Дело № 2-635/2020

УИД 79RS0006-01-2019-001272-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2020 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Куликовой Е.А.

при секретаре Валаевой А.В.,

с участием представителя ответчика (адвоката) Барабаш С.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

17.09.2020 ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Указал, что он является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме с 17.05.2004 зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик длительное время, более 10 лет, не проживает в данном жилом помещении. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает в настоящее время. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчика все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым домом.

Определением от 22.09.2020 отказано в принятии иска в части снятия ответчика с регистрационного учета, в остальной части исковое заявление принято к производству Смидовичского районного суда ЕАО и по нему возбуждено гражданское дело. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объёме, о чём имеется письменное заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства (

<

адрес>), причина неявки суду неизвестна. 

В судебном заседании представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Барабаш С.П. с исковыми требованиями не согласилась.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Основания приобретения жилищных прав и обязанностей предусмотрены статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно названной норме, жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита нарушенных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (п.1). Зашита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п.3).

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» от 31 октября 1995 г. № 8 при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: с 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.05.2019. Право собственности зарегистрировано 08.05.2019.

По сведениям отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ЕАО, ФИО2 имеет регистрацию на территории Еврейской автономной области по следующему адресу: 

<

адрес> с 17.05.2004, что также подтверждается домовой книгой для прописки граждан. 

Из справки от 20.08.2020 №, выданной главой администрации Волочаевского городского поселения следует, что по адресу 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 Больше по данному адресу никто не зарегистрирован.

Согласно справке УУП ГУУП и ПДН отделения полиции (дислокация п. Николаевка) ОМВД России по Смидовичскому району, ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, в данном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени. 

Сведений о смерти ФИО2 на территории Еврейской автономной области (информация Управления ЗАГС правительства ЕАО от 15.10.2020) и Хабаровского края (информация Комитета по делам ЗАГС и архивов Правительства Хабаровского края от 15.10.2020) не обнаружено. 

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих правовых актах, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (постановления от 04 апреля 1996 года № 9-П, от 02 февраля 1998 года № 4-П, определения от 13 июля 2000 года № 185-О, от 06 октября 2008 года № 619-О-П).

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1, каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьёй 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника либо по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил жилищно-правовой интерес к спорному жилому помещению, соответственно иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В связи с чем, решение суда является основанием, после вступления его в законную силу, для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 40 Конституции Российской Федерации, статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд ЕАО в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Куликова

Мотивированное решение составлено 06.11.2020.