Дело № 2-1127/2017

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шумиловой Д.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского РОСП УФССП России по Чувашской Республике к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с незавершенным строительством объектом индивидуального жилищного строительства

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Новочебоксарского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что в производстве Новочебоксарского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике находится материалы сводного исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденного на основании исполнительных документов: судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

данные изъяты>, судебного 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выданного 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

данные изъяты>, исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, выданного 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

данные изъяты>; акта органа, осуществляющие контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

данные изъяты>; акта органа, осуществляющие контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

данные изъяты>, акта органа, осуществляющие контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

данные изъяты>; акта органа, осуществляющие контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

данные изъяты> о взыскании с ФИО1, в пользу ряда взыскателей долга в размере 1 501 561,37 руб. 

До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены. 

Согласно сведениям, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в собственности ФИО1 находится земельный участок, площадью 1002 кв.м, (земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке имеется незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства.

Истец просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1002 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем незавершенным строительством объект индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец судебный пристав-исполнитель Новочебоксарского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике ФИО3 в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления, указав, что на спорном земельном участке находится жилой дом, построенный с использованием средств материнского капитала, в котором ответчик проживает с семьей. Иного жилого помещения К-вы не имеют и полагают, что обращение взыскание на спорный земельный участок и на жилой дом не допускается в силу закона.

Третье лицо ФИО2 также возражал против удовлетворения иска по аналогичным основаниям.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - ООО МФО Деньгимигом, ПАО Сбербанк России лице Чувашского отделения, АО Банк Русский Стандарт, ООО «Феникс», ИФНС России по г. Новочебоксарск, ПАО Ростелеком, ООО ПРОДМАРКЕТ, ГУ-Региональное отделение Фонда социального страхования РФ по ЧР, извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки представителей суд не известили, доказательств уважительности причины неявки суду не представили. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5 извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона «О судебных приставах» и п. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. 

Статьей 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрены меры принудительного исполнения, к которым относится, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Согласно акту описи (ареста) и изъятия имущества от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Чебоксарского районного отдела судебных приставов УФССП по Чувашской Республики наложен арест на принадлежащий должнику ФИО1 земельный участок, площадью 1002 кв.м с кадастровым номером № с расположенным на нем объектом незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что в собственности ФИО1 находится земельный участок площадью 1002 кв.м с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением главы администрации Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения учета зданий и сооружений на территории Синьяльского сельского поселения земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему ФИО1 присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. 

Согласно техническому паспорту на жилой дом (незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства) (инвентарный №), по адресу: 

<

адрес> имеется незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), площадью 115,4 кв.м. 

Таким образом, на земельном участке, площадью 1002 кв. м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом общей площадью 115,4 кв.м. 

В силу положений ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). 

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Вместе с тем, подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Статьей 446 ГК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. По правилам статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 состоит в зарегистрированном браке с ФИО2 Как следует из показаний ответчика и третьего лица, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является единственным жильем их семьи, состоящей из четырех человек. 

При этом как следует из обязательства, удостоверенного нотариусом 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный жилой дом построен с использованием средств материнского капитала, и влечет обязательство ФИО1 по оформлению жилого дома в общую долевую собственность всех членов семьи, в, том числе несовершеннолетних детей.

При указанных обстоятельствах обращение взыскания на данный жилой дом по обязательствам ФИО1 не допускается.

Регистрация всех членов семьи К-вых по адресу: 

<

адрес> не может служить основанием для признания данного жилого помещения их местом проживания, поскольку как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение – квартира принадлежит на праве собственности за ФИО6 - 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, за ФИО6 - 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, за ФИО7 – 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности.

Таким образом, поскольку жилой дом – незавершенный строительством объект, находящийся на земельном участок площадью 1002 кв.м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> для семьи К-вых является единственным жильем, следовательно, суд приходит к выводу об отказе судебному приставу-исполнителю Новочебоксарского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Новочебоксарского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Чувашской Республике ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1002 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> с расположенным на нем незавершенным строительством объектом индивидуального жилищного строительства отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий А.Ю. Тяжева

Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2019 года.