Дело № 2-2295/2023 УИД 27RS0006-01-2023-003862-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 06 октября 2023 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе 

единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истицы ФИО1

ответчика ФИО2

прокурора Балуева Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, 

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2, в обоснование иска указала, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является единоличным собственником жилого помещения - двухкомнатной 

<

адрес> 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Квартиру приобрела по договору купли-продажи.

В данную квартиру с 2016 г. вселен в качестве члена семьи сожитель ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до вселения они встречались примерно год. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик и истец стали проживать вместе в 

<

адрес> и ответчик зарегистрирован по этому адресу.

В связи с длительными конфликтными отношениями истца и ответчика на фоне отсутствия родственных отношений, злоупотребления алкоголем ответчика и нежеланием работать истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета и выселиться из ее жилого помещения.

На требования истца ответчик, постоянно находясь в состоянии алкогольного опьянения, отвечает категорическим отказом, требуя предоставить ему новое жилое помещения для жизни и не мешать злоупотреблять.

Свою регистрацию ответчик не оплачивает. Коммунальные и иные бытовые услуги не оплачивает, так как не работает. Все платежи по жилью истец производит сама.

Ответчик ФИО2 добровольно не выполняет требований собственника жилья о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несет в течение длительного времени и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем, препятствует проживанию собственника в ее жилье, нарушая порядок проживания, злоупотребляя алкоголь и агрессивно конфликтуя.

Истец просит:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.?

Выселить из жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> гр. ФИО2.

Взыскать с ФИО2 судебные расходы на услуги юриста в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО2 моральный вред в размере 

<

данные изъяты> руб.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 просил предоставить отсрочку по выписку из квартиры по адресу 

<

адрес> на 3 месяца, так как на данный момент нет средств для существования. На него зарегистрировано ИП, ведет его брат, у него заключены договоры, при выписке это влечет штрафные санкции. При выписке просит убрать с него задолженность по коммунальным услугам в сумме 

<

данные изъяты> руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С моральным ущербом не согласен.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> площадью 38,2 кв.м., приобретенной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно поквартирной карточке, в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ гоад собственник ФИО1 и ФИО2, не являющийся родственником собственника квартиры. 

Согласно договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 оплатила юристу ФИО5 

<

данные изъяты> рублей за консультирование и составление искового заявления по настоящему гражданскому делу. Оплата подтверждается чеком № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения?

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истица ФИО3 зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ответчика ФИО2 в связи с совместным проживанием. Членом семьи истицы ответчик не является. В настоящее время отношения между истицей и ответчиком являются конфликтными, истица не желает предоставлять в пользование ответчику свою квартиру. Регистрация ответчика в квартире истицы ограничивает её права собственника жилого помещения. Требования истицы о выселении ответчика и признании его утратившим право пользования квартирой основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы на услуги юриста в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 150 ГК РФ, жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Требование о взыскании компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению, поскольку иск носит имущественный характер.

Ходатайство ответчика об отсрочке исполнения решения суда может быть заявлено после вступления в законную силу решения суда в порядке, предусмотренном ст.ст. 203-203.1 ГПК РФ. Выселение ответчика из жилого помещения не является основанием для освобождения его от уплаты коммунальных платежей за период его проживания в жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.?

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п

<

адрес> из жилого помещения – квартиры по адресу 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п. 

<

адрес> в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> судебные расходы на услуги юриста в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В части взыскания компенсации морального вреда иск оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 13.10.2023 года.

Судья М.Г. Константинова