Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2024 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С. 

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-79/2024 (№2-885/2023) по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером (далее – КН) №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2, которая, согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество завещала ему. Наследственное имущество после смерти ФИО2 состоит из земельного участка с КН №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В установленный законом срок к нотариусу не обратился, однако полагает, что принял наследство, поскольку на момент смерти бабушки был прописан и проживал совместно с ней, вступил во владение земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО4 не явились, в представленном заявлении просили рассмотреть дело без их участия, поддержав исковые требования (л.д.45).

Представители ответчиков администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской, привлеченной к участию в деле в порядке ч.3 ст.40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзыв с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, решение по иску оставили на усмотрение суда (л.д.35,37).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сызранского района Самарской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила отзыв с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 33).

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил, рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года. 

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (далее - ЗК РСФСР) граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан:

для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса;

В соответствии с п. 1 статьи 18 ЗК РСФСР ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: 1) предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса. 

Статьей 23 ЗК РСФСР было установлено, что изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов: 1. Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса. 

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями. 

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

В силу статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги № от 16.07.2023, выданной администрацией сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № за 2021 год администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО2 (умерла) на праве личной собственности принадлежит домовладение с земельным участком 1000 кв.м., расположенное в Самарской области, Сызранском районе, 

<

адрес>, общей площадью 47,4 кв.м. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге №№ за 1968 год на основании как вновь построенный (л.д.25).

На основании Решения Старо-Рачейского с/Совета №70 от 23.03.1992 ФИО2 оформлено и выдано свидетельство №, дата выдача в документе не указана, о праве собственности на землю, согласно которому ей был предоставлен земельный участок площадью 0,10 га. в 

<

адрес>, целевое назначение земельного участка указано – для постоянного пользования (л.д. 52).

Постановлением администрации Старорачейского округа Сызранского района Самарской области №17 от 6.10.1998, вынесенного «Во изменение Постановления №70 от 23.03.1992 «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплены в собственность граждан, проживающих на территории населенных пунктов Старорачейского округа согласно приложению № 1 – Списка жителей администрации Старорачейского округа Сызранского района Самарской области, имеющих в личной собственности земельные участки и жилые дома по состоянию на 01.11.1998, в котором под номером № указана ФИО2, 

<

адрес>, площадь земельного участка 0,10 га., что подтверждается архивной копией указанного постановления №86-Ф/им от 01.06.2021, представленной архивным отделом администрации Сызранского района Самарской области (л.д. 62).

Передача указанного земельного участка в собственность ФИО2 также подтверждается материалами инвентаризации земель с.ФИО3 

<

адрес>. По материалам инвентаризации площадь земельного участка составляет 1113 кв.м., кадастровый номер на плане 18:019, собственником указана ФИО2 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-43).

В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на земельный участок с КН №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>– отсутствует. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 16.10.2004, расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 46-49).

На основании постановления администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области от 19.07.2021 №78 земельному участку с КН №, площадью 1000 кв.м., относящемуся по категории к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Ранее почтовый адрес был: 

<

адрес> (л.д.26). 

Истцом в материалы дела представлено техническое заключение ООО «Удача» на земельный участок с КН № из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, из которого следует, что земельный участок расположен в зоне застройки жилыми домами Ж1, вне границ территорий общего пользования. Фактическая площадь земельного участка в результате измерений составила 1089 кв.м., что на 89 кв.м. больше площади по правоустанавливающему документу и по сведениям ЕГРН (л.д. 17-21).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок с КН №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку земельный участок ФИО2 был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, было оформлено и выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРН, но ФИО2 свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировала. 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР (далее – ГК РСФСР), действовавшего на момент открытия наследства после смерти собственника спорного имущества и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Из статьи 530 ГК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2002 года, следует, что при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти

В силу ст. 534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено (ст.540 ГК РСФСР).

Статьей 37 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 11.02.1993) определено, что в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса, должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные совершать нотариальные действия по удостоверению завещания.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Действующий в настоящее время Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1152 - 1154), устанавливает аналогичные требования к порядку и сроку принятия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 г. №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В судебном заседании установлено, что при жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание, которым все свое имущество, в том числе и домовладение, находящееся в 

<

адрес> и земельный участок 0,10 га., завещала внуку ФИО1 (л.д.23). Завещание удостоверено главой Старорачейского округа Сызранского района Самарской области ФИО12 зарегистрировано в реестре за №. Сведений о том, что данное завещание оспорено, либо отменено или изменено, суду не представлено. Сомневаться в волеизъявлении наследодателя при составлении данного завещания у суда оснований не имеется.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Согласно ответа нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО5 № от 18.12.2023 наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д.33).

ФИО1, являясь наследником по завещанию, фактически принял наследство после смерти бабушки, поскольку из справки администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № от 27.05.2021 следует, что на день ее смерти был зарегистрирован и фактически проживал с ней по адресу: 

<

адрес> (л.д.60), продолжает проживать по настоящее время и пользуется данным домом и земельным участком.

Нотариусом нотариального округа Сызранский район ФИО5 истцу ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, в связи с отсутствием в свидетельстве на право собственности номера (л.д. 16).

Исходя из установленных обстоятельств и проанализировав в соответствии со ст. 67 ГПК РФ совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1, является наследником по завещанию после смерти бабушки ФИО2, фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок с КН № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обоснованы и полежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09.02.2024.

Судья-