Дело № 2- 111/2018г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

пгт. Тяжинский 14 мая 2018 года

Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе судьи Маркидоновой Н.И.,

при секретаре Костюниной О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Тяжинского городского поселения Тяжинского муниципального района Кемеровской области о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Тяжинского городского поселения Тяжинского муниципального района Кемеровской области, в котором просят включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти С.А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры общей площадью 56,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>1 в пгт. 

<

адрес>.

Требования обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.А.Д., после смерти которого открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры, принадлежащей С.А.Д., ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 27 ноября 1992 года, заключенного между С.А.Д., ФИО2, ФИО4 и Тяжинским дорожным ремонтно-строительным управлением №, зарегистрированного в Тяжинском поселковом Совете народных депутатов 14 января 1993 года. Также указывают, что в договоре общая площадь квартиры указана 78,6 кв.м, а в Выписке из ЕГРП от 06 февраля 2018 г. – 56,5 кв.м., с связи с тем, что из общей площади исключена площадь не отапливаемой веранды, содержатся исправления общей площади квартиры, так общая площадь 78,6 кв.м зачеркнута и исправлена на 66,9 кв.м, дописано, что « исправленному на 66,9 кв.м верить». Исправления и дописки внесены в договор не уполномоченным на то лицом – Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Тяжинского района Кемеровской области.

Указывают, что завещание С.А.Д. не оставил, они являются наследниками первой очереди. 

В настоящее время для получения свидетельства о праве на наследство это имущество необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти отца истца.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, действующая на основании соглашения, поддерживает исковые требования истцов в полном объеме, пояснила, что эту квартиру приватизировали, но зарегистрировать право собственности не успели. После смерти С.А.Д. там осталась проживать ФИО2

Представитель ответчик ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав представителей истцов и ответчика, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как видно из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ С.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт. 

<

адрес>.

Копии свидетельств о заключении брака, о рождении подтверждают, что истец ФИО2 является супругой, умершего С.А.Д., а истцы ФИО1 и ФИО3 – его дочерьми. 

Из копии договора на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан от 27 ноября 1992 года, технического паспорта на вышеуказанную квартиру по состоянию на 22 апреля 1993 года, выписки из ЕГРП следует, что собственниками квартиры 

<

адрес> дома 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> площадью 56.5 кв.м числятся С.А.Д., ФИО2, ФИО4

Указанные письменные доказательства имеют значение для дела, соответствуют друг другу и пояснениям истца, имеют необходимые реквизиты, сомнений у суда не вызывают, поэтому суд признаёт их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.

В судебном заседании установлено, что наследство умершего приняли истцы, завещание не составлялось.

Частью 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, иные права в случаях, предусмотренных законами. 

В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 17 июня 1997 года обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. 

Правоустанавливающие документы на указанную квартиру умершим С.А.Д. оформлены в установленном порядке не были, так как право собственности не зарегистрировано. Устранить данное нарушение в настоящее время не представляется возможным ввиду того, что С.А.Д. умер. Соответственно во внесудебном порядке истцы не могут подтвердить право собственности умершего на 1/3 часть квартиры.

Вместе с тем в ходе рассмотрения дела судом установлено, что С.А.Д., ФИО2 и ФИО3 владели вышеуказанной квартирой на законном основании и имели право приобрести её в собственность.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или закону. 

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. После смерти С.А.Д. истцы являются наследниками первой очереди.

В соответствии со ст.1112 этого Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, если шестимесячный срок для принятия наследства не истёк и отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что указанная доля квартиры входит в состав наследства, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска.

Иной способ защиты гражданских прав в случае отсутствия зарегистрированного права за наследодателем в данном случае законом не предусмотрен. В ином порядке истцы не могут подтвердить право собственности умершего С.А.Д. на 1/3 долю квартиры.

Имущественного спора по вопросу оформления наследственных прав и раздела наследственного имущества после смерти С.А.Д. нет.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, заявлено в надлежащей форме. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчикам известны, что подтверждается письменным заявлением. В связи с чем у суда имеются основания для принятия такого признания и удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Принять признание иска.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО7, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры общей площадью 56,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>1 в пгт. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.И. Маркидонова

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