Дело № 2 – 340/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Е.В. Гутовской,

при секретаре И.М. Струковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения «Артемовская волость» Невельского района Псковской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрациисельского поселения «Артемовская волость» Невельского района Псковской области о включениив состав наследственного имущества её матери М.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что она, являясь наследницей первой очереди по закону после смерти матери, своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело. Однако выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок нотариусомне представляется возможным, поскольку в предоставленном свидетельстве о праве собственности на землю **, выданномна имя М.В.А. отсутствует дата выдачи, которая также отсутствует и в архивных данных, т.е. нотариусом предполагается, пока не доказано иное, что свидетельство на землю М.В.А. выдано не было.Как указано в исковом заявлении, М.В.Н.(брат истца) к нотариусу с заявлением о вступлениив наследство после смерти матери – М.В.А. не обращался, однако на день смерти был зарегистрирован и поживал по одному адресувместе с ней, ввиду чего является наследником, фактически принявшим наследство. ДД.ММ.ГГГГ М.В.Н. умер. Наследников первой очереди не имеется. ФИО1 является единственной наследницей второй очереди М.В.Н., по её заявлению заведено наследственное дело **. 

Полагает, что земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества М.В.А., таккакадминистрациейАртемовского сельского Совета Невельского района на её имя выдано свидетельствона право собственности на землю **, согласно которомуМ.В.А.был предоставлен земельный участок площадью ** га для ведения личного подсобного хозяйства. Свидетельство на землю выдано по форме, утвержденнойПостановлением Совмина РСФСР от 17.09.1991 № 493,никем не оспорено, не признано недействительным. Иных претендентов на земельный участок не имеется, спор о правах на землю отсутствует.Считает, что отсутствие даты выдачи свидетельства на землю не может являться препятствием к оформлению наследственных прав. На указанном земельном участке, принадлежащем М.В.А., расположен двухквартирный жилой дом, вквартире М. В.А.постоянного проживала по день смерти.Указанная квартира принадлежала СХПК «**»,а впоследствии –истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности на квартиру не произведена.Ссылаясь на п.5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, которым закрепленпринцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, полагает, что только истец может являться собственником спорного земельного участка, как лицо, владеющее на праве собственности недвижимым имуществом, расположенным на этомземельном участке. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по указанным в иске основаниям. 

Представитель ответчика – Администрации СП «Артемовская волость», в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие,возражений относительно удовлетворения завяленных исковых требований не представил.

В судебном заседании специалистШ.В.В. –специалист-эксперт межмуниципального отдела № 2 Управления Росреестра по Псковской области, пояснил, что земельный участок с местоположением: 

<

адрес>, был предоставлен М.В.А., участку был присвоен кадастровый номер **, соседнему земельному участку, также расположенному в д. 

<

адрес>, и предоставленному К.Г.П., был присвоен кадастровый номер **.Двухквартирный жилой домуказан на чертежах, прилагаемых к свидетельствам. Однако каждому из проживающих в многоквартирном доме был предоставлен свой земельный участок. В настоящее время предоставление земельного участка под многоквартирным домом осуществляется по другому порядку.Допустил, что при выдаче свидетельства о праве собственности на землю на имя М.В.А., не была указана дата выдачи свидетельства, а также то, что чертеж, прилагаемый к свидетельству не отражает истинного расположения земельного участка, предоставленного М.В.А., что, по мнению специалиста, не ставит под сомнение принадлежность спорного земельного участка М.В.А. 

Свидетель С.Л.Л. пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес>. Ее супругу К.Г.П. был предоставлен земельный участок площадью ** соток, находящийся по соседству с земельным участком М.В.А. Участки разделены межой, споров между соседями по границам участка не было, и в настоящее время не имеется. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, специалиста, допросив свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что матерью ФИО1 (до заключения брака М.) Н.Н. являлась М.В.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении **,выданного ДД.ММ.ГГГГ и копией свидетельства о заключении брака **, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ М.В.А. умерла (копия свидетельства о смерти **, выдано ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 11). 

Согласно архивной копии свидетельства на право собственности на землю (зарегистрировано в реестре за **), на копии имеется дата – ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью ** га, расположенный в д. 

<

адрес> решением Администрации Артемовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ** предоставлен М.В.А. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.16-17). Архивная копия распоряжения на л.д. 19 подтверждает, что указанное распоряжение устанавливает размер оплаты за выдачу свидетельств, пофамильные списки лиц, которым предоставлялись в собственность земельные участки, отсутствуют. 

Согласно архивной справке архивного отдела Администрации Невельского района Псковской области ** от ДД.ММ.ГГГГ по похозяйственной книге д. 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы имеется список членов семьи- М.В.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения- глава семьи, умерла ДД.ММ.ГГГГ; М.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, указано, что всего земли, находящейся в пользовании граждан – ** га. (л.д.20).

По сведениям Администрации СП «Артемовская волость» М.В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ** кв.м., с расположенным на нем ** частью жилого дома, принадлежащей СХПК «**», находящийся по адресу: 

<

адрес>. Арестов и запрещений на земельный участок нет, он не является собственностью крестьянского или фермерского хозяйства (справка ** на л.д.21). 

Администрацией СП «Артемовская волость» ДД.ММ.ГГГГ выдана справка **, согласно которой М.В.А. по деньсмерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение принадлежит СХПК «**». По день смерти М.В.А. совместно с ней был зарегистрирован по месту жительства её сын - М.В.Н., который остался проживать по указанному адресу по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ. М.В.А. имела на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ** общей площадью ** кв.м., расположенный в д. 

