Дело № 2-553/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Корткерос 07 мая 2018 года

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Соловьевой М.В, с участием прокурора Конова Д.А., истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ФИО1 к ФИО2

о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение) и снятии его с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истец является собственником спорного жилого дома. С 

<

дата> в качестве члена ее семьи был вселен ответчик ФИО2 – сожитель, с ее разрешения ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 

<

дата> отношения между сторонами испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор не проживает, обязательств по оплате за жилье, коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Наличие его регистрации создает препятствия на получение детской компенсации и бесплатного питания в школе сына и социальной стипендии дочери, также в получении субсидии.

В судебном заседании ФИО1 на требованиях и доводах настаивала.

Ответчик ФИО2 возражений по иску не имеет, просил отсрочить исполнение решения на два месяца, т.к. ему необходимо забрать свои вещи с территории дома, которые сейчас находятся под снегом.

Заслушав истца, ответчика, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

С учетом положений ст. 10, ч.1 ст.30 ЖК РФ жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений. Жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, предусмотренных законодательством, но и действий участников этих отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Правообразующая составляющая возникновения права пользования жилым помещением – вселение и проживание в жилище. Она является основной, так как позволяет реализовать цель, для которой предоставляется жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

С учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Коми от 

<

дата> следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирован с 

<

дата>. При этом по пояснениям истца, что не оспаривается ответчиком, установлено, что ФИО2 проживал в спорном жилом помещении до 

<

дата>, в последующем, забрав из дома свои вещи, добровольно выехал из него без желания дальнейшего проживания.В судебном заседании однозначно установлено, что ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого дома, коммунальных и иных расходов за него не оплачивал, бремя по содержанию жилья не нес, членом семьи ФИО1 не является, его вещей в жилом помещении не имеется, т.е. фактически ответчик утратил право пользования им, сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду возражений и доказательств, опровергающих доводы истца. Ответчик ФИО2 просил предоставить отсрочку по исполнению решения на срок до двух месяцев, мотивируя это тем, что ему необходимо забрать с территории участка около дома свое имущество. При этом, с учетом норм действующего законодательства, положений ст. 203, 434 ГПК РФ, мнения истца, не предоставления ответчиком доказательств наличия обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления до вступления его в законную силу, ходатайство ответчика в данной части не подлежит удовлетворению. Нахождение имущества на придомовой территории не является основанием для сохранения регистрации в жилом помещении.Анализ приведенных выше положений законодательства, фактических обстоятельств дела и имеющиеся в деле доказательств позволяют сделать вывод о том, что ответчик Чебан, зарегистрированный в спорном жилом помещении, право пользования жилым помещением утратил, а его регистрация носит формальный характер.В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. Регистрация гражданина по месту жительства сама по себе, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования, владения является административным актом и не может порождать каких-либо прав и обязанностей, поскольку в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. На основании ст. 2 указанного закона местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Таким образом, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим его право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. При установленных судом обстоятельствах, вышеуказанных положений законодательства ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Соответственно требования истца в данной части также подлежат удовлетворению в полном объеме. . Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Э.Ф. Буян 

Решение в окончательной форме принято 08 мая 2018 года.