Дело № 2 – 1972 / 2025

УИД 48RS0002-01-2025-001549-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Полосиной С.М.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пыпиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ПАО «ЛЭСК», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», МУП «Усманский Водоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и по иску ФИО3 к ПАО «ЛЭСК», АО «Газпром газораспределение Липецк», ОГУП «Липецкоблводоканал» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4, ПАО «ЛЭСК», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», МУП «Усманский Водоканал» об определении доли в оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты> указав, что является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности. Сособственниками других долей являются: ФИО3 - 1/8 доля в праве общей долевой собственности, ФИО4 - ? доля в праве общей долевой собственности, ФИО5 - 1/8 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности. Стороны в жилом помещении не проживают, соглашений об оплате коммунальных платежей не заключалось. В связи с чем просит определить долю в оплате коммунальных услуг, обязать ПАО «ЛЭС», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», МУП «Усманский Водоканал» производить начисления за жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты> взиманием платы за жилищно-коммунальные услуги, на имя долевых собственников, исходя из определенных долей с оформлением отдельных платежных документов.

Определением суда от 28.07.2025 объединено в одно производство с настоящим делом находящееся в производстве Октябрьского районного суда г. Липецка гражданское дело № 2-2808/2025 по иску ФИО3 к ПАО «ЛЭСК», АО «Газпром газораспределение Липецк»», ОГУП «Липецкоблводоканал» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание ПАО «Липецкая Энергосбытовая Компания», ООО «Газпром Межрегионгаз», ОГУП «Липецкоблводоканал», АО «Газпром газораспределение Липецк» не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель МУП «Усманский водоканал» в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что собственниками 

<

адрес> являются: ФИО3 – 1/8 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО4 – 1/2 доля в праве общей долевой собственности, ФИО5 – 1/8 доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Собственники спорного жилого дома не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и совместно не производят их оплату по одному платежному документу. Доказательств обратного не представлено. 

Поскольку жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО1, 

<

адрес> находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При этом доводы, изложенные в письменных возражениях МУП «Усманский водоканал», не принимаются судом в качестве оснований для отказа в удовлетворении исковых требований об определении порядка оплаты за поставляемые коммунальные услуги, поскольку в силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации поставщик ресурсов по волеизъявлению сособственника обязан производить начисление платы, исходя из его доли в праве общей долевой собственности истцов.

Решением Октябрьского районного суда г. Липецка от 21.06.2022 удовлетворены требования ФИО9. об обязании ОАО «ЛГЭК», ООО «Газпроммежрегионгаз Липецк», ОГУП «Липецкоблводоканал» о начислении платы за жилищно-коммунальные услуги на имя ФИО6, исходя из 1/8 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, 

<

адрес>, с оформлением отдельного платежного документа на её имя.

Суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истцов ФИО2 и ФИО3 к ПАО «ЛЭСК», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», МУП «Усманский водоканал», ОГУП «Липецкоблводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги с оформлением отдельного платежного документа. При этом требования к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «Газпром газораспределение Липецк» не подлежат удовлетворению, поскольку они не являются надлежащими ответчиками. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ПАО «ЛЭСК», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», МУП «Усманский Водоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и исковые требования ФИО3 к ПАО «ЛЭСК», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ОГУП «Липецкоблводоканал» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате коммунальных услуг за жилое помещение удовлетворить частично.

Обязать ПАО «ЛЭСК», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, МУП «Усманский Водоканал», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, ОГУП «Липецкоблводоканал», ИНН: 

<

***>, производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги 

с ФИО3, исходя из 1/8 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> с оформлением отдельного платежного документа на её имя,

с ФИО2, исходя из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> с оформлением отдельного платежного документа на её имя,

с ФИО4, исходя из ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, с оформлением отдельного платежного документа на её имя.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «Газпром газораспределение Липецк»» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме в соответствии с ч. 2 ст. 108 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 18.08.2025.

Судья Полосина С.М.