Дело № 2-215/2025

УИД 29RS0005-01-2024-003233-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 г. г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска 

в составе председательствующего судьи Шкарубской Т.С.,

при секретаре Добряковой Е.А.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 АнатО., ФИО6 об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, сославшись на то, что истец и ответчики зарегистрированы в муниципальной 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ввиду того, что они не являются членами одной семьи, соглашение о раздельной оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, просил суд с учетом уточнений определить долю истца и ответчиков ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6 в расходах по внесению платы за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги, исчисляемые исходя из общей площади жилого помещения и действующих нормативов, в размере 1/6 доли от начисленной суммы, а также определить долю ответчиков по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, исчисляемых согласно приборам учета потребленного коммунального ресурса, – в размере 1/5 доли от начисленной суммы.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Администрация ГО «Город Архангельск», в качестве ответчиков привлечены ФИО6, ФИО8 АнатО., ФИО4, ФИО5.

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО1, которая в судебном заседании иск с учетом уточнений поддержала. 

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела со своим участием не просили.

Третье лицо Администрация ГО «Город Архангельск», извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ). 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, в соответствии ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ч.ч. 1, 2 ст.155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст.156 ЖК РФ.

Согласно положениям ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, изложенные в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», согласно которому бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как указано в ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Как разъяснено в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> является муниципальным жилым помещением.

Нанимателем указанного жилого помещения является ответчик ФИО3

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО2 (внук нанимателя) и ответчики ФИО3 (наниматель), ФИО6 (сын нанимателя), ФИО8 (дочь нанимателя), ФИО4 (внук нанимателя), ФИО5 (внук нанимателя). 

Соглашение об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Стороны общего бюджета не имеют, совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются. 

Изложенные обстоятельства также подтверждается сведениями, содержащимися в исковом заявлении. Кроме того, установленные судом обстоятельства ответчиками по правилам ст.ст.56, 57 ГПК РФ не оспорены, иные обстоятельства не доказаны. 

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришел к выводу, что поскольку истец и ответчики, несмотря на родственные отношения, не являются членами одной семьи, имеют разный бюджет, общего хозяйства не ведут, при этом между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение об участии каждой семьи в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, стороны имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вносить плату за жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец в жилом помещении не проживает, коммунальными услугами не пользуется, тем не менее в указанной квартире зарегистрирован. В связи с чем, суд полагает возможным установить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>: истец и ответчики несут расходы за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги, исчисляемые исходя из общей площади жилого помещения, действующих нормативов и количества зарегистрированных в квартире лиц, в размере 1/6 доли от начисленной суммы, а ответчики несут также расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, исчисляемых согласно приборам учета потребленного коммунального ресурса, – в размере 1/5 доли от начисленной суммы. 

Поскольку законным представителем несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 является ответчик ФИО8, следовательно, на данного ответчика возлагается обязанность по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, исчисляемых исходя из общей площади жилого помещения, действующих нормативов и количества зарегистрированных в квартире лиц, в размере ? доли от начисленной суммы, а расходов, исчисляемых согласно приборам учета потребленного коммунального ресурса, – в размере 3/5 доли. 

Начисления должны производиться по отдельным лицевым счетам на каждого с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя истца и ответчиков.

В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 1000 руб. с каждого совершеннолетнего ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (свидетельство о рождении №), ФИО5 (свидетельство о рождении №), ФИО8 АнатО. (паспорт №), ФИО6 (паспорт №) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальному жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО2 несет расходы по оплате за наем жилья и жилищно коммунальные услуги, исчисляемые исходя из общей площади жилого помещения, действующих нормативов и количества зарегистрированных лиц, в размере 1/6 доли от начисленной суммы. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2,

- ФИО8 АнатО. несет расходы за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги, исчисляемые исходя из общей площади жилого помещения, действующих нормативов и количества зарегистрированных лиц, в размере ? доли от начисленной суммы, а также расходы, исчисляемые согласно приборам учета потребленного коммунального ресурса, – в размере 3/5 доли от начисленной суммы. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО8 АнатО.,

- ФИО3 несет расходы за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги, исчисляемые исходя из общей площади жилого помещения, действующих нормативов и количества зарегистрированных лиц, в размере 1/6 доли от начисленной суммы, а также расходы, исчисляемые согласно приборам учета потребленного коммунального ресурса, – в размере 1/5 доли от начисленной суммы. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3,

- ФИО6 несет расходы за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги, исчисляемые исходя из общей площади жилого помещения, действующих нормативов и количества зарегистрированных лиц, в размере 1/6 доли от начисленной суммы, а также расходы, исчисляемые согласно приборам учета потребленного коммунального ресурса, – в размере 1/5 доли от начисленной суммы. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО6.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 рублей.

Взыскать с ФИО8 АнатО. в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 рублей.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года.

Председательствующий (подпись) Т.С. Шкарубская