<

адрес>. Основанием выдачи справки указаны - кадастровый паспорт земельного участка **, выданный филиалом ФГБУ «ФКПРосреестра» по Псковской области ДД.ММ.ГГГГ и архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ ** (л.д.23).Выданная ДД.ММ.ГГГГ справка ** подтверждает, что по сведениям ответчика спорный земельный участокбыл выдан в собственность М.В.А. распоряжением Администрации Артемовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ года ** (л.д.40). 

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения «Артемовская волость» издано постановление ** «Об упорядочении адресного хозяйства на территории сельского поселения «Артемовская волость», согласно выписки из указанного постановления от ДД.ММ.ГГГГ **( на л.д. 24) по адресу д.

<

адрес> – квартира № ** – К.Г.П., квартира № ** – М.В.А.. Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, приобщенной в судебном заседании истцом ФИО1,решением от ДД.ММ.ГГГГ ** Администрации Артемовского сельского Совета К.Г.П. был предоставлен земельный участок, расположенный в д. 

<

адрес>, площадью ** га для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно представленной в предварительном судебном заседании копии документа архивного хранения (фонд 264 оп.6 д.9 л.56-57) в разделе «Личные подсобные хозяйства» имеется запись ** с указанием ФИО лица, которому предоставлен земельный участок – М.В.А., участок предоставлен в собственность, кадастровый номер участка **, всего земель **, из общей площади личного подсобного хозяйства ** пашни, ** под постройками и другими угодьями, основанием на право пользования землей указано распоряжение ** от ДД.ММ.ГГГГ, право удостоверяющий документ – свидетельство на землю **. Также истцом в судебное заседание представлен подлинник свидетельства на право собственности на землю, выданного М.В.А., хранящийся, по словам истца, в документах умершей М.В.А., содержащий сведения о предоставлении М.В.А. земельного участка площадью ** га, в д. 

<

адрес> в собственность, аналогичные сведениям, содержащимся в архивной копии свидетельства (л.д.16-17), за исключением номера регистрации в книге регистрации свидетельств (в подлиннике **, в архивной копии - **).

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., расположенном на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> (выписка от ДД.ММ.ГГГГ л.д.18).Приобщеннаяк материалам дела по ходатайству истцаФИО1 выписка изЕдиного государственного реестра недвижимостиот ДД.ММ.ГГГГ подтверждает вышеуказанное, а кроме того, в графе «особые отметки» указано: «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об ограничениях и обременениях недвижимого имущества не зарегистрировано; правообладатель – М.В.А.; реквизиты документа – основания: свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ **. Аналогичные сведения о правообладателе земельного участка с ** М.В.А. содержатся в кадастровых паспортах земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, копии которых представлены истцом в судебное заседание.

В сообщении от ДД.ММ.ГГГГ ** нотариус Невельского нотариального округа Г.З.В. предложилаистцу обратиться в суд с иском о включении земельного участка в состав наследственного имущества после смерти М.В.А., так как в свидетельстве о праве собственности на землю за ** на имя М.В.А., отсутствует дата выдачи, в связис чемвопрос о выдаче указанного свидетельства М.В.А. является спорным (л.д.14).

Из представленных по запросу судакопийнаследственных дел №**(открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ М.В.А.);** (открыто к имуществу умершегоДД.ММ.ГГГГМ.В.Н.) следует, что наследником, заявившим о правах наследованияпосле смерти М.В.А.,и вступившим в наследство на часть имущества, являлся её сын М.В.Н., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти М.В.Н. единственным наследником, заявившим о своём намерении принять наследство, является истец по настоящему делу ФИО1 

В соответствиис ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ). 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Администрация СП «Артемовская волость» право собственности М.В.А.на указанный земельный участокне оспаривает.

Свидетельство о праве собственности на землю никем не оспаривается, не признано недействительным.

Обобщая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что М.В.А. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером ** площадью ** кв.м., расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, свидетельство на право собственности на земельный участок было выдано М.В.А. Имеющиеся противоречия в заполнении разных экземпляров свидетельства, как то отсутствие даты выдачи, разные номера регистрации, не могут свидетельствовать об отсутствии у М.В.А. права собственности на земельный участок.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, всвязи, с чем вышеуказанный земельный участок подлежат включению в состав наследственного имущества после смерти М.В.А. 

В материалы дела истцом ФИО1 представлена копиядоговора купли-продажинедвижимого имущества с копией акта приема-передачи недвижимого имущества (л.д.25,26), копия квитанции к приходному кассовому ордеру (л.д.27), согласно которым СХПК **» передал, а ФИО1 приняла и оплатила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.Доводы истца ФИО1 о включении спорногоземельного участка в состав наследственного имущества М.В.А. по принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, иее утверждение о том, что собственником земельного участка может являться только она, каклицо, владеющее на праве собственности недвижимым имуществом, расположенном на таком земельном участке, суд находит несостоятельными в виду того, чтоналичие или отсутствие права собственности истца на объект недвижимостине связано с предметом спора по данному иску. 

Удовлетворение исковых требований ФИО1 позволит истцу реализовать право на вступление в наследство после смерти матери. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ М.В.А., земельный участок с кадастровым номером **, площадью ** кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Гутовская

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2019 года.

Судья Е.В. Гутовская