УИД:66RS0034-01-2023-000921-10 копия

Дело № 2-113/2024 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 14.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск 14.02.2024 

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Маклаковой А.А.

при ведении протокола помощником судьи Гардановой А.В.,

с участием:

истца ФИО1 ФИО9

прокурора ФИО2 ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО13 является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приобретённого им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на него зарегистрировано в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ. В спорном доме в настоящее время зарегистрированы истец, его бывшая жена и ответчик ФИО3 ФИО14 Ответчик был зарегистрирован истцом ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи, так как на тот момент проживал с его дочерью ФИО4 (ФИО1) ФИО15 С момента регистрации ответчик проживал совместно с дочерью в спорном жилом доме, в 2014 году у них родился сын. В 2016-2017 годах отношения ответчика и его дочери испортились и ответчик, собрав свои вещи, ушел из спорного дома, где он проживает в настоящее время ему не известно, скрывается от него и дочери, отношения с ребенком не поддерживает. При этом с регистрационного учета из спорного дома ответчик не снимается, за вывоз мусора, электроэнергию не оплачивает, членом его семьи, не является. Поэтому истец просит признать ФИО3 ФИО16 прекратившим право пользования указанным домом.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО17 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что длительное время местонахождение ФИО3 ФИО18 неизвестно, контакты с ним утеряны. 

Ответчик ФИО3 ФИО19 в судебном заседании участия не принимал, судебное извещение возвращено без вручения, в связи с истечением срока хранения. С учетом ст.165.1 ГК РФ ответчик извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Красноуральский» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Красноуральска ФИО5 ФИО20 следует, что истец ФИО1 ФИО21 приобрел в собственность жилое помещение – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировал своё право собственности на указанный дом, о чем в БТИ ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в реестровую книгу под №, инвентарное дело №. (л.д.5). 

Таким образом, установлено, что истец ФИО1 ФИО22 является собственником спорного дома.

Между тем, согласно представленной адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 ФИО23 до сих пор значится зарегистрированным в спорном жилом доме. 

На основании ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что ранее сожительствовала с ФИО3 ФИО24 по ее просьбе отец ФИО1 ФИО25 зарегистрировал ФИО3 ФИО26. в дом по адресу: 

<

адрес>. С ФИО3 ФИО27 имеют совместного ребенка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2017 с ФИО3 ФИО28 отношения прекращены, он перестал проживать в спорном доме, забрал свои вещи, с того времени ни с ней, ни с ребенком ФИО3 ФИО29 отношений не поддерживает, где он может находиться ей неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 ФИО30 не является членом семьи истца, по данному адресу не проживает, его вещей в спорном жилье нет, между сторонами не заключался договор о найме спорной жилой площади, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Обратного, суду представлено не было. 

С учётом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о прекращении права пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО3 ФИО31

На основании положений ст. ст. 2, 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрационный учёт ведётся исключительно в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства гражданина признаётся жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, по смыслу указанных норм, регистрация гражданина является лишь административной мерой, которая применяется государством, и сама по себе не порождает каких-либо прав гражданина на жилое помещение, без согласия на то собственника помещения.

Статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим и прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО32 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд. 

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Красноуральского

городского суда: А.А. Маклакова