Дело № 2-3135/2023 

43RS0003-01-2023-003421-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

с участием прокурора Зяблицева А.Д., 

при секретаре Широковой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3135/2023 по иску прокурора Первомайского района г. Кирова в интересах ФИО1 к администрации муниципального образования "Город Киров" о предоставлении жилого помещения взамен аварийного, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Первомайского района г. Кирова обратился с иском в интересах ФИО2 к администрации МО «Город Киров» о предоставлении жилого помещения взамен аварийного. В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником 33/100 квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}. Заключением межведомственной комиссии {Номер} от {Дата} многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно заключению специализированной организации ООО «Кировкомунпроект» от 2015 {Номер}, многоквартирный дом, расположенный по адресу{Адрес} находится в аварийном состоянии, не отвечает требованиям строительных норм правил по несущей способности и теплозащите. Температурно-влажностный режим в квартирах недопустимо нарушен. Здание имеет значительный физический износ, который составил 73%. ФИО2 страдает рядом хронических заболеваний, кроме того является матерью погибшего сотрудника 5 отделения пожарно-спасательной части ФГКУ «3 отряд федеральной противопожарной службы по Кировской области», в связи с чем на истца распространяются меры социальной защиты, предусмотренные ст.21 ФЗ «О ветеранах». ФИО2 состоит на учете нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма, номер в очереди {Номер}. Срок расселения аварийного дома установлен до {Дата}. Просит возложить на ответчика обязанность по предоставлению истцу в собственность взамен аварийного благоустроенное жилое помещение равнозначное ранее занимаемому отвечающее санитарно-техническим требованиям в пределах муниципального образования «город Киров»(л.д.4-8).

В судебном заседании помощник прокурора г.Кирова ФИО4, истец ФИО2, исковые требования поддержали. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Киров» по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления, поддержала доводы отзыва, пояснив, что до конца 2024 года ФИО2 будет предоставлена квартира, расположенная по адресу:

<

...> {Адрес}.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право каждого на жилище гарантировано Конституцией Российской Федерации. Органы государственной власти и органы местного самоуправления призваны создавать условия для осуществления права на жилище.

Гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40). 

В соответствии с положениями пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником 33/100 квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}(л.д.11-14).

Согласно выписки из протокола {Номер} комиссии по вопросам улучшения жилищных условий граждан ФИО2 и сын ФИО6, с составом семьи 4 человека состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении(л.д.20) 

Заключением межведомственной комиссии {Номер} от {Дата} многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. 

Согласно заключению специализированной организации ООО «Кировкомунпроект» от 2015 {Номер}, многоквартирный дом, расположенный по адресу: {Адрес} находится в аварийном состоянии, не отвечает требованиям строительных норм правил по несущей способности и теплозащите. Температурно-влажностный режим в квартирах недопустимо нарушен. Здание имеет значительный физический износ, который составил 73%(л.д.30-58). 

ФИО2 страдает рядом хронических заболеваний, кроме того является матерью погибшего сотрудника 5 отделения пожарно-спасательной части ФГКУ «3 отряд федеральной противопожарной службы по Кировской области», в связи с чем на истца распространяются меры социальной защиты, предусмотренные ст.21 ФЗ «О ветеранах»(л.д.61-70). 

Судом установлено, что ФИО2 состоит на учете нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма, номер в очереди {Номер} (л.д.87). 

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от {Дата} N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от {Дата}, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке. 

Судом установлено, что МКД по адресу{Адрес} включен в муниципальную программу «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО «Город Киров» в 2019-2025 годах, утвержденную постановлением администрации города Кирова от {Дата} {Номер}-П, с ориентировочным сроком расселения {Дата} год.

В постановление правительства внесены изменения, в редакции {Номер} от {Дата} срок расселения вышеуказанного дома стоит {Дата} год. 

Осуществление мероприятий по обеспечению жилищных прав граждан, проживающих в указанном аварийном доме, не окончено.

На основании изложенного суд удовлетворяет заявленные требования, возлагает на ответчика обязанность предоставить истцу в собственность, благоустроенное жилое помещение, соответствующего санитарным и техническим нормам, равнозначное, ранее занимаемому, общей площадью не менее 31,48 кв.м., в границах МО «Город Киров», взамен аварийного, расположенного по адресу{Адрес}.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Первомайского района г. Кирова в интересах ФИО2 к администрации муниципального образования "Город Киров" о предоставлении жилого помещения взамен аварийного удовлетворить.

Возложить на администрацию МО "Город Киров" ({Номер}) обязанность по предоставлению ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации {Номер} выдан Коминтерновским отделением милиции Первомайского РОВД г. Кирова {Дата}), в собственность, благоустроенного жилого помещения, соответствующего санитарным и техническим нормам, равнозначного, ранее занимаемому, общей площадью не менее 31,48 кв.м., в границах МО «Город Киров», взамен аварийного, расположенного по адресу: {Адрес}

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.