Дело №2-32/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года город Родники 

Родниковский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.,

с участием представителя истицы ФИО1,

ответчицы ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. С учетом заявления, поданного в порядке ст.39 ГПК исковые требования мотивированы тем, что в соответствие со свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из ЕГРН, истица вместе с ответчицей ФИО2 являются сособственниками на праве общей долевой собственности объекта недвижимости - однокомнатной жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ответчица, которая фактически, единолично пользуется жилой квартирой.

На день подачи искового заявления в жилой квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, имеются приборы учета электроэнергии и водоснабжения.

Неоднократные попытки урегулировать с ответчиком порядок пользования жилой квартирой и участия в расходах по оплате коммунальных услуг, оказались без результата.

В этой связи, в соответствии с действующим законодательством, истицей в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом с уведомлением было направлено досудебное уведомление и экземпляр соглашения о размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в своем Уведомлении истица предложила ответчице заключить Соглашение в срок, не превышающий 30 (тридцать) календарных дней, с даты получения настоящего Уведомления. Уведомление было получено ответчицей ДД.ММ.ГГГГ, однако какого-либо ответа в течение 30 календарных дней истица так и не получила. Таким образом, полагает, будет обоснованным и справедливым начисленную плату по взносам на капитальный ремонт, отопление и содержание жилой квартиры, услуги по утилизации твердых бытовых отходов, расположенной по адресу: 

<

адрес>, определить в следующих долях: истица, ФИО3 и ответчик, ФИО2 J1.A. — по 

<

данные изъяты> от начисленной платы. Поскольку доли в спорной квартире определены, то каждый из собственников должен производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности на основании отдельных платежных документов, то есть истец должен производить оплату в размере 

<

данные изъяты> от начисленных платежей.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, ее интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности ФИО1, который поддержал уточненные исковые требования в полном объеме. 

Ответчица ФИО2 в судебном заседании иск признала в полном объеме, о чем суду представлено письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

Представитель третьего лица ООО «Энергетик» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв, приобщенный к материалам дела. Просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв, приобщенный к материалам дела. Просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ООО «ЭСК Гарант» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв, приобщенный к материалам дела. Просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Квартира, общей площадью 34.4 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована на праве собственности за ФИО3 и ФИО2 по 

<

данные изъяты>, за каждым, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-61).

Согласно сообщению Миграционного пункта МО МВД России «Родниковский» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2 (л.д.62).

Принимая во внимание то обстоятельство, что спорная квартира находится в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с которым: на ФИО3 возложить обязанность по внесению платы: по взносам на капитальный ремонт, отопление и содержание жилой квартиры, услуги по утилизации твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение на ОДН (общедомовые нужды) в размере 

<

данные изъяты> доли от производимых начислений в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежа; 

- на ФИО2 возложить обязанность по внесению платы: по взносам на капитальный ремонт, отопление и содержание жилой квартиры, услуги по утилизации твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение на ОДН (общедомовые нужды) в размере 

<

данные изъяты> доли от производимых начислений в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежа.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО3 и ФИО2 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В случае изменения количества зарегистрированных в спорном жилом помещении, а также в случае изменения размера долей в праве собственности, возникновения новых обстоятельств, связанных с пользованием жилым помещением, данные начисления также могут быть изменены соответствующим образом на основании заявлений заинтересованных лиц в управляющую организацию.

Кроме того, суд учитывает, что исковые требования признаны ответчиком.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд счел возможным принять признание ответчиком исковых требований, поскольку, по убеждению суда, оно соответствует вышеназванным требованиям закона, долям сособственников в праве на общее имущество и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

С учетом признания ответчиком исковых в полном объеме суд считает возможным указать на это в мотивировочной части решения как на основание для удовлетворения заявленных истцом требований.

Подпункт 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает, что при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Поскольку ответчица признала исковые требования, то в силу подпункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации следует возвратить истцу 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины по Чек-ордеру операция № от ДД.ММ.ГГГГ (сумма платежа 

<

данные изъяты>) в размере 

<

данные изъяты>.

Невозвращенная часть государственной пошлины подлежит возмещению ответчиком истцу, то есть с ФИО2 подлежит взысканию в пользу ФИО3 сумма в размере 

<

данные изъяты> (30% от государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 246, 247 ГК РФ, ст. 153, 154, 157, 158 ЖК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым:

на ФИО3 возложить обязанность по внесению платы: по взносам на капитальный ремонт, отопление и содержание жилой квартиры, услуги по утилизации твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение на ОДН (общедомовые нужды) в размере 

<

данные изъяты> доли от производимых начислений в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежа; 

- на ФИО2 возложить обязанность по внесению платы: по взносам на капитальный ремонт, отопление и содержание жилой квартиры, услуги по утилизации твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение на ОДН (общедомовые нужды) в размере 

<

данные изъяты> доли от производимых начислений в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежа.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 

<

данные изъяты>.

Возвратить ФИО3 уплаченную по квитанции (Чек-ордеру операция № от ДД.ММ.ГГГГ) государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Созинова Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2020 Созинова Н.А.

.