№ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н., 

при секретаре судебного заседания УШАКОВОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах своих и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действующая в интересах своих и несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд к ответчику ФИО4 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес>, для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 был зарегистрирован брак; ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи 79 судебного участка Коломенского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен. ДД.ММ.ГГГГ стороны повторно зарегистрировали брак. У сторон имеются двое несовершеннолетних детей: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ года брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи 79 судебного участка Коломенского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. 

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается договором найма жилого помещения №-СН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы: истец ФИО1, несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3, ответчик ФИО4, братья истца ФИО5, ФИО6, племянница ФИО6, сестра ФИО8, супруг сестры ФИО9, племянница ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и племянник ФИО11. 

После расторжения брака, ответчик прекратил проживание по спорному адресу, более двух с половиной лет по месту регистрации не проживает; оплату за коммунальные услуги не производит. Со стороны ответчика не было никаких попыток вселиться в спорное помещение, намерения проживать в нем не имеет. 

На основании положений ст. 83 ЖК РФ, истец просит суд иск удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленный иск требования поддержала по заявленному основанию.

Представитель истца ФИО1 по нотариально удостоверенной доверенности (л.д.11) ФИО12 в судебном заседании иск доверителя поддержала, дополнительно в обоснование заявленных исковых требований пояснила, что ответчик не нуждается в спорном жилом помещении, оснований для сохранения права пользования жилым помещений не имеется. Просит суд иск доверителя удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признал, в обоснование возражений пояснил, что на протяжении все периода нахождения в браке с ФИО1 проживали семьей в квартире его (ответчика) родителей по адресу: 

<

адрес>; дети ходили в детский сад и школу по адресу проживания родителей. Пояснил, что в спорном жилом помещении зарегистрированы 11 человек, из которых состоят несколько отдельных семей. Фактически на вышеуказанной площади проживает семья ФИО23, состоящая из 4-х человек, и с ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО1 с несовершеннолетними детьми. ФИО6, ФИО6, ФИО5 зарегистрированы по спорному адресу, но фактически там не проживают; ФИО5 проживает и работает в другом городе. Пояснил, что не отказывался от права пользования спорным жилым помещением, но проживать в нем не имеется возможности; как ветеран боевых действий стоит на льготной очереди на улучшение жилищных условий; в случае удовлетворении исковых требований ФИО1, его дети будут лишены права на улучшение жилищных условий. 

Пояснил, что вынуждено не проживает по спорному адресу, поскольку ему (ответчику) препятствуют нахождению в указанном жилом помещении, что выразилось в смене дверных замков и невыдаче комплекта ключей от спорного жилого помещения; не пускают в жилое помещение, в том числе, для общения с детьми. Пояснил, что желает избежать конфликтных ситуаций с проживающими в квартире, и не травмировать детей выяснениями отношений с истцом. Исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, что подтверждается квитанциями на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Дополнительно пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году счета на оплату коммунальных услуг были разделены; на него (ответчика) и третье лицо по делу ФИО6 и его несовершеннолетнюю дочь открыт отдельный счет. Пояснил, что в спорной квартире проживал до ДД.ММ.ГГГГ года, однако из-за постоянных скандалов проживание в квартире стало невозможным. В квартире остались его личные вещи из одежды. В настоящее время в браке не состоит, дочь Анастасия проживает на протяжении двух месяцев у его (ответчика) родителей. Пояснил, что имеет намерение возобновить проживание в спорной квартире. Но пока в квартире две комнаты, которые закрываются на замок, и туда попасть невозможно. Просит суд в иске отказать. 

Третье лицо ФИО6, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании заявил, что полагает иск заявленным необоснованно. Пояснил, что ответчик не проживает по месту регистрации, также как и он (ФИО14) в связи с объективными обстоятельствами; при этом, регистрация ответчика в спорной квартире прав истца, как равно и его, не нарушает.

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8, действующая в интересах своих и в интересах несовершеннолетней ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании, пояснила, что считает заявленный иск обоснованным. Пояснила, что в настоящее время в квартире проживают семь человек. Всего в квартире имеется три комнаты, одну комнату занимают Русоцкие, две других К-вы. Ответчику препятствий в проживании в спорной квартире не чинится. Замки во входной двери были сменены в ДД.ММ.ГГГГ году, при этом ключи были всем переданы. 

Третье лицо ФИО9, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора в судебном заседании также пояснил, что считает заявленный иск обоснованным; поддержал пояснения, данные третьим лицом ФИО9.

УМВД России по Коломенскому городскому округу (отдел по вопросам миграции) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, явки представителя в суд не обеспечил, письменным заявлением ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя; возражений относительно иска не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие представителя указанного лица в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО5, ФИО11 не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные о времени и месте судебного разбирательства не явились. 

С учетом установленных обстоятельств, мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Допрошенная ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании по ходатайству стороны истца в качестве свидетеля Свидетель №1 показала, что дружит с истцом с ДД.ММ.ГГГГ года; ей со слов истца известно о том, что ФИО7 расторгла брак с мужем в ДД.ММ.ГГГГ году, тот собрал свои вещи и ушел из семьи и спорной квартиры. Показала, что в гостях истца бывает часто, ответчика в квартире никогда не видела. Квартира является коммунальной и состоит из тех комнат. Истец с детьми проживает в отдельной комнате. 

Допрошенная ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании по ходатайству стороны истца в качестве свидетеля Свидетель №2 показала, что с истцом знакома с ДД.ММ.ГГГГ года; с ответчиком знакома по предыдущему месту работы. Ответчика видела в последний раз в ДД.ММ.ГГГГ Показала, что с истцом общается часто. Ей известно, что ответчик ушел из семьи, алименты на детей не платит, не общается с ними, не желает принимать участия в их воспитании. Где в настоящий момент ответчик проживает и чем он занимается ей не известно. 

Выслушав участников процесса, показания свидетелей и исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании обменного ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 исполнительным комитетом Коломенского городского Совета народных депутатов (л.д.26) на семью из четырех человек, была предоставлена двухкомнатная 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Департамент городского хозяйства» и ФИО5 был заключен договор № социального найма, согласно которого с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат); ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - (сестра); ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - (сестра); ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - (муж сестры); ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - (племянник); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - (муж сестры); ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения -(племянница); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - (племянница); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - (племянник) ( л.д. 27-29).

В настоящее время в соответствии с выпиской из домовой книги (л.д.30) в указанно квартире зарегистрированы: ФИО5, ФИО1, ФИО8, ФИО6, ФИО4, ФИО9, несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «ДГХ» и ФИО9 заключено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д.90), в соответствии с которым ФИО9 взял на себя обязательства ежемесячно до 30 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем, вносить по отдельному платёжному документу плату за жилье и коммунальные услуги, начисляемую по финансовому лицевому счету, открытому на его имя по вышеуказанному адресу, в размере 4/11 доли от текущих начислений (на 4 человек – ФИО9, ФИО8, ФИО11, ФИО10) (пункт 2 соглашения).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДГХ» и ФИО5 было заключено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д.89), в соответствии с которым ФИО5 взял на себя обязательства ежемесячно до 30 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем, вносить по отдельному платёжному документу плату за жилье и коммунальные услуги, начисляемую по финансовому лицевому счету, открытому на его имя по вышеуказанному адресу, в размере 1/11 доли от текущих начислений из расчета на 1 человека (пункт 2).

Другими плательщиками по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу являются: ФИО9, ФИО8, ФИО11, ФИО10, на которых возлагается обязанность по оплате 4/11 доли от текущих начислений; ФИО6, ФИО6, ФИО4, на которых возлагается обязанность по оплате 3/11 доли от текущих начислений; ФИО1, ФИО2, ФИО3, на которых возлагается обязанность по оплате 3/11 доли от текущих начислений.

На основании решения мирового судьи 79 судебного участка Коломенского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ и ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские и жилищные права. 

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Частью 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В обоснование заявленного требования истец указывает на то, что ответчик ФИО4 прекратил пользоваться квартирой по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года, с указанного времени проживания по месту регистрации не возобновлял; выезд ответчика из спорной квартиры носил добровольный характер.

Факт не проживания ответчика ФИО4 по спорному адресу судом установлен, подтвержден сторонами и не оспаривается, однако для признания лица утратившим право пользования жилым помещением необходима совокупность факторов в виде не проживания, добровольности и постоянного характера выезда, отказа от права нанимателя. 

Своё не проживание в квартире ответчик ФИО4 обосновывает сложившимися конфликтными отношениями с бывшей супругой ФИО1, сменой замков входной двери спорной квартиры и чинении препятствий в пользовании квартирой, а также невозможностью реального проживания в квартире в связи с многочисленностью лиц зарегистрированных и проживающих в трех комнатах квартиры, относящихся к разным семьям. 

Суд приходит к выводу о том, что фактически выезд ФИО4 из спорной квартиры носит вынужденный характер в связи с расторжением брака и сложившимися конфликтными отношениями с бывшей супругой ФИО1. Продолжение конфликтных отношений имеет место до настоящего времени. 

Пояснениями ответчика подтверждается, что в спорной квартире остались личные вещи ФИО4.

Из материалов дела следует, что ответчик от своего права пользования спорным жилым помещением не отказывался, на что указывает сохранение регистрации в спорной квартире, которое свидетельствует о намерении ответчика сохранить за собой право пользования данным жилым помещением; ФИО4 новую семью не создал, какого-либо другого жилья на праве собственности либо социального найма не приобрел. 

Данные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что выезд ответчика из спорной квартиры связан с расторжением брака с истцом, обусловлен наличием между сторонами конфликтных отношений, другого постоянного места жительства ответчик не имеет, соответственно, отсутствие его в спорной квартире носит вынужденный характер, и не может рассматриваться как добровольный отказ ответчика от своих прав на жилое помещение.

Сам по себе факт не проживания ФИО4 с спорной квартире не означает утрату его права пользования жилым помещением, в которое он был вселен в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя.

Доказательств добровольного отказа ФИО4 от прав пользования спорным жилым помещением в материалы дела не представлено.

Ссылка истца на то, что ФИО4 не производит оплату коммунальных услуг, самостоятельного правового значения не имеет, поскольку данные обстоятельства не могут служить достаточным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как связаны с правом пользования спорной квартирой. 

Истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО4 добровольно выехал из спорной квартиры на иное постоянное место жительства, и тем самым, расторг в отношении себя договор социального найма, отказавшись от реализации своих прав и обязанностей в рамках его условий. Кроме того, истцом не представлено доказательств нарушения прав фактом регистрации ответчика в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1, действующей в интересах своих и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Коломенский федеральный городской суд.

Судья Л. Н. Бессуднова