УИД 61RS0018-01-2021-001343-73

№ 2-905/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово

Ростовской области 08 июня 2021 года

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., 

при секретаре Ильченко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании договора дарения заключенным и признании права собственности на недвижимое имущество.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании договора дарения заключенным и признании права собственности на недвижимое имущество.

Определением Миллеровского районного суда от 18 мая 2021 года произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего ответчика Администрацию Миллеровского городского поселения, ФИО2 привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, по тому основанию, что ФИО2 хотя и обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО3, но в наследство не вступила, так как не доказала родственную связь с наследодателем.

В обоснование исковых требований истец указал, что 12 ноября 2019 года между ним и ФИО3 был заключен договор дарения.

Согласно пунктам 1 и 2 вышеуказанного договора дарения, «Даритель» - ФИО3 подарила, а он – «Одаряемый» принял в дар жилой дом литер «А,А1,а2,а3», общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой 31,5 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 615 кв.м. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - ИЖС, площадью 615 кв.м., с кадастровым номером 61:54:0070501:14, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

После заключения договора дарения, он стал пользоваться данными жилым домом и земельным участком, считая, что они принадлежит ему на праве собственности.

Однако, в нарушение требований закона данный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем, он юридически не является собственником данного земельного участка и жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти IV-AH № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, наследником наследственного имущества, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, являлась ФИО4 - дочь наследодателя.

Однако, она отказалась от принятия наследства.

При этом, ему стало известно, что 23 января 2020 года к ФИО8, нотариусу Миллеровского нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в порядке представления, обратилась ответчик - ФИО2, что подтверждается копией заявления № 29 от 23 января 2020 года.

Однако, 08 июля 2021 года ей было отказано в принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112, ст. 1113 Гражданского Кодекса Российской Федерации, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия исх. № 970 от 08 июля 2021 года.

В связи с указанными обстоятельствами, в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать за собою право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

В соответствии с частью 1 статьи 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами и требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В связи с чем, истец просил суд: Признать заключенным договор дарения от 19 сентября 2019 года, заключенный между ФИО3 и ним.

Признать за ним право собственности на жилой дом литер «А,А1,а2,а3», общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой 31,5 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 615 кв.м., исключив данный жилой дом из наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов – ИЖС, площадью 615 кв.м. с кадастровым номером 61:54:0070501:14, находящийся по адресу: 

<

адрес>, исключив данный земельный участок из наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание 08.06.2021 года истец ФИО1 и его представитель ФИО5 не явились, хотя были уведомлены в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела. В адрес суда представитель истца ФИО5 направила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения в судебное заседание также не прибыл, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Представитель ответчика в направленном в адрес суда заявлении уведомил суд об уважительности причин своего отсутствия, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Кроме того, отразил в заявлении о том, что ответчик исковые требования ФИО1 признает в полном объеме. Последствия признания иска им известны (л.д.54).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ФИО2, в судебное заседание также не явился, хотя была уведомлена в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела. В адрес суда направила телефонограмму о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 (л.д. 56).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ

Кроме того, суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика Администрации Миллеровского городского поселения добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, последствия признания иска ему известны, что отражено в заявлении.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании договора дарения заключенным и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить в полном объеме.

Признать заключенным договор дарения от 19 сентября 2019 года, заключенный между ФИО3 и ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «А,А1,а2,а3», общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой 31,5 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 615 кв.м., исключив данный жилой дом из наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов – ИЖС, площадью 615 кв.м. с кадастровым номером 61:54:0070501:14, находящийся по адресу: 

<

адрес>, исключив данный земельный участок из наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 16.06.2021 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

<

адрес> Т.А.Терновая

Решение в окончательной форме

изготовлено 16.06.2021 года.