Дело № 2-353/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 04 апреля 2017 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич Е.Г.,

с участием:

прокурора Юриной С.А.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес> жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 19.06.2008 г. 

Как указывает истец, с её согласия в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту жительства ответчики: сын истца – ФИО3, его жена ФИО4 и их сын ФИО1.

Примерно с ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиками отношения ухудшились, фактические семейные отношения были прекращены, совместного хозяйства не ведут. Ответчик ФИО3 со своей семьей переехали на другое постоянное место жительства, забрав с собой все свои личные вещи.

По утверждению истца ФИО2, ответчики не поддерживают с ней и её мужем отношения, место жительства ответчиков ей не известно.

Истец полагает, что поскольку ответчики прекратили с ней семейные отношения, то за ними не сохраняется право пользования принадлежащим истцу жилым помещением и право регистрации в нем.

Ввиду того, что в добровольном порядке ответчики не обращаются в отделение Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Воронежской области в Борисоглебском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета, ФИО2 просит суд признать ФИО3, ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования спорным жилым помещением и обязать отделение Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Воронежской области в Борисоглебском районе снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещен судом надлежащим образом посредством заказной почты. В адрес суда возвращен почтовый конверт с отметкой почты: «истек срок хранения», т.е. ответчик не обеспечил возможность получения указанной почтовой корреспонденции по месту жительства. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания. Суд полагает, что оснований для отложения судебного заседания в связи с неявкой ответчика не имеется, а потому в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть заявление без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель третьего лица отделения Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Воронежской области в Борисоглебском районе в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения иска не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд признает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом, ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 19.06.2008 г., передаточного акта от 19.06.2008 г., постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 19.01.2015 г. № 42, акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от 30.03.2015 г., постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 30.04.2015 г. № 1151, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 25.08.2015 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). 

Согласно поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО1

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчиков препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, и он, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО1 начиная ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении не проживают, переехав жить по другому адресу.

Таким образом, суд, с учетом того обстоятельства, что ответчики ДД.ММ.ГГГГ не используют спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживают в нем, не являются членом семьи истца, считает возможным признать ФИО3, ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п. 16 Правил).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п.п. 32, 33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ФИО3, ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, влечет за собой необходимость отделения Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Воронежской области в Борисоглебском районе снять их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для отделения Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Воронежской области в Борисоглебском районе снять ФИО3 ФИО4, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Борисоглебский городской суд Воронежской области в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: