ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Борзыкиной Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Щекино Валиковой С.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2051/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО6

В спорной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит она, истец, ее дочь ФИО7, внучка ФИО8, и внучка ФИО9 Ответчик ФИО2 был зарегистрирован ею, истцом, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку проживал совместно с ее дочерью до 2016 года.

Истец указывает, что ответчик ФИО2 не является членом ее семьи, не имеет с ней родственных отношений, совместное хозяйство не ведет, в спорной квартире ФИО2 не проживает длительное время, личных его вещей там не имеется, оплату коммунальных услуг и содержание жилья не производит.

По ее, истца, мнению, регистрация ФИО2 в спорной квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, лишает ее возможности свободно, в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением.

Регистрация ФИО2 в принадлежащей ей, истцу, на праве собственности квартире, правового значения не имеет, однако для разрешения данного вопроса ей пришлось обратиться в суд с настоящим иском.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Уточнила, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, к таким выводам суд приходит, исходя из следующего.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимыми сообщениями признаются заявления, уведомления, извещения, требования или иные сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором пункта 63, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Положения статьи 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Получение ответчиком судебного извещения хотя и после проведенного судебного заседания, но по истечении предусмотренного п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи срока для хранения почтовой корреспонденции не свидетельствует о допущенных процессуальных нарушениях при рассмотрении дела, а расценивается как отказ от получения повестки.

В силу положений ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Щекинского районного суда Тульской области в сети «Интернет», в порядке, предусмотренном статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Ответчик ФИО2 не сообщил суду о причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, в соответствии с вышеизложенными положениями закона, считает данное лицо как отказавшееся от получения судебной повестки, извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица – отдел по вопросам миграции ОМВД России по Щекинскому району о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. ст. 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членом его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право на жилую площадь в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, имеют собственник и, при соблюдении соответствующих условий, граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.

Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО1, ФИО1 приобрела в собственность квартиру, общей площадью 56,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Зарегистрированным (свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, № №, это подтверждает; ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ запись №) является право собственности ФИО1 на 

<

адрес>, на основании решения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

Как усматривается из выписки из домовой книги в отношении 

<

адрес>, составленной администрацией МО Огаревское Щекинского района ДД.ММ.ГГГГ за №, на регистрационном учете по месту жительства по адресу состоят собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сведениям, содержащимся в адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Щекинскому району, в квартире 

<

адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, ответчик ФИО2 не является членом ее семьи, не имеет с ней родственных отношений, совместное хозяйство не ведет, в спорной квартире ФИО2 не проживает длительное время, личных его вещей там не имеется, оплату коммунальных услуг и содержание жилья не производит.

Эти обстоятельства, кроме пояснений истца также подтверждены показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО11, которая пояснила, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещение длительное время, она, свидетель, вхожа в жилое помещение, принадлежащие ФИО1, и каких-либо личных вещей ФИО2 в квартире не имеется.

Поскольку свидетель был предупрежден судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а показания свидетеля логичны и последовательны, не доверять свидетельским показаниям у суда нет оснований, и он придает им доказательственную силу.

Из анализа содержания вышеуказанных документов, суд приходит к выводу, о том, что ФИО2 утратил право пользования квартирой № 

<

адрес> 

<

адрес>, поскольку ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, не ведет с ней совместного хозяйства, личные его вещи в квартире отсутствуют, у ФИО2 и ФИО1 отсутствуют договорные отношения по вопросу пользования данной квартирой.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Решение о признании ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением является основанием (в силу применяемой по аналогии нормы ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства) для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись