Дело № 2-44/2024

24RS0009-01-2024-000064-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Революции улица, д.11,

с. Большой Улуй, Красноярский край 11 апреля 2024 года

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

при секретаре Доброхотовой С.Н.,

с участием исполняющего обязанности заместителя прокурора Большеулуйского района Красноярского края Белова А.С.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2 , 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 с учётом его уточнения в судебном заседании о прекращении права пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учёта. Требование мотивировано следующим. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в указанном жилом доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, однако более двух лет в нем не проживает, выехал на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Определением Большеулуйского районного суда Красноярского края от 15 марта 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Межмуниципальное отделение МВД России «Большеулуйское», ФИО2 , несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 в лице их законного представителя ФИО1

Ответчик ФИО3 , представитель третьего лица Межмуниципального отделения МВД России «Большеулуйское», о месте, дате и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, не явились, об отложении судебного разбирательства не просили. 

В соответствии с положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица МО МВД России «Большеулуйское».

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд рассматривает гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, пояснила, что дом ею приобретен ДД.ММ.ГГГГ, она в нем с момента покупки проживала со своими двумя детьми ФИО2 и ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ответчиком, у них родился совместный ребёнок ФИО5, но в ДД.ММ.ГГГГ они уехали жить в 

<

адрес>. Ответчик вел аморальный образ жизни, сдавал их общие вещи в ломбард, злоупотреблял спиртными напитками. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут, истец с детьми вернулась проживать в собственный дом в 

<

адрес>, ответчик периодически приезжает, пытается помириться, однако фактически брачные отношения прекращены и совместное хозяйство не ведётся. Ответчик с регистрационного учета добровольно не снимается. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, бремя содержания жилого помещения лежит на истце. 

Заслушав истца, третье лицо ФИО2 , исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение исполняющего обязанности заместителя прокурора Большеулуйского района Красноярского края Белова А.С., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В настоящем судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, на регистрационном учёте в котором состоит ответчик, ранее являвшийся членом ее семьи, добровольно выехавший на другое постоянное место жительства. Соглашение с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением ответчик не заключал, основания для продолжения пользования жилым помещением у него отпали. 

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 продал ФИО7 земельный участок, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>, и жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.9)

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ; документы - основания: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; субъект права: ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения; вид парва: собственность; объект права: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> инв.№, лит.

<

данные изъяты> адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>; кадастровый № (л.д.10).

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО3 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8 (л.д.31).

Согласно свидетельству о расторжении брака, ФИО3 и ФИО1 расторгли брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.8).

Согласно справке администрации Большеулуйского сельсовета Большеулуйского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1; характеристика жилого помещения: общая площадь 

<

данные изъяты>; материалы стен: дерево; материалы кровли: шифер; количество комнат:1. Сведения о зарегистрированных гражданах: ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация по данному адресу: с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно); ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения; регистрация по данному адресу: с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно); ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации по данному адресу: с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно); ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация по данному адресу: с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно); ФИО10 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации по данному адресу: с ДД.ММ.ГГГГ (постоянно) (л.д.13-14).

Как следует из справке администрации Большеулуйского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, состоит на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Имеет состав семьи: ФИО5, сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 , муж, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 , сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 , сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

Третье лицо ФИО2 пояснил суду, что он прописан проживающим в жилом доме, принадлежащим на праве собственности его матери, но фактически проживает в 

<

адрес>, к матери приезжает в гости. Ответчика ФИО3 он не видел более 5 лет ДД.ММ.ГГГГ, когда приезжал в гости к матери и застал его там же, тот приехал навестить сына. Никаких вещей ФИО3 в доме у матери нет и он там не живет.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что истец является собственниками спорного жилого помещения. Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает ДД.ММ.ГГГГ, по назначению жилое помещение он не использует, расходы по содержанию жилого помещения он не несёт. Членом семьи собственника жилого помещения истца ФИО1 ответчик в настоящее время не является, ДД.ММ.ГГГГ он совместно с ней не проживает и общего хозяйства с ней не ведёт, личного имущества ответчика в спорном жилом помещении нет. Какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о сроках и условиях пользования жилым помещением ответчик не заключал. Указанные обстоятельства ответчиком ФИО3 не оспорены, соответствующих доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. С учётом исследованных доказательств в совокупности со столь длительным отсутствием ответчика в спорном жилом помещении по месту его регистрации, суд считает установленным, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика ФИО3 не является.

В связи с вышеизложенным, к правоотношениям, возникшим между сторонами, положения ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" неприменимы.

Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик препятствует собственнику ФИО1 владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

В силу положений ст.12 ГК РФ истец вправе требовать устранения любого нарушения, в том числе не связанного с лишением владения собственностью. Суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО3 подлежит прекращению. 

Прекращение права ответчика пользованием жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, вынесение судом специального решения для этих целей является излишним.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено. Иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Большеулуйский районный суд Красноярского края заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 11 апреля 2024 года.

Судья: