Дело №

УИД27RS0№-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 августа 2025 года 

<

адрес>

<

адрес>ынй суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Костышиной Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Тополевское» Хабаровского муниципального района 

<

адрес> о признании требования об оплате суммы задолженности необоснованными, списании задолженности за коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Тополевское» Хабаровского муниципального района 

<

адрес> о признании требования об оплате суммы задолженности необоснованными, списании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование иска указав, что ответчик является ресурсоснабжающей организацией и оказывает холодное водоснабжение, водоотведение и услуги по содержанию имущества по ХВС ФИО1 по адресу: 

<

адрес> Ответчик выставил счет на оплату за ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № к оплате 

<

данные изъяты> руб. Истец является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по акту-передачи объекта долевого строительства (квартиры), подписанного ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на объект недвижимости зарегестрировано ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с даты подписания передаточного акта. Считает, что ответчик незаконно прозвел начисление оплаты за коммунальнные платежи за 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты> руб. Просит суд признать требования ответчика об оплате суммы 

<

данные изъяты> руб., по платежному документу за ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № необоснованными, обязать ответчика аннулировать задолженность в размере 

<

данные изъяты>

В судебное заседание представитель ответичка не явился о времени и месте судебного заседания, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствии представителя, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором признал исковые требования, просил в удовлевторении исковых требований отказать, в связи с их исполнение до принятия судом решения.

Суд руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик не списал задолженность, представил только справку.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Указанная выше квартира передана ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что следует из акта приема-передачи жилого помещения.

Из квитанции о начислении оплаты за коммунальные платежи за 

<

данные изъяты>, что ответчиком истцу произведено начисление оплаты за оказанные коммунальные услуги в сумме 16 962, 23 руб.

Согласно постановлению администрации Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Тополевское» определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения в населенных пунктах Хабаровского муниципального района.

МУП «Тополевское» определено гарантирующей организацией для централизованной системы водоотведения в границах квартала Солнечный город 

<

адрес>, что следует из постановления администрации Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 части 3, статьей 39 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного жилого помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 и подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из представленного ответчиком отзыва на исковое заявление следует, что ответчик согласился с обоснованностью исковых требований истца, т.е. фактически признал исковые требования.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, однако, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В настоящем деле признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, поэтому признание иска ответчиком принимается судом.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не может согласиться с доводами ответчика, изложенными в письменных возражениях об отказе в удовлетворении исковых требований, в связи с их исполнением до принятия судом решения, поскольку направление письма ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «МО Сбытовая компания» о списании начислений в размере 16 849, 41 руб., не является подтверждением факта списания существующей задолженности.

Доказательств, что на дату рассмотрения спора задолженность в размере 16 849, 41 руб., списана, не представлено.

С учетом выше изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Тополевское» Хабаровского муниципального района 

<

адрес> о признании требования об оплате суммы задолженности необоснованными, списании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Признать действия муниципального унитарного предприятия «Тополевское» Хабаровского муниципального района 

<

адрес> 

<

данные изъяты> по начислению оплаты по платежному документу за 

<

данные изъяты> года по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> по лицевому счету № ФИО1, 

<

данные изъяты> в сумме 16 849, 41 руб., незаконными.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Тополевское» Хабаровского муниципального района 

<

адрес> 

<

данные изъяты> списать задолженность ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> руб., по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хабаровский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Н.В.Костышина

Мотивированный текст решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ.