Дело № 2-169/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский 21 мая 2018 г.

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Быковой Н.И.

при секретаре Ч.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, что.. г. умер его отец К.,.. года рождения. Отцу по праву собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:.. 

Жилой дом принадлежал отцу по праву собственности на основании договора купли-продажи от.. г., удостоверенного.. г. Крапивинской ГНК Кемеровской области, рег. №.. 

В ЕГРН право собственности на жилой дом зарегистрирован не был.

Земельный участок площадью.. кв.м., разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер.. , по адресу:.. принадлежал отцу по праву собственности на основании распоряжения администрации Крапивинского района Кемеровской области от.. г. №.. -р «О передаче в собственность бесплатно земельных участков».

Право собственности на земельный участок было зарегистрировано в ЕГРН и выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Он, его сестра ФИО3, а также наша мама за оформлением наследства к нотариусу не обращались.

В настоящее время не имеет возможности оформить земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке, поскольку пропущен установленный законом срок для принятия наследства, а также в силу того, что право собственности ФИО1 на объекты недвижимого имущества не было зарегистрировано в ЕГРН.

К. по день своей смерти проживал в спорном жилом доме. 

Просит признать за ФИО1,.. года рождения, право собственности на здание - индивидуальный жилой дом, назначение - жилое, общей площадью.. кв.м., в том числе, жилой -.. кв.м., расположенный по адресу:.. ; земельный участок площадью.. кв.м., с кадастровым номером.. , разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу:.. , право собственности К. на данный земельный участок - прекратить, соответствующую запись регистрации.. от.. г. исключить из ЕГРН.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснила, что она имеет собственное жилье, мать проживает с ней, поскольку передвигается только по дому, явиться в судебное заседание не может.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, заявлением просила дело рассмотреть в ее отсутствии, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лицаУСЗН администрации Крапивинского муниципального района К., доверенность №.. от.. г., в судебном заседаниине возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, суду пояснила, что ФИО2 потерей памяти не страдает, каких-либо психических заболеваний не имеет и не имела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, стороны не возражают. 

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти.. , выданного.. г. ОЗАГС Крапивинского района Кемеровской области К.,.. года рождения умер.. г., актовая запись №.. , место смерти … (л.д.6).

Согласно сведений ГП Ко «Центр технической инвентаризации Ко» Филиал № 9 БТИ Крапивинского района по состоянию на.. г., с отметкой изменений нет.. г.,тип объекта учета - здание, наименование объекта - индивидуальный жилой дом, назначение объекта - жилое, адрес объекта:.. , инвентарный №.. , год постройки.. , общая площадь -.. кв.м., жилая площадь -.. кв.м. (л.д.7-14).

Согласно договора купли-продажи (дома) части дома от.. г. Крапивинская станция по борьбе с болезнями животных Крапивинского РАПО продал К. жилой дом, расположенный по адресу:.. расположенный на земельном участке размером.. кв.м., полезной площадью.. кв.м. (л.д.15).

Согласно выписки из ЕРГН от.. г. на земельный участок, кадастровый номер.. , адрес:.. , площадь.. кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель К. (л.д.16-17).

Согласно выписки из ЕГРН от.. г., здание, адрес:.. , год завершения строительства.. , сведения о правах отсутствуют (л.д.18).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права.. г. К. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу:.. , площадью.. кв.м., документы-основания: распоряжение администрации Крапивинского района Кемеровской области от.. г. №.. «О передаче в собственность бесплатно земельных участков» (л.д.19).

Согласно справке №.. от.. г., выданной администрацией Крапивинского городского поселения, жилой дом по.. имеет общую площадь.. кв.м., жилую.. кв.м. (л.д.20).

Согласно свидетельства о рождении.. , выданного.. г. Крапивинским РайбюроЗАГС Кемеровской области К. родился.. г., отец К., мать ФИО2 (л.д.22).

Согласно свидетельства о рождении.. , выданного.. г... сов. Крапивинского района Кемеровской области К. родилась.. г., отец К., мать ФИО2 (л.д.25).

Согласно свидетельства о заключении брака.. , выданного.. г. Б. и К. зарегистрировали брак, актовая запись №.. , после регистрации брака жене присвоена фамилия Бааль (л.д.25).

Согласно ответа нотариуса Крапивинского нотариального округа Я.от.. г. №.. в делах нотариальной конторы не имеется наследственных дел на умершего.. г. К.,.. года рождения. Наследники умершего за оформлением наследства не обращались, в том числе и государство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла п. 2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что при жизни К. приобретено право на спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:.. 

Тот факт, что К. при жизни не оформил жилой дом надлежащим образом, не может служить основанием для ограничения прав его наследников в отношении данного имущества.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что иных наследников на имущество наследодателя ФИО4 кроме истца, не установлено, жилой дом и земельный участок является наследственным имуществом, право собственности в порядке наследования подлежит признанию за истцом, кроме того, по существу заявленных требований ответчик не возражает против их удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на принадлежащие умершему жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти последнего.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1,.. года рождения, право собственности на здание - индивидуальный жилой дом, назначение - жилое, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой -.. кв.м., расположенный по адресу:.. 

Признать за ФИО1,.. года рождения, право собственности на земельный участок площадью.. кв.м., с кадастровым номером.. , разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу:.. 

Право собственности К. на данный земельный участок - прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Быкова Н.И.