Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В., 

при секретаре Кошкаровой А.А.,

с участием:

ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО1 и ФИО3,

представителя ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО1 и ФИО15 – ФИО5, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности ДД.ММ.ГГГГ (зарег в реестре №),

ответчика ФИО6, 

старшего помощника Ханты – Мансийского межрайпрокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО1, ФИО17 и ФИО6, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и встречному иску ФИО1 и ФИО16 к Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, 

установил:

истец Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска (далее по тексту Департамент) обратился в суд с иском к ответчикам ФИО8, ФИО1, ФИО18 и ФИО6 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Департаментом проведено обследование 

<

адрес>, являющейся муниципальной собственностью. По результатам обследования установлено, что в жилом помещении проживают ответчики ФИО8, ФИО1, ФИО19, ФИО6, с которым у Администрации города правоотношения по пользованию занимаемым жилым помещением не возникали. Согласно Положению «О Департаменте муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска», истец является органом администрации города, осуществляющим от имени муниципального образования юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования при управлении муниципальным имуществом, в том числе жилищным фондом, находящимися в муниципальной собственности. Проживание без законных оснований ответчиков нарушает права собственника, в связи с чем, Департамент, являясь органом, осуществляющим функции исполнительного органа местного самоуправления в сфере управления муниципальным имуществом, вправе ставить вопрос о выселении лица незаконно занимающего названную квартиру без предоставления другого жилого помещения. Ответственности за обеспечение другим жильём истец в отношении ответчиков не несёт. На основании вышеизложенного, истец просит суд выселить ФИО8, ФИО1, ФИО20 ФИО6 из 

<

адрес> в 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Судом был принят встречный иск ответчиков ФИО1 и ФИО22 к истцу Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8 было предоставлено на него и членов его семьи (ФИО6 супруга нанимателя, ФИО1 дочь нанимателя), жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Ордером от ДД.ММ.ГГГГ №. При выписывании указанных документов в решении исполкома и ордере была допущена опечатка и неверно указано отчество Владимира Васильевича (Петрович). При получении ордера, Владимир Васильевич обратил внимание ответственного должностного лица, выдающего ордер на неверно указанное отчество, в связи с чем неверно указанное отчество должностным лицом было зачеркнуто и вписано правильное Васильевич. Жилое помещение было предоставлено, жильцы заселились в предоставленное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем в ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО6 был расторгнут, в связи с чем Владимир Васильевич выехал из занимаемого помещения. В спорном жилом помещении остались проживать ФИО6 и ФИО1, члены семьи нанимателя. В 2001 году между оставшимися нанимателями и МУП ЖКУ в лице ФИО9 был заключён типовой договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано двое проживающих: ФИО6; ФИО1. В 2003 году у ФИО1 родилась дочь - Жабровец Дана Владимировна, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с данным обстоятельством, а также по причине сложившихся гражданских отношений с другим мужчиной, ФИО6 выехала с данной квартиры и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время. Учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении фактически проживают два человека: ФИО1 и её дочь ФИО29, последними был переоформлен лицевой счёт на своё имя, что подтверждается справкой о лицевом счёте на спорное жилое помещение. В спорной квартире истцы проживают по настоящее время, ими добросовестно выполняются обязанности нанимателей по оплате коммунальных и иных платежей, что подтверждается выписками из лицевого счёта и квитанциями об оплате. Желая оформить сложившиеся правоотношения, истцы обратились в Администрацию города Ханты-Мансийска с заявлением о заключении договора социального найма На данное заявление ответ не получен. Истцом представлена в материалы дела справка с места жительства, из которой следует, что в спорном жилом помещении они прописаны: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО28 с ДД.ММ.ГГГГ, что является бесспорным доказательством о законности вселения истцов в данное жилое помещение. Фактически, ФИО1 проживает в спорном жилом помещении с момента рождения, с 1981 года (момент предоставления жилого помещения), но в паспортном столе имеются данные лишь с момента получения паспорта. На основании изложенного, истцы по встречному иску просят суд: признать проживание ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жаровец Даны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма; обязать Департамент Муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с указанием вселённых членов семьи - (дочери) ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты>

Истец (ответчик по встречному иску) Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, участие своего представителя в судебном разбирательстве не обеспечил, о причинах его неявки суд не известил. Суд, руководствуясь ч.ч.3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца (ответчика по встречному иску).

