Дело № 2-504/2019 04 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зориковой А.А.,

при секретаре Раздорожном Е.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 в котором, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать ответчиков утратившими право пользования комнатами № 5, площадью 11,3 кв.м, и № 6, площадью 18,2 кв.м, по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. (л.д. 43)

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании договора социального найма № 21160 от 28.05.2012 года является нанимателем двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> где проживает с дочерью Ф.И.О. На основании решения Невского районного суда Санкт-Петербурга от 17.08.2011 года ответчики были вселены в спорное жилое помещение и, соответственно, включены в договор социального найма. С момента оформления договора социального найма ответчики не проявляют интерес к обозначенному жилому помещению для проживания, не предпринимают попыток вселения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чиниться. 

ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки суд не известили, об отложении судебного заседания не просили.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание разъяснения п. 63, 67 и 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в силу которых судебное извещение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) и считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем оно было возвращена по истечении срока хранения, учитывая, что судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки представителей суд не известили, об отложении судебного заседания не просили. 

При изложенных обстоятельствах, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу приведенных положений закона, условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Из материалов дела усматривается, что решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 17.08.2011 года, ФИО1, ФИО2, ФИО3 выселены из комнат, площадью 27,8 кв.м, в квартире 

<

адрес> Санкт-Петербурга в комнаты, площадью 11,3 кв.м и 18,2 кв.м в квартире 

<

адрес> Санкт-Петербурга. (л.д. 4-5)

Комнаты № 5 и 6, площадью 11,3 кв.м и 18,2 кв.м, по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, на основании распоряжения Администрации Невского района Санкт-Петербурга № 103-р от 15.02.2011 года, по договору социального найма № 21160 от 28.05.2012 года предоставлены ФИО1 и членам его семьи ФИО2 (бывшая жена), ФИО3 (сын). (л.д. 7-9)

08.05.2016 года несовершеннолетняя ФИО4 включена в договор социального найма № 21160 от 28.05.2012 года в качестве члена семьи нанимателя. (л.д. 10)

В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО1 с 07.06.2012 года, ФИО3 с 28.01.2013 года, ФИО5 с 28.01.2013 года и Ф.И.О. с 01.08.2016 года. (л.д. 40)

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 129 Санкт-Петербурга от 27.04.2006 года. (л.д. 44)

Согласно акту проверки жилищных условий от 09.01.2019 года, ФИО2, ФИО3 с 28.05.2012 года по настоящее время не проживают по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Оплата ЖКУ за комнаты № 5, 6, площадью 11,3 кв.м и 18,2 кв.м, по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, производится ФИО1, что подтверждается соответствующими счетами и чеками. 

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В ходе рассмотрения дела судом был допрошен свидетель ФИО6, который пояснил, что пользуется третьей комнатой в квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, ответчики по спорному адресу не проживают, их вещей в квартире не имеется, истцом препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, они последовательны, согласуются между собой и с иными письменными доказательствами, свидетель был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчики доказательств обратного не представил. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца ФИО1 в части признания ответчиков утратившими право пользования комнатами № 5, 6, площадью 11,3 кв.м и 18,2 кв.м, по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета возникает на основании вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем оснований для удовлетворении требований в части снятия ответчика с регистрационного учета по обозначенному адресу суд не усматривает, поскольку защите подлежит только нарушенное право.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования комнатами № 5 и 6, площадью 11,3 кв.м и 18,2 кв.м соответственно, в квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: