УИД: 50RS0011-01-2019-002127-81

Гражданское дело №2-1356/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 г.

г. Жуковский

Резолютивная часть решения оглашена: 21.11.2019 г.

В окончательной форме решение изготовлено: 25.12.2019 г.

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Богатыревой О.О.,

с участием ответчицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 просит суд признать ФИО1 прекратившей право пользования квартирой №

<

адрес> в г.Жуковский Московской области.

В обоснование заявленных требований истец указал в исковом заявлении, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 28.01.2011 г. В спорном жилом помещении зарегистрирована мать истца ФИО1 С конца 2016 г. отношения истца с ответчицей испортились; они одной семьей не проживают, истец переехал в г.Санкт-Петербург, ответчица также выехала из квартиры и вывезла все свои вещи, в оплате коммунальных платежей участия не принимает. Ответчица обеспечена иным жилым помещением, находящимся в ее собственности.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился; извещен; просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица ФИО1 против удовлетворения иска возражала и указала, что родственных отношений с ответчиком действительно не поддерживает, одной семей не проживает, однако ее выезд из квартиры носил вынужденный характер в связи с созданием истцом невыносимых условий проживания. В случае удовлетворения иска просила сохранить за ней право пользования жилым помещением на 6 месяцев в связи с тем, что в настоящее время она проходит лечение по квоте, привязанной к текущей регистрации по месту жительства, а также что ей требуется время для вселения в принадлежащую ей квартиру.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о.Жуковский в судебное заседание не явился; извещен; в письменном отзыве оставил решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав ответчицу, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.31 ч.2 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу ст.31 ч.1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как указано в ст.31 ч.4 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ст.31 ч. Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям п.13 Постановления Пленума Верховного СУДА РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира №

<

адрес> в г.Жуковский Московской области принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г.

Как следует из искового заявления, ответчица членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, отношения между сторонами испортились, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не достигнуты.

Ответчица ФИО1 данные обстоятельства не оспаривала, однако настаивала, что ее выезд из квартиры носил вынужденный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользование ответчицы спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку она является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

В судебном заседании ответчица ходатайствовал о сохранении за ней право пользование квартирой на 6 месяцев в связи с тем, что в настоящее время она проходит лечение по квоте, привязанной к текущей регистрации по месту жительства, а также что ей требуется время для вселения в принадлежащую ей квартиру. В обоснование данного ходатайства ответчица представила консультативное заключение ФГБУ «Национальный медико-хирургический Центр им.Н.И. Пирогова» от ДД.ММ.ГГГГ г. о наличии у нее заболевания М17.1, а также выписку из протокола заседания Комиссии по отбору больных на оказание специализированной помощи ФГБУ «НМХЦ им.Н.И. Пирогова» от 08.05.2019 г.

Данные доводы суд находит возможным признать заслуживающими внимания и при отсутствии мотивированных возражений со стороны истца находит возможным сохранить за ФИО1 право пользования жилым помещением сроком на 6 (Шесть месяцев) для прохождения лечения и поиска нового жилья.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Ходатайство ФИО1 о сохранении права пользованием жилым помещением на определенный срок – удовлетворить.

Сохранить за ФИО1 право пользования квартирой №

<

адрес> в г.Жуковский Московской области на срок 6 (Шесть месяцев), то есть по 21 мая 2020 г. включительно.

По истечении 6 (Шести месяцев), то есть с 22 мая 2020 г. признать ФИО1 прекратившей право пользования квартирой №

<

адрес> в г.Жуковский Московской области.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: