Дело № 2 – 378/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 год город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В., 

при секретаре Царегородцевой А.В., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением. 

В обоснование своих требований указал на то, что решением суда он признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселен из жилого помещения. Этим же решением за ним сохранено право пользования квартирой на срок ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления решения суда в законную силу.

В настоящее время он продолжает проживать в данной квартире, поддерживает жилье в нормальном состоянии, производит ежемесячные текущие коммунальные платежи, то есть несет бремя содержания жилого помещения.

Кроме того, после суда у него ухудшилось состояние здоровья. Он является 

<

данные изъяты> бессрочно.

Просит суд сохранить за ним право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, бессрочно.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена была надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО4 (доверенность) в судебном заседании с требования не согласился ввиду отсутствия правовых оснований для их удовлетворения.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением Гайского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 признан утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселен из жилого помещения. За ФИО1 сохранено право пользования указанным жилым помещением на срок ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления решения суда в законную силу, по истечении установленного судом срок пользования жилым помещением, прекратить право пользования ФИО1 жильем.

В судебном заседании свидетель ФИО5 дала показания о нуждаемости истца в спорном жилом помещении.

Истцом заявлены требования о сохранении за ним право пользования спорным жилым помещением бессрочно.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, установленным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Таким образом, из требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", следует, что вопрос сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок, рассматривается совместно с исковыми требованиями о прекращении права пользования жилым помещением.

В данном случае прекращение права пользования спорным жилым помещением в отношении истца уже разрешено решением Гайского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, и рассмотрение иска о сохранении права пользования им на неопределенный срок не имеется.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд 

<

адрес> в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Судья: Е.В. Шошолина 

Мотивированный текст решения изготовлен: ДД.ММ.ГГГГ год.

Судья: Е.В. Шошолина