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО1 и ФИО30 их представитель ФИО5, не признали исковые требования, настояли на удовлетворении встречного иска, изложив суду доводы встречного искового заявления.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании иск не признала по основаниям, изложенным во встречном иске ФИО1 и ФИО31

Ответчик ФИО8 по вызову суда не явился, в соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта о смерти № отделом 

<

адрес>.

Таким образом, на момент рассмотрения спора ответчик ФИО4 умер, в связи с чем производство по делу в части требований к нему прекращено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью гражданина, являвшегося одной из сторон по делу.

Старший помощник Ханты – Мансийского межрайпрокурора ФИО7 в судебном заседании огласил заключение о необоснованности исковых требований истца о выселении.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, на основании решения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8 было предоставлено на него и членов его семьи (ФИО6 супруга нанимателя, ФИО1 дочь нанимателя), жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается светокопией ордера от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> 

Как заявлено ответчиками, при выписывании указанных документов в решении исполкома и ордере была допущена опечатка и неверно указано отчество Владимира Васильевича (Петрович) 

<

данные изъяты> 

Как заявлено ответчиками и не опровергнуто истцом по первоначальному иску, жилое помещение было предоставлено, жильцы заселились в предоставленное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выехал из занимаемого помещения 

<

данные изъяты> в дальнейшем в ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО6 был расторгнут 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ, согласно отметки в паспорте, ФИО8 был зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

В спорном жилом помещении остались проживать ФИО6 и ФИО1, члены семьи нанимателя, что не опровергнуто в судебном заседании.

ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и МУП ЖКУ в лице ФИО9 был заключён типовой договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано двое проживающих: ФИО6; ФИО1 – дочь 

<

данные изъяты> 

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 родилась дочь - ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Как заявлено ответчиком ФИО6, в ДД.ММ.ГГГГ она добровольно выехала со спорной квартиры и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время, зарегистрирована по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении фактически проживают два человека: ФИО1 и её дочь ФИО32, последними был переоформлен лицевой счёт на своё имя, что подтверждается справкой о лицевом счёте на спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ ими исполняются обязанности по оплате коммунальных и иных платежей.

Распоряжением Администрации г. Ханты – Мансийска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу 

<

данные изъяты>

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент вселения истцов в жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателями и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ).

Также согласно п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.

В п. 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, для разрешения спора суду следует установить, проживают ли истцы по встречному иску в спорном жилом помещении, а также установить обстоятельства, свидетельствующие об их вселении в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, их последовательность и логическую и хронологическую, связь суд пришёл к выводу о том, что на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8 было предоставлено на него и членов его семьи (ФИО6 супруга нанимателя, ФИО1 дочь нанимателя), жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается светокопией ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, при выписывании указанных документов в решении исполкома и ордере была допущена опечатка и неверно указано отчество Владимира Васильевича (как Петрович). 

При таких обстоятельствах истцы по встречному иску на законных основаниях были вселены в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и приобрели с ним равные права, в связи с чем встречные исковые требования ФИО1 и ФИО33 к Департаменту о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма, подлежат удовлетворению.

Поскольку удовлетворение встречного иска исключает полностью удовлетворение первоначального иска, исковые требования Департамента удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении иска Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО1, ФИО34 и ФИО6, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Удовлетворить полностью встречный иск ФИО1 и ФИО26 к Департаменту муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Признать за ФИО1 и ФИО35 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма.

Обязать Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты – Мансийска заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с указанием вселённых членов семьи - (дочери) ФИО27.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ханты - Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.В. Вахрушев

Копия верна:

Судья Ханты – Мансийского 

районного суда С.В.Вахрушев