Дело № 2-2555/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 июля 2019 года г.Владикавказ

Советский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Тлатова К.А.,

при секретаре Миндзаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на трехкомнатную квартиру 

<

адрес>. 

В обоснование иска ФИО1 указала, что 24.08.2012 года между ней и ООО «РСУ Профстрой» был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Согласно условиям договора от 24.08.2012 года застройщик взял на себя обязательство построить для нее трехкомнатную квартиру 

<

адрес>. Стоимость долевого участия определена в размере 1 185 800 рублей. В настоящее время все дольщики дома 

<

адрес> уже заняли свои квартиры, своими силами производят ремонтные работы, к дому подведены все коммуникации. ФИО1 условия договора от 24.08.2012 года выполнила в полном объеме, 27.05.2019 по акту приема-передачи ответчик передал ей спорное жилое помещение, однако регистрацию в установленном законом порядке не произвел. Направленная ФИО1 в ООО «РСУ Профстрой» претензия с требованием оформить за ней в установленном порядке жилое помещение оставлена без ответа и без удовлетворения. Согласно техническому паспорту АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», составленному по состоянию на 28.05.2019 года на спорный объект недвижимости, его инвентаризационная стоимость составляет 1 428 640 рублей, общая площадь жилого помещения составляет 174,8 кв м, площадь балкона (лоджии) – 4,4 кв м.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их.

В судебное заседание представитель ООО «РСУ Профстрой», извещенный надлежащим образом, не явился. В адресованном суду письменном заявлении исполнительный директор ООО «РСУ Профстрой» ФИО2 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, в том числе заявление ООО «РСУ Профстрой» о признании иска, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ответчик ООО «РСУ Профстрой» признал исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Из заявления представителя ответчика ФИО2 следует, что основания, порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ей известны и понятны.

Судом установлено, что данное признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не противоречит закону, в связи с чем суд принимает его в силу ст. 173 ГПК РФ; таким образом, суд полагает исковое требование ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру 

<

адрес>, и постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Советский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Судья Тлатов К.А.