИО4, ФИО3- двоюродными братом, таким образом, они являются наследниками одной очереди.

После смерти ФИО1 к нотариусу за оформлением наследственных прав в установленном законом порядке истец не обратился, вместе с тем в течение шести месяцев после его смерти фактически принял наследство: вступил во владение домом и земельным участком, произвел ремонт в доме, обрабатывал земельный участок, пользовался вещами брата. Из справки за подписью старосты д. Заакакурье следует, что после смерти ФИО1 истец занимался его похоронами, делал поминальные обеды, пользовался имуществом умершего. После смерти отца - ФИО6 истец продолжает пользоваться имуществом по настоящее время, за свой счет несет расходы по содержанию всего дома, принимает меры по сохранению имущества.

Факт принятия истцом наследства после смерти двоюродного брата никем не оспаривается.

Фактическое принятие истцом наследства подтверждается также показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, допрошенных в судебном заседании которые суду показали, что на момент смерти ФИО1 отец истца - ФИО6 проживал в доме по адресу: д. Заакакурье, 

<

адрес>, истец занимался похоронами ФИО1, делал поминальные обеды, стал пользоваться половиной дома и прилегающим к ней земельным участком для выращивания картофеля. Впоследствии производил ремонт всего дома, поменял забор вокруг дома, следил за сохранностью дома, пользовался огородом, вещами умершего. После смерти отца истец вступил в наследство, ежегодно пользуется всем домом, следит за ним, обрабатывает огород, несет бремя содержания всего дома.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку они логичны, последовательны, непротиворечивы, согласуются с иными доказательствами, имеющимися в материалах дела, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » отмечено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с сделок ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности предшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустановливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Следовательно, несмотря на то, что право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома не было зарегистрировано в ЕГРП, документы подтверждающие приобретение ФИО1 права собственности на 1/2 долю жилого дома имеются.

В п. 8 Постановления Пленума РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 Постановления Пленума РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п.36).

Таким образом, законодательно установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим определенные законом действия.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд приходит к выводу, что ФИО3 после смерти двоюродного брата поддерживал в надлежащем состоянии наследственное имущество, принимал меры для его сохранности, т.е. фактически принял наследство двоюродного брата в установленный законом срок.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включение в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Суд, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО1.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого 

<

адрес> года постройки, кадастровый №, инвентарный № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, кадастровый №, площадью 540 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого 

<

адрес> года постройки, кадастровый №, инвентарный № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, кадастровый №, площадью 540 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании права собственности является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Лешуконский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2018 года.

Председательствующий Н.В. Саукова