2-353/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года

г.Фокино Приморского края 

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Черкесовой Ю.А., с участием представителя истца Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО г.Фокино по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Фокинского городского суда, гражданское дело по иску Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО г.Фокино к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №№, 

УСТАНОВИЛ

Управление муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино обратилось в суд с названным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО2 заключён договор №№ аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>., местоположение участка – 

<

адрес>, с разрешённым видом использования: для индивидуального жилищного строительства, на срок до 18.04.2037. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены договором аренды. Согласно п. 2.2 договора арендная плата начисляется с момента подписания сторонами настоящего договора, независимо от даты регистрации договора аренды. Размер задатка зачисляется в счёт годовой арендной платы. В соответствии с п. 3.2.2 договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком без выставления счетов арендодателем. Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал ответчику указанный земельный участок, однако ответчик не выполнил принятые на себя обязательства по своевременному внесению арендной платы, в результате чего сумма задолженности по арендной плате в период с 01.11.2017 по 30.11.2019 составила 52 164 руб. 75 коп. Кроме того, в соответствии с п. 2.10 договора ответчику была насчитана пеня в размере 0,1% от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки платежа за период с 02.12.2017 по 02.12.2019 в размере 19 044 руб. 23 коп. В связи с данными обстоятельствами, просит расторгнуть договоры аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №№ и взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и пени в размере 71 208 руб. 98 коп.

При производстве по делу исковые требования уточнены, поскольку ответчиком оплачена часть суммы задолженности; истец просит взыскать сумму задолженности по основному долгу и пени в размере 39 185 руб. 48 коп. От исковых требований в виде расторжения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №№ отказывается.

В судебном заседании представитель УМС городского округа ЗАТО Фокино по доверенности ФИО1 заявленные уточнённые исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объёме. 

Ответчик ФИО2 в суде подтвердил достоверность обстоятельств, изложенных в иске в обоснование заявленных требований о взыскании задолженности по арендной плате и пени. Ссылаясь на это, в судебном заседании заявил о признании иска в полном объёме, оформив письменное заявление, после разъяснения ему судом положений ст. 173 ГПК РФ и абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Оценив доводы иска и пояснения сторон, данные ими в судебном заседании, учитывая поданное ответчиком заявление о признании иска, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Анализ представленных доказательств в их совокупности, с учётом требований относимости, допустимости и достаточности, позволяет суду сделать вывод о возможности принятия признания иска ответчиком.

Данное процессуальное действие со стороны ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО г.Фокино к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №№, – удовлетворить, принять признание иска ответчиком.

Взыскать с ФИО2 в пользу Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО г.Фокино задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №№ в размере: за период с 01.06.2020 по 31.08.2020 по арендной плате – 5 844,15 руб., за период со 02.12.2017 по 23.09.2020 по пене – 33 341,33 руб., а всего взыскать 39 185 (тридцать девять тысяч сто восемьдесят пять) рублей 48 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд (с копиями по числу участвующих в деле лиц). Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 25.09.2020. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 25.09.2020, срок обжалования решения – по 26.10.2020 включительно.

Председательствующий судья 

Д.В. Денисов