Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседание с помощью видео конференс связи гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СпецКомСервис» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ООО « УК «СпецКомСервис» в лице временного управляющего ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что ООО «УК «СпецКомСервис» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, являясь исполнителем коммунальных услуг и оказывая собственникам и нанимателям помещений в МКД услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Управление МКД осуществлялось на основании Договора Управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании Протокола Общего собрания собственников МКД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, систематически, без уважительных причин, не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> коп.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ООО «СпецКомСервис» было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него было открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим был утвержден ФИО2 Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении истца было продлено до ДД.ММ.ГГГГ. Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство продлено до ДД.ММ.ГГГГ.

Обращение истца в суд с настоящим иском, направленным на взыскании с ответчика задолженности перед истцом как перед должником по делу о банкротстве, является непосредственной обязанности конкурсного управляющего в соответствии с нормой ст. 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с положениями ч.14 ст. 155 ЖК РФ, истцом были начислены пени в сумме 

<

данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье 150 судебного участка Ногинского судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> коп.

Представитель истца ООО «УК «СпецКомСервис» в суд не явился, о явке извещен.

Ответчики: ФИО3 и ФИО4 в судебном заседание иск признали, но просили применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как усматривается из материалов дела истец ООО УК «СпецКомСервис» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, являясь исполнителем коммунальных услуг и оказывая собственникам и нанимателям помещений в МКД услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Управление МКД осуществлялось на основании Договора Управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании Протокола Общего собрания собственников МКД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещение, расположенном по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответственным квартиросъемщиком является ФИО3(лицевой счет №).

Ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, систематически, без уважительных причин, не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> коп.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ истцом были начислены пени в связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседание ответчики иск признали, но просили применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1,2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как усматривается из материалов дела истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп.(

<

данные изъяты>

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ в ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с применением ст.333 ГК РФ в размере 

<

данные изъяты>.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика солидарно в пользу истца, уплаченную по делу государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> коп.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК «СпецКомСервис» подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СпецКомСервис» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СпецКомСервис» в лице конкурсного управляющего ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СпецКомСервис» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в большем размере, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: