Дело № 2-2666/2020

УИД 59RS0011-01-2020-005332-54 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 19 ноября 2020 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Халявиной Ю.А., 

при секретаре Бадиной Т.В.,

с участием помощника прокурора г. Березники - Красильниковой Л.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, его представителя по устному ходатайству ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования обосновывает тем, что он (ФИО5) является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... на основании договора купли - продажи квартиры. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Со слов ответчиков, они добровольно снялись с регистрационного учета, зарегистрировались по новому месту жительства в г. Перми. Однако до настоящего времени истцу приходят квитанции об оплате коммунальных услуг на трёх человек. Истец просит признать ФИО4, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях натаивали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, по доводам, изложенным в письменных возражениях.Пояснил, что он и ФИО4 зарегистрированы по адресу: ......

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3, действующая по устному ходатайству в судебном заседании позицию ФИО2 поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в своё отсутствие, с учетом письменных возражений, представленных ФИО2 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

В ходе судебного заседания установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..... принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от 20.02.2020 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.10.2020 (л.д. 11-15). 

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе, как в случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником (п. 2 ст. 31 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ)

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с 10.04.2020 выбыл по адресу: ....., в связи с чем снят отделом по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому городскому округу с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: ....., ФИО4 с 15.09.2020 выбыла по адресу: ....., в связи с чем снята отделом по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому городскому округу с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: ......

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

На основании изложенного, учитывая, что ФИО2, ФИО4 добровольно снялись с регистрационного учета до подачи ФИО6 искового заявления о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., на проживание в спорном жилом помещении не претендуют, вещей их в квартире нет, суд не находит оснований для удовлетворения иска. При этом, по мнению суда, истцом избран ненадлежащий способ защиты своих прав, поскольку ответчики каких-либо прав и законных интересов истца не нарушили. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... край, снятии с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: подпись

Копия верна: Судья Ю.А. Халявина