№ 2-323/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Родионовой А.М., 

при секретаре Митиной А.А., 

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, 

ответчика- представителя Володарской районной администрации и Брянской городской администрации ФИО4, 

третьего лица – представителя МУП «Жилспецсервис» г.Брянска ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Володарской районной администрации города Брянска, Брянской городской администрации о признании членом семьи и признании права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, указывая, что в связи со смертью ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего и являющегося нанимателем в квартире 

<

адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ была отдана ему после расторжения брака с ФИО7 Данное жилое помещение было получено ДД.ММ.ГГГГ, как дополнительное, ФИО7, работавшей в тот период времени в ПТУ №.... в должности воспитателя. Однако, в тот период времени состав семьи ФИО6 - муж ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8 - жена ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 - сын ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ фактически проживали в квартире 

<

адрес> Поскольку они вселились в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, где проживали в течении длительного времени совместно, вели общее хозяйство, несли и по настоящее время несут бремя содержания жилого помещения, исходя из отсутствия доказательств наличия со стороны наймодателя каких-либо препятствий к данному проживанию, а также доказательств, подтверждающих фактическое проживание их в другом месте жительства, просили признать ФИО2, ФИО1, ФИО3 членами семьи ФИО6; признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать Володарскую районную администрацию города Брянска заключить с ФИО2, ФИО1, ФИО3 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что в марте 2014 года ФИО6 перенес инсульт, с поражением правой стороны. Рука и нога у него не действовали, он стал инвалидом I группы. Поскольку самостоятельно себя обслуживать не мог, то его пришлось перевезти в комнату 

<

адрес>, ей же пришлось перейти в комнату №.... данного дома. Комната №.... была ею отремонтирована. В комнате №.... с ФИО6 спал его сын, который помогал за ним ухаживать. Днем за ФИО6 присматривал, кормил и помогал сын, а в 17 часов она приезжала с работы кормила его, стирала его вещи. Так как после инсульта речь его была невнятной, то общался жестами. В спорной комнате она проживала два года, но не вместе с умершим, поскольку он проживал в ее комнате.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель Брянской городской администрации, Володарской районной администрации г.Брянска ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении. Пояснила, что истцы не обращались в администрацию Володарского района г.Брянска за заключением договора социального найма, умерший ФИО6 также в администрацию не обращался. В спорной комнате истцы вместе с умершим не проживали. Поскольку площадь комнаты менее 18 кв.м., то, в случае отказа в удовлетворении исковых требований, данное жилое помещение не может быть кому – либо предоставлено.

Третье лицо - представитель МУП «Жилспецсервис» г.Брянска ФИО9 в судебном заседании решение данного дела оставил на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем.

Судом установлено, что по данным поквартирной карточки (копия ДД.ММ.ГГГГ) в квартире по адресу: 

<

адрес>, нанимателем которой является ФИО6, проживает и зарегистрирован ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время договор социального найма на спорное помещение не заключен. 

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ФИО3 являлась бывшей супругой ФИО6, ФИО2 сыном умершего ФИО6 и ФИО6 являлся отчимом ФИО1

Судом установлено, что истцы вели с нанимателем совместное хозяйство, последние два года своей жизни ФИО2 проживал в принадлежащей ФИО7 комнате, чтобы обеспечить его всеми удобствами, поскольку в спорной комнате не было санузла.

В комнате 

<

адрес> ФИО3 проживала два года, но не вместе с умершим, поскольку он проживал в ее комнате.

Истцы несли расходы по коммунальным платежам в том числе в период жизни нанимателя за спорное жилое помещение. В настоящее время истцы продолжает нести расходы по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных платежей. С момента смерти нанимателя вопрос о выселении истцов ответчиком не ставился.

Судом также установлено, что истцы не обращались в уполномоченные органы для регистрации в спорной комнате, либо с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения после смерти ФИО6

Оценив представленные доказательства в совокупности, выслушав пояснения истцов, суд приходит к выводу, что истцы, в частности ФИО3, с 2014 года вселились в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с согласия нанимателя в качестве члена его семьи.

С 2014 года проживали на указанной жилой площади, сохранив равные с нанимателем права на жилое помещение, кроме того вели общее хозяйство, в настоящее время выполняет обязанности по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч.2 ст.82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

По смыслу ч.1 ст. 69 ЖК РФ если в жилое помещение, предоставленное нанимателю по договору социального найма, вселены какие-либо граждане, то в указанный договор должны быть внесены изменения.

Несоблюдение правила о внесении соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 Кодекса порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи. 

Поскольку в настоящее время договор социального найма на спорное помещение не заключен, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов о заключении с ними договора социального найма, поскольку прежний наниматель в настоящее время умер.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.56 и 67 ГПК РФ суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании членами семьи и признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 членами семьи ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющегося нанимателем жилого помещения 

<

адрес> 

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 приобретшими право пользования жилым помещением 

<

адрес>. 

Возложить на Володарскую районную администрацию города Брянска заключить с ФИО2, ФИО1, ФИО3 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья А.М.Родионова