УИД 74RS0001-01-2025-003100-98

Дело № 2-3411/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

судьи Кадыкеева К.П., 

при секретаре Насибуллиной Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

установил:

АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности: - за отопление за период с 01 августа 2019 года по 30 апреля 2020 года, с 01 мая 2020 года по 28 февраля 2021 года, с 01 марта 2021 года по 31 октября 2021 года, с 01 ноября 2021 года по 31 октября 2022 года, с 01 ноября 2022 года по 30 сентября 2023 года, с 01 октября 2023 года по 31 марта 2024 года в сумме 23 052,77 руб.; - за ГВС за период с 01 августа 2019 года по 30 апреля 2020 года, с 01 мая 2020 года по 28 февраля 2021 года, с 01 марта 2021 года по 31 октября 2021 года, с 01 ноября 2021 года по 31 октября 2022 года, с 01 ноября 2022 года по 30 сентября 2023 года, с 01 октября 2023 года по 31 марта 2024 года в сумме 11 505,43 руб.; - по пени за просрочку оплаты, начисленную за период просрочки с 11 сентября 2019 года по 05 апреля 2020 года, с 02 января 2021 года по 16 мая 2025 года в размере 25 085,13 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

В обоснование исковых требований указало, что ответчик является собственником / зарегистрированным лицом в жилом помещения по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №. Являясь потребителями коммунальных услуг, за указанный период ответчиками не оплачены услуги за теплоснабжение и горячее водоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящее времени не погашена. Поставщиком тепловой энергии является истец. Ссылаясь на положения ст.ст. 153-157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), ст.ст. 309, 322, 544 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) истец просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала по поводу заявленных исковых требований, сославшись на пропуск срока давности, а также на то, что она производила платежи с указанием периода, которые истцом зачтены не были.

Остальные стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Заслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, что ФИО1 с 19 декабря 1998 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 43).

Также ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры (л.д. 18).

В связи с неоплатой стоимости потребленных услуг за период 01 августа 2019 года по 30 апреля 2020 года, с 01 мая 2020 года по 28 февраля 2021 года, с 01 марта 2021 года по 31 октября 2021 года, с 01 ноября 2021 года по 31 октября 2022 года, с 01 ноября 2022 года по 30 сентября 2023 года, с 01 октября 2023 года по 31 марта 2024 года возникла задолженность в размере 23 052,77 руб. за отопление и в размере 11 505,43 руб. за ГВС. (л.д. 12-17, 85-93).

Из квитанции от 22 ноября 2022 года следует, что ФИО1 произведена оплата по ГВС за период с 01 апреля 2021 по 30 ноября 2022 года в размере 1 000 руб. (л.д. 55).

Из квитанции от 20 января 2024 года следует, что ФИО1 произведена оплата за отопление за период с 01 ноября 2022 по 31 декабря 2023 года в размере 10 513,90 руб. (л.д. 57).

Из квитанции от 20 января 2024 года следует, что ФИО1 произведена оплата по ГВС за период с 01 декабря 2022 по 31 декабря 2023 года в размере 218,49 руб. (л.д. 56).

Из чеков по операциям от 23 марта 2024 года следует, что ФИО1 произведена оплата по отоплению за февраль 2024 года в размере 1 099,05 руб. и 1 342,55 руб. и по ГВС за февраль 2024 года в размере 21,85 руб. (л.д. 58).

Из квитанции от 06 июля 2024 года следует, что ФИО1 произведена оплата по ГВС за период с 01 марта 2024 года по 30 июня 2024 года в размере 138,37 руб., по отоплению за период с 01 марта 2024 года по 30 июня 2024 года в размере 1 951,85 руб. (л.д. 59).

Согласно сальдовой ведомости по лицевому счету № с января 2019 года по август 2025 года вышеуказанные платежи были зачтены АО «УСТЭК-Челябинск» в счет оплаты задолженности по ГВС и отоплению (л.д. 85-93).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с чч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10 ст. 155 ЖК РФ).

Поскольку ответчик в спорный период ответчик являлась получателем услуг отопления и горячего водоснабжения по лицевому счету 

<

***>, то на неё возложена обязанность по оплате предоставляемых ей коммунальных услуг. 

Определяя ко взысканию сумму задолженности суд считает, заслуживающими внимания доводы ответчика о пропуске срока исковой давности.

В пункте 24 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года, также отражено, что при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса российской Федерации) подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Исходя из п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, приведенных в пп. 17-18 вышеуказанного постановления Пленума следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь с момента отмены судебного приказа.

Таким образом, срок исковой давности с момента обращения за выдачей судебного приказа и до его отмены не течет, в связи с чем продолжительность периода, на протяжении которого была осуществлена судебная защита, не может быть учтена в общий срок исковой давности.

30 июня 2020 года мировым судьей судебного участка № 4 Советского района г. Челябинска, на основании заявления от 30 июня 2020 года, был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за отопление за период с 01 августа 2019 года по 30 апреля 2020 года в размере 7 357,38 руб., задолженности за ГВС за период с 01 августа 2019 года по 30 апреля 2020 года в размере 5 198,58 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 руб., а всего 12 807,08 руб. (л.д. 67, 68).

15 июня 2021 года определением мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г. Челябинска по заявлению ФИО1 вышеуказанный судебный приказ № был отменен (л.д. 69, 70, 71).

09 апреля 2021 года мировым судьей судебного участка № 4 Советского района г. Челябинска был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за отопление за период с 01 мая 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 6 994,19 руб., задолженности за ГВС за период с 01 мая 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 4 776,98 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 235,42 руб., а всего 12 006,59 руб. (л.д. 66).

30 апреля 2021 года определением мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г. Челябинска по заявлению ФИО1 вышеуказанный судебный приказ № № был отменен (л.д. 104).

03 декабря 2021 года мировым судьей судебного участка № 4 Советского района г. Челябинска, на основании заявления от 29 ноября 2021 года, был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за отопление за период с 01 марта 2021 года по 31 октября 2021 года в размере 3 221,64 руб., задолженности за ГВС за период с 01 марта 2021 года по 31 октября 2021 года в размере 1 715,05 руб., пени в размере 282,93 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 руб., а всего 5 419,62 руб. (л.д. 72, 73).

10 января 2022 года определением мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г. Челябинска по заявлению ФИО1 вышеуказанный судебный приказ № был отменен (л.д. 74, 75).

06 декабря 2022 года мировым судьей судебного участка № 4 Советского района г. Челябинска, на основании заявления от 29 ноября 2022 года, был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за отопление за период с 01 ноября 2021 года по 31 октября 2022 года в размере 9 002,26 руб., задолженности за ГВС за период с 01 ноября 2021 года по 31 октября 2022 года в размере 1 086,28 руб., пени в размере 996,73 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 руб., а всего 11 306,98 руб. (л.д. 76, 77).

03 февраля 2023 года определением мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г. Челябинска по заявлению ФИО1 вышеуказанный судебный приказ № был отменен (л.д. 78, 79).

31 октября 2023 года мировым судьей судебного участка № 4 Советского района г. Челябинска, на основании заявления от 31 октября 2023 года, был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за отопление за период с 01 ноября 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 7 913,51 руб., задолженности за ГВС за период с 01 ноября 2022 года по 30 сентября 2023 года в размере 601,70 руб., пени в размере 1 029,87 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 руб., а всего 9 745,08 руб. (л.д. 45-46, 48).

09 января 2024 года определением мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г. Челябинска по заявлению ФИО1 вышеуказанный судебный приказ № был отменен (л.д. 50-51, 52).

07 мая 2024 года мировым судьей судебного участка № 4 Советского района г. Челябинска, на основании заявления от 07 мая 2024 года, был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за отопление за период с 01 октября 2023 года по 31 марта 2024 года в размере 6 283,89 руб., задолженности за ГВС за период с 01 октября 2023 года по 31 марта 2024 года в размере 177,94 руб., пени в размере 129,22 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 руб., а всего 6 791,05 руб. (л.д. 80, 81).

17 июня 2024 года определением мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г. Челябинска по заявлению ФИО1 вышеуказанный судебный приказ № был отменен (л.д. 82, 83).

С учетом вышеизложенных норм права, обстоятельств дела в частности дат обращения АО «УСТЭК-Челябинск» с заявлениями о вынесении судебных приказов: - № взыскиваемый период с 01 августа 2019 года по 30 апреля 2020 года– 30 июня 2020 года, даты его отмены 15 июня 2021 года; - № взыскиваемый период с 01 мая 2020 года по 28 февраля 2021 года– 09 апреля 2021 года, даты его отмены 30 апреля 2021 года; - № взыскиваемый период с 01 марта 2021 года по 31 октября 2021 года– 29 ноября 2021 года, даты его отмены 10 января 2022 года; - № взыскиваемый период с 01 ноября 2021 года по 31 октября 2022 года– 29 ноября 2022 года, даты его отмены 03 февраля 2023 года; - № взыскиваемый период с 01 ноября 2022 года по 30 сентября 2023 года– 31 октября 2023 года, даты его отмены 09 января 2024 года; - № взыскиваемый период с 01 октября 2023 года по 31 марта 2024 года– 31 октября 2023 года, даты его отмены 17 июня 2024 года, в течение которого срок исковой давности не тек, а также даты обращения в суд с настоящим исковым заявлением 29 мая 2025 года, суд приходит к выводу о том, что по требованиям о взыскании задолженности за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года истек срок исковой давности.

Таким образом ко взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность за отопление за период с 01 марта 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 14 332,87 руб., задолженность за ГВС за период 01 марта 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 700,55 руб.

Из части 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом примененного судом срока исковой давности по основным требованиям за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года, а также постановлениями Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» и от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», которыми приостанавливалось начисление неустоек за период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, а также фиксировалась ставка в размере 9,5 %, суд приходит к выводу о том, что сумма пени за период с 11 апреля 2022 года по 16 мая 2025 года будет составлять 7 409,53 руб.

Между тем согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения обязательства ответчиком, а также компенсационную природу неустойки в виде пени, суд находит, что вышеуказанная сумма неустойки несоразмерна последствиям допущенных нарушений, поэтому считает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика до 2 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. рассчитанной по правилам п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск задолженность за отопление за период с 01 марта 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 14 332,87 руб., задолженность за ГВС за период 01 марта 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 700,55 руб., пени в размере 2 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Челябинска.

Судья К.П. Кадыкеев

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2025 